Tin tức

Theo dự báo của Ngân hàng Thế giới (WB), Việt Nam với lực lượng dân số trẻ trung bình mỗi năm có khoảng 1,5 triệu người gia nhập tầng lớp trung lưu toàn cầu, dự kiến đạt mốc 33 triệu người trong năm 2022. Ngoài sự gia tăng của tầng lớp trung lưu, tốc độ tăng người siêu giàu tại Việt Nam được dự đoán tăng mạnh trong 10 năm tới với số lượng hơn gấp đôi khoảng 430 người, nhanh hơn Ấn Độ và Mozambique (theo Hãng tư vấn Knight Frank). Nhu cầu thể hiện sự thành đạt và sở hữu bất động sản có giá trị Sự gia tăng và trẻ hóa của tầng lớp trung lưu được xem là một trong những động lực tạo đà cho sự tăng trưởng kinh tế và kích thích tiêu dùng. Nhóm người trẻ có thu nhập cao, ổn dịnh và có khả năng chi trả tốt có khuynh hướng chi tiêu mạnh cho việc sở hữu các tài sản bát động sản có giá trị. Điển hình, thị trường bất động sản Quý I ghi nhận sự “nóng” lên của phân khúc bất động sản cao cấp, tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, số lượng cung ứng và tiêu thụ tốt đều rơi vào dòng bất động sẩn có vị trí ven sông hay nằm trong khu đô thị được quy hoạch bài bản, có quy mô lớn cùng hệ thống tiện ích khép kín. Số liệu tổng kết cho thấy khuynh hướng trẻ hóa độ tuổi sở hữu các bất động sản phân khúc này từ 30 – 40 tuổi chiếm gần 50%. Bất động sản sinh thái được tôn vinh và là lựa chọn bất động sản hàng đầu Không chỉ là việc mong muốn sở hữu một căn nhà mơ ước, khách hàng ngày càng yêu cầu khắt khe hơn về một môi trường sống chuẩn mực, đầy đủ tiện ích dành cho tất cả các thành viên trong gia đình. Các bất động sản sinh thái vì vậy luôn có sức hút mạnh mẽ và là sự lựa chọn hàng đầu trong thời gian gần đây. Điển hình có thể đến Khu đô thị sinh thái ven sông Vạn Phúc, một trong các khu đô thị sinh thái tại khu vực Đông Bắc thành phố và được bình chọn là top 10 “Không gia sống chuẩn mực” của Việt Nam do báo Đầu tư – bộ Kế hoạch và Đầu tư tổ chức bình chọn tháng 03/2018. Nằm ở vị trí tuyệt đẹp bên bờ sông Sài Gòn, khu đô thị sinh thái ven sông Vạn Phúc là một thành phố thu nhỏ giữa lòng TPHCM với 60% diện tích được quy hoạch dành cho cây xanh và mặt nước. Với quy mô 198ha, được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Ngoài công viên The Long Park trải dài trên 3,4km bờ sông Sài Gòn, chủ đầu tư còn dành 21ha cho hồ cảnh quan Đại Nhật và 5ha diện tích dành cho kênh đào nhân tạo Sông Trăng tạo nên một không gian sống xanh mát, hoàn hảo dành cho cư dân  mà ít dự án nào có được. Chỉ trong vòng chưa đầy 03 năm đầu tư và phát triển khu đô thị, khu đô thị Vạn Phúc đã chào đón hàng trăm hộ gia đình đến an cư tại đây. Song song với việc phát triển hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan dự án, các công trình tiện ích cũng được phát triển nhanh chóng trong lộ trình từ năm 2018 đến 2020 đưa vào hoạt động các hạng mục cơ bản như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại như trường mẫu giáo Ngô Thì Nhậm, trường quốc tế EMASI Vạn Phúc, bênh viện quốc tế Vạn Phúc, công viên giải trí hàng đầu Đông Nam Á – Ocean World Ho Chi Minh, công viên ven sông Sài Gòn, công viên nhạc nước và trung tâm thương mại bố trí xung quanh hồ Đại Nhât…. Các cửa hàng thực phẩm Satrafood, khu café, công viên nội khu, sân bóng đá, tennis, hệ thống bảo vệ và giám sát camera nội khu đã bước đầu đưa vào sử dụng để phục vụ cư dân. Tất cả những tiện ích trên sẽ mang đến cho gia chủ không chỉ là ngôi nhà mơ ước, sang trọng mà còn là một môi trường sống chuẩn mực, hoàn hảo. Khu đô thị sinh thái Vạn Phúc xứng đáng là một kiệt tác vàng ven sông Sài Gòn mang đến sự tự hào, đẳng cấp và xứng tầm với những chủ nhân thành đạt sở hữu nó. Hiện khu đô thị Vạn Phúc đang giới thiệu nhà phố thương mại ven kênh Sông Trăng giá tốt nhất: Diện tích: từ 7x20m trở lên, cao 5 tầng Giá từ 11,3 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT) Khu đô thị Vạn Phúc Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM Hotline: 1800 63 63 | Website: khudothivanphuc.com.vn | vanphucgroup.vn   Theo Báo Đầu Tư

Sáng thứ 7 – 05/05 vừa qua, Tập đoàn Đại Phúc đã tổ chức sự kiện bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đợt 1 năm 2018 cho cư dân khu đô thị Vạn Phúc. Bà Nguyễn Thị Thu Trang - Trưởng phòng chăm sóc khách hàng Tập đoàn Đại Phúc trao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cư dân trong đợt 1 năm 2018. Theo Bà Hương Nguyễn – Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Đại Phúc Land – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc, việc đẩy nhanh hoàn tất các thủ tục hoàn công và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất cho cư dân là ưu tiên hàng đầu. Bởi các thủ tục pháp lý minh bạch, rõ ràng là lợi thế để khách hàng thêm tin tưởng và lựa chọn dự án. “Chúng tôi hiểu rằng chỉ khi nhận sổ hồng trên tay thì khách hàng mới thật sự an tâm. Điều này cũng đồng thời khẳng định sâu sắc trách nhiệm và uy tín của chúng tôi trong việc thực hiện các cam kết với cư dân.” – Bà Hương Nguyễn cho biết thêm. Bà Hương Nguyễn - Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Đại Phúc Land phát biểu tri ân khách hàng tại sự kiện. Cũng tại sự kiện, Tập đoàn Đại Phúc đã tổng kết đợt 1 chương trình ưu đãi dành cho khách hàng mua nhà trong khoảng thời gian 20/04 - 20/06. Cụ thể, khách hàng mua nhà trong khoảng thời gian từ ngày 20/04 - 20/06/2018 sẽ nhận được một chuyến du lịch Hàn Quốc-Trải nghiệm Ocean world trong 5 ngày 5 đêm dành cho 4 thành viên gia đình với tiêu chuẩn 5 sao, trị giá 200 triệu đồng. Chương trình được thiết kế đặc biệt giúp khách hàng cảm nhận rõ hơn về một công viên nước đẳng cấp quốc tế sẽ có mặt tại Khu đô thị Vạn Phúc vào năm 2020. Bà Hương Nguyễn - Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Đại Phúc Land trao tặng chuyến du lịch Ocean World Hàn Quốc trị giá 200 triệu đồng cho khách hàng giao dịch thành công trong tháng 4/2018. Là 1 trong 4 công ty có số lượng giao dịch nhà phố thương mại, liên kế lớn nhất trong Quý I/2018 (theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản của CBRE), Tập đoàn Đại phúc hiện là tâm điểm lựa chọn hàng đầu của khách hàng tại khu Đông Sài Gòn. Khu đô thị Vạn Phúc sở hữu lợi thế vượt trội từ vị trí, tiện ích đẳng cấp cùng các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, dự án. Các sản phẩm được khách hàng chọn lựa đa phần là sản phẩm nhà phố thương mại và liên kế vườn có diện tích mặt tiền rộng 7m. Hoàn toàn thuận lợi cho mục đích an cư và kinh doanh. Một số hình ảnh ghi  nhận tại sự kiện: Quý khách đăng ký tham quan xin vui lòng liên hệ: Khu đô thị Vạn Phúc Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM Hotline: 1800 63 63 | Website: khudothivanphuc.com.vn | vanphucgroup.vn Theo Dai Phuc Group

Theo báo cáo thị trường bất động sản của CBRE Quý I/2018, lượng giao dịch tăng mạnh trong quý 1 và dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong quý 2 do đây là thời điểm các chủ đầu tư đẩy mạnh nguồn cung sản phẩm ra thị trường, trong đó sản phẩm nhà phố, biệt thự chiếm chưa đến 10% tổng cung trong khi nhu cầu phân khúc sản phẩm này gia tăng đột biến đã dẫn đến tình trạng biến động mạnh về giá trong thời gian gần đây. Khu Đông Sài Gòn vẫn là tiêu điểm cung ứng sản phẩm chính của TPHCM với 59%. Cũng theo CBRE, lượng tiêu thụ toàn thị trường trong quý I đạt 80-98%/tổng số lượng nhà phố, biệt thự bán ra. Trong đó, nguồn cung chào bán tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái và cũng là tỷ lệ chào bán cao nhất trong vòng 3 năm qua. Đặc biệt, số lượng cung ứng và tiêu thụ tốt đều rơi vào các dự án ven sông như khu đô thị Vạn Phúc (Q.Thủ Đức), đẩy giá thứ cấp bán ra trên thị trường tăng từ 21 – 59% so với cùng kỳ năm ngoái đối với nhà phố thương mại, nhà phố liên kế. Lạc quan từ cơ hội và nhu cầu nhà ở tăng cao Nhận định về thị trường BĐS năm 2018, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, TP Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển hệ thống hạ tầng đô thị tạo ra cơ hội rất lớn để đầu tư, phát triển thị trường BĐS cả trong trung hạn và dài hạn. Theo thống kê giai đoạn 2012-2020, riêng khu Đông có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng ngân sách lên đến gần 250.000 tỷ đồng, chiếm 70% nguồn vốn đầu tư, làm cho diện mạo hạ tầng trong khu vực, đặc biệt là Thủ Đức thay đổi đáng kể. Theo đó, thị trường nhà phố, biệt thự cao cấp tại khu vực này theo dự đoán vẫn tiếp tục tăng trưởng tốt do hiệu ứng từ việc đầu tư phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở tăng cao. Hấp lực từ các dự án lớn được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh Một trong những dự án tâm điểm của khu vực cửa ngõ Đông Bắc là khu đô thị sinh thái cao cấp ven sông Vạn Phúc do Tập đoàn Đại Phúc – đơn vị đầu tư và phát triển dự án với quy mô gần 200ha được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh. Với lợi thế về mặt vị trí tọa lạc giữa lòng khu đô thị hiện hữu với nguồn cung 80% sản phẩm nhà phố, biệt thự thấp tầng đã tạo nên một hấp lực lớn và giao dịch sôi động trong thời gian vừa qua. Tính đến cuối tháng 3/2018, hơn 1,000 căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế, nhà liên kế vườn của dự án đã được bán ra. Trong đó, tỷ lệ mua ở thực tế lên đến hơn 70%. Hiện, dự án đã chào đón hàng trăm hộ cư dân về an cư cùng các tiện ích cơ bản đã được đầu tư bao gồm: hạ tầng giao thông nội khu, cửa hàng thực phẩm Satrafood, công viên nội khu, sân bóng đá, tennis…. Và hàng loạt các công trình tiện ích cao cấp khác đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến đưa vào hoạt động vào năm 2019-2020 như công viên giải trí hàng đầu Đông Nam Á – Ocean World Ho Chi Minh, trường mầm non Ngô Thì Nhậm , hệ thống trường quốc tế Renaissance và bệnh viện Quốc tế Vạn Phúc. Ngoài lợi thế về việc sở hữu bờ sông Sài gòn dài 3,4km với công viên ven sông lên đến 11ha, khu đô thị Vạn Phúc còn là điểm đến hấp dẫn với hồ cảnh quan rộng 21ha và kênh đào dài 2km ngay khu vực trung tâm, kết hợp với các tuyến phố và tổ hợp trung tâm thương mại mang lại giá trị vượt trội về mội trường sống và tiện nghi đẳng cấp ngay trước cửa nhà. Bà Hương Nguyễn – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc cho biết: “Khi hoàn thành, khu đô thị Vạn Phúc chính là tổ hợp dân cư – tài chính – thương mại – dịch vụ – giải trí hàng đầu tại TPHCM bên sông Sài Gòn, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và là điểm đến du lịch, giải trí trải nghiệm đầy ấn tượng.” Tặng chuyến du lịch nghỉ dưỡng 5* trải nghiệm Ocean world – Hàn Quốc cùng gia đình: Khách hàng được tặng ngay chuyến du lịch Ocean World Hàn Quốc chuẩn 5 sao trị giá 200 triệu đồng dành cho 4 người trong gia đinh khi mua bất kỳ sản phẩm nhà phố thương mại, liên kế, liên kế vườn khu đô thị Vạn Phúc từ 20/04-20/06/2018. Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: Khu đô thị Vạn Phúc Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM Hotline: 1800 63 63 | Website: khudothivanphuc.com.vn | vanphucgroup.vn Theo Báo Đầu tư  

Khai thác hiệu quả phụ thuộc rất nhiều vào sự kết nối với tuyến metro số 1 nhưng chủ đầu tư Bến xe Miền Đông mới vẫn gấp rút hoàn thành dự án vào tháng 1/2019. Tổng Công ty Cơ khí giao thông vận tải Sài Gòn TNHH MTV (Samco) cho biết với tình hình hiện tại, Bến xe Miền Đông (BXMĐ) mới (TP.HCM) dự kiến đến tháng 1/2019 sẽ đưa vào hoạt động. Để đạt mục tiêu trở thành bến xe liên tỉnh phục vụ hơn 7 triệu lượt hành khách/năm, giảm ùn tắc trong khu vực nội đô, bến xe này phải có sự kết nối với các loại hình giao thông công cộng. Chỉ còn một hộ chưa giao mặt bằng Theo ghi nhận, tại công trường xây dựng BXMĐ mới, khu vực nhà ga chính và bãi xe đang dần thành hình. Khu vực này đã hoàn thành phần đóng cọc và đang thi công dầm móng, vách, sàn tầng hầm nhà ga và bãi chờ tài. Đồng thời, các đơn vị cũng đang lắp đặt hệ thống ống luồn cáp điện, cấp nước và hệ thống chiếu sáng. Riêng phần đất tiếp giáp giữa bến xe với tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang bị rào chắn để thi công các hạng mục của tuyến metro. Theo Samco, hiện chỉ còn một hộ dân chưa đồng ý bàn giao mặt bằng và phía chủ đầu tư dự án cho biết đã kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo UBND quận 9 khẩn trương bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất. "Khi mặt bằng trống hoàn toàn thì các hạng mục liên quan sẽ được đẩy nhanh tiến độ một cách dễ dàng" - chủ đầu tư cho biết và thông tin thêm trong 4 tuyến đường nằm trong ranh của tuyến metro số 1 là F1, F2, F3 và F4 từ bến xe kết nối với xa lộ Hà Nội, hiện tuyến F3 đã được bàn giao mặt bằng, đang được đào nền đường, lắp đặt hố ga và cống thoát nước. Những tuyến còn lại dự kiến đến tháng 6 mới có mặt bằng thi công. Tại khu vực nhà ga chính và bãi xe của Bến xe Miền Đông mới đã hoàn thành phần đóng cọc; đang thi công dầm móng, vách, sàn tầng hầm nhà ga và bãi chờ tài. Theo Samco, hiện vấn đề tồn tại cần phải giải quyết ngay là công tác giao, thuê đất. Cụ thể, Samco cho hay phần đất công thuộc TP.HCM, Hội đồng Thẩm định giá đất TP chưa thông qua các phương án thẩm định giá và đang đề nghị các đơn vị liên quan bổ sung, tính toán lại một số chỉ tiêu trong chứng thư thẩm định. Còn đối với phần đất thuộc tỉnh Bình Dương, Hội đồng Thẩm định giá đất của tỉnh này đã thông qua chứng thư thẩm định giá nhưng lại phải chờ ý kiến từ Bộ Tài chính liên quan đến việc xác định giá đất cụ thể để cho thuê. Vì vậy, phía chủ đầu tư vẫn đang chờ tỉnh Bình Dương xác định chính thức giá đất để tránh phát sinh các vướng mắc, khiếu nại về sau. Ba phương án vận hành Theo Samco, với tình hình như hiện nay, BXMĐ mới dự kiến phải đến tháng 1/2019 mới có thể đưa vào hoạt động. Vấn đề đặt ra là làm thế nào BXMĐ mới hoạt động hiệu quả với mục tiêu trở thành bến xe liên tỉnh phục vụ hơn 7 triệu lượt hành khách/năm, trong khi các loại hình giao thông công cộng khác chưa kết nối với bến xe. Cụ thể, hiện tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên (metro số 1) khó hoàn thành trước năm 2020, còn hệ thống xe buýt kết nối với bến xe cũng mới trong giai đoạn nghiên cứu để tổ chức lại. Trước thực tế trên, ông Trần Quốc Toản, Tổng Giám đốc Samco, cho biết đơn vị đang nghiên cứu xây dựng phương án khai thác, vận hành khi BXMĐ mới sao cho hiệu quả nhất bằng 3 phương án và đã trình UBND TP.HCM xem xét trong việc khai thác bến xe mới. Theo đó, phương án 1 là chuyển nhượng dự án cho Công ty BXMĐ. Tuy nhiên, theo Samco, phương án này sẽ phát sinh nhiều vấn đề liên quan tới điều chỉnh quy hoạch, tài chính, vốn điều lệ của Samco cũng như của Công ty BXMĐ. Mặt khác, Samco cho rằng phương án này sẽ tốn nhiều thời gian để làm theo các trình tự, thủ tục nên sẽ không bảo đảm tiến độ đưa BXMĐ mới vào hoạt động. Phương án 2 mà Samco đưa ra là sẽ thuê Công ty BXMĐ cung cấp dịch vụ khai thác vận hành BXMĐ mới. Theo đó, chủ đầu tư là Samco sẽ thuê Công ty BXMĐ khai thác, vận hành bến mới như một loại hình dịch vụ và đơn vị được thuê sẽ nhận khoản phí dịch vụ đó, còn toàn bộ nguồn thu từ hoạt động khai thác của bến xe mới sẽ chuyển về Samco. Phương án cuối cùng là cho Công ty BXMĐ thuê khai thác hạ tầng bến xe mới. Với phương án này, Samco cho rằng là khả thi nhất bởi Công ty BXMĐ là doanh nghiệp có 100% vốn thuộc Samco và công ty này cũng có năng lực, kinh nghiệm khai thác bởi vốn đang quản lý, vận hành BXMĐ hiện hữu. Vì vậy, việc này cũng thuận lợi hơn trong quá trình điều chuyển luồng tuyến vận tải từ bến xe hiện hữu tới bến mới, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình khai thác và vận hành. Nếu thực hiện theo phương án này, Samco cho biết giá thuê sẽ do tổng công ty này và Công ty BXMĐ tự thỏa thuận. Theo Zing News

So với cuối năm 2017, hiện giá đất nhiều nơi tại quận 9, Thủ Đức, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ đã vọt lên 50 - 100%. Khảo sát của VnExpress, bất chấp cơn sốt đất năm 2017 lan nhanh trên diện rộng khắp TP HCM, đẩy mặt bằng giá bất động sản liền thổ lên ngất ngưởng, giữa cuối tháng 4/2018, giá đất khắp Sài Gòn một lần nữa lấy đà tăng tốc mạnh mẽ. Khu Đông TP HCM với quận 9 vẫn là tâm điểm của cơn sốt mới. Giá đất một dự án được bao quanh bởi các tuyến đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường (quận 9) từng cháy hàng hồi tháng 1/2018 với giá thấp nhất 17 triệu đồng mỗi m2, tăng gấp 2,5 lần so với năm 2014. Thế nhưng hiện nay, giá đất trong các trục đường nội bộ khu này đã vọt lên 25-26 triệu đồng mỗi m2, tăng 50% chỉ trong vòng chưa đầy 4 tháng. Riêng các nền đất nằm trên trục đường chính rộng 30m năm ngoái còn ở vùng giá 27 triệu đồng mỗi m2 hiện đã vọt lên 40 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, đường Lò Lu, quận 9, có giá đất tăng lần lượt 12-17-27 triệu đồng mỗi m2 trong vòng 3 năm qua (2016-2017-2018). Nếu so với năm ngoái, hiện giá đất tăng 10 triệu đồng mỗi m2, tăng gần 60%. Cuối năm 2017, đất mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9 vẫn còn ở ngưỡng bình quân 50 triệu đồng mỗi m2. Đến tháng 4/2018, giá đất đường nội bộ trên trục giao thông này cũng đang giao dịch ở ngưỡng 60 triệu đồng mỗi m2, tăng 20% so với cuối năm ngoái. Hiện nay, giao dịch ở vị trí mặt tiền Đỗ Xuân Hợp bắt đầu xuất hiện vùng giá 100 triệu đồng mỗi m2, tăng gấp đôi so với giá đất bình quân trên tuyến đường này. Khu đô thị Vạn Phúc Tại quận Thủ Đức, đất nền dự án gần Quốc lộ 13 thấp nhất 35 triệu đồng một m2 thì nay thấp nhất 40-42 triệu đồng. Giá đất bình quân tại đây vào trung tuần tháng 4 đã bị đẩy lên mức 50-60 triệu đồng mỗi m2, tăng 70% so với cuối năm ngoái. Những lô đẹp nằm ở vị trí đường lớn có giá 70-80 triệu đồng mỗi m2. Các shophouse tại đây cũng có giá trên dưới 100 triệu đồng mỗi m2. Dịch chuyển về gần trung tâm Sài Gòn hơn, quận 2, nơi được mệnh danh là phố nhà giàu của khu Đông TP HCM, cũng có giá đất leo thang chóng mặt. Trong năm 2017 giá đất vị trí đẹp (dự án được quy hoạch bài bản) đã tăng vọt từ 60-80 lên mốc 90-120 triệu đồng mỗi m2. Hiện nay đất bờ sông vị trí đẹp khu Thạnh Mỹ Lợi có giá 140-160 triệu đồng mỗi m2, được xem là mức giá đỉnh của khu vực này. Riêng đất nền sổ đỏ Cát Lái (quận 2) hồi tháng 6/2017 được ghi nhận 25-28 triệu đồng mỗi m2 đã có chuỗi cột mốc tăng giá dồn dập từ trước Tết đến nay. Cụ thể, quý I/2018 giá đất tại đây đã bật lên 33-35 triệu đồng mỗi m2. Bước sang quý II, các nền đất khu vực này ghi nhận giao dịch 38-42 triệu đồng mỗi m2. Trong vòng 4 tháng qua, đất nền Cát Lái đã tăng 50%. Ở khu vực Tây Nam TP HCM, huyện Bình Chánh ghi nhận nhiều lô đất đã tăng giá cả tỷ đồng sau một năm. Đơn cử đất ở Tân Túc, đầu năm 2017 có giá 1,5 tỷ đồng một nền 85 m2 tùy vị trí thì nay đã lập mặt bằng giá mới 2,5 tỷ đồng một nền. Rổ hàng được chào bán trước đây vẫn chưa ai xây nhà nhưng đã trở nên khan hiếm. Người mua vào không bán ra dù môi giới chào mức giá tăng 66% so với 12 tháng trước. Còn khu Nam TP HCM, giá đất tại huyện Nhà Bè cũng tăng cao. Đất trên trục đường Huỳnh Tấn Phát giao với Nguyễn Bình, đoạn qua cầu Phú Xuân 1,5km, đã leo thang lên vùng giá 28-30 triệu đồng mỗi m2 trong khi cuối năm 2017 còn giữ 18-20 triệu đồng mỗi m2. Có vị trí heo hút, cách xa trung tâm Sài Gòn nhất phải kể đến Cần Giờ, giá nhà đất cũng đội thêm 50-100% chỉ sau 4 tháng. Trước Tết, cầm 8-10 triệu đồng có thể mua đất Cần Giờ trong khu dân cư thuộc thị trấn sầm uất. Nay các tuyến đường nho nhỏ gần biển nhiều nơi vọt lên ngưỡng 15-18 triệu đồng mỗi m2. Một số trục đường chính đã vươn lên vùng giá 20 triệu đồng mỗi m2 trở lên. Một góc bờ sông khu đô thị Vạn Phúc Cụ thể, đường Duyên Hải thị trấn Cần Thạnh, đoạn từ Quảng trường Rừng Sác đến công viên trung tâm Cần Thạnh dao động 15-25 triệu đồng mỗi m2. Đường Đào Cử giá đất từ 15-24 triệu đồng mỗi m2. Đường Tắc Xuất giá đất từ 18-22 triệu đồng mỗi m2. Đường Lương Văn Nho giá đất từ 8 -15 triệu đồng mỗi m2. Đường Giồng Ao giá đất từ 10,5-15 triệu đồng mỗi m2. Cá biệt có khu 50 căn nhà phố trên đường Đào Cử vừa mới làm đường xong giá tăng 100%. Cụ thể, nhà liền thổ tại đây từ 9-10 triệu đồng mỗi m2 hồi 11-12/2017 nay đội lên vùng giá 15-18 triệu đồng mỗi m2 do vừa mới làm đường, trải nhựa xong. Tổng giám đốc Công ty Viethome, Nguyễn Anh Đào cho biết, hiện tượng giá đất TP HCM tăng từ sau Tết Nguyên đán kéo dài sang quý II thường xảy ra 3 năm gần đây. Bên cạnh cú hích hạ tầng, cơn sốt đất chịu tác động tâm lý là chính. Ông Đào nêu 6 yếu tố tâm lý tác động trực tiếp đến mặt bằng giá đất Sài Gòn. Thứ nhất, dòng tiền trong dân có nhu cầu tìm kênh trú ẩn an toàn, chống trượt giá, cũng như kỳ vọng sinh lời cao. Tâm lý an toàn này khiến họ ồ ạt dịch chuyển tiền vào đất hoặc bất động sản liền thổ. Thứ hai, việc thắt chặt tách thửa tại TP HCM đã khiến nguồn cung tạm thời bị khan hiếm. Tâm lý của người giao dịch nhà đất phổ biến hiện nay là nếu bán đi rồi sẽ khó mua lại, không mua bây giờ sẽ hết hàng. Trên thực tế quỹ đất của thành phố cũng không còn nhiều đất trống (chưa có chủ) nữa. Diễn biến tâm lý này càng đẩy thị trường rơi vào kịch bản giá đất tăng thẳng đứng. Thứ ba, sốt đất do giới đầu cơ, môi giới tác động quá sâu vào thị trường làm thay đổi tâm lý của người mua, đầu tư, đầu cơ nhà đất. Với đội ngũ môi giới ngày càng gia tăng và ai cũng có thể trở thành môi giới, số công ty môi giới bất động sản mới thành lập tăng chóng mặt. Giới đầu cơ đã kết hợp nhiều yếu tố cùng phối hợp với đội ngũ môi giới hùng hậu đẩy giá đất tăng rộng khắp. Thứ tư, không thể bỏ qua tác động tâm lý từ vụ cháy chung cư Carina đang thổi lửa vào việc làm gia tăng dòng tiền đầu tư chảy vào đất và bất động sản liền thổ. Khi nhu cầu đầu tư tăng lên, giá đất leo thang là điều tất yếu.  Thứ năm, thị trường nhà đất TP HCM đang giao dịch mua bán dựa trên cảm xúc (sự hưng phấn với đà tăng giá đất mạnh mẽ) hơn là dựa trên chuỗi giá trị mà bất động sản đó mang lại. Tâm lý hưng phấn quá đà có thể khiến cho giá đất được "hét" lên ở mức cao ngất ngưởng nhưng người mua vẫn chấp nhận, không mặc cả, không có sự xem xét thận trọng. Thứ sáu, tâm lý đất là tài sản đáng giá để dành, đầu tư, tích trữ đồng thời đất cũng là một “hàng hóa thiết yếu”, là thước đo cho sự thành công đã ăn sâu vào nếp sống của người Việt. Trong bối cảnh quỹ đất đẹp TP HCM ngày càng khó tìm, các nhà đầu tư chấp nhận săn lùng đất ở các vị trí quận, huyện nằm ở xa trung tâm, tạo nên cơn sốt khắp vùng ven Sài Gòn. Theo ông Đào, với cú hích hạ tầng mạnh mẽ tại TP HCM giai đoạn 2015-2016-2017, việc tăng giá đất là diễn biến tất yếu. Tuy nhiên, các cơn sốt đất nối tiếp nhau không phải là điều tốt cho thị trường. Điều này khiến cho những quan ngại bong bóng bất động sản ngày càng lớn dần. Lãnh đạo Công ty Viethome khẳng định thêm, giá đất sẽ không thể tăng mãi, chắc chắn thị trường sẽ có điểm dừng hoặc sụt giảm trong một thời điểm nào đó. Nhóm đáng lo ngại nhất hiện nay là nhà đầu tư đất nền hoặc bất động sản liền thổ đang sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà (vay trên 50% giá trị tài sản trở lên). "Chỉ cần có sự thay đổi chính sách thị trường nhà đất thì những nhà đầu tư, đầu cơ dùng đòn bẩy tài chính có thể bị tác động mạnh", ông Đào nói. Theo VnExpress

Khu vực cầu Bình Triệu là điểm nóng kẹt xe của TP.HCM nhiều năm qua. Công trình hầm chui đưa vào sử dụng nhằm tháo gỡ tình trạng kẹt ở cửa ngõ phía đông của Bến xe Miền Đông. Theo Zing News

Khu vực Bến xe Miền Đông sẽ giảm ùn tắc sau khi hầm chui Bình Triệu dài 400m được thông xe. Ngày 20/4, Sở GTVT TP.HCM tổ chức lễ thông xe hầm chui dưới cầu Bình Triệu (quận Bình Thạnh, TP.HCM). Công trình đưa vào sử dụng nhằm tháo gỡ điểm nóng kẹt xe ở cửa ngõ phía đông của Bến xe Miền Đông. Công trình dài hơn 400 m (trong đó đoạn hầm dưới cầu Bình Triệu 1 và 2 dài hơn 170 m), chiều rộng 7,3 m và chiều cao 2 m. Hầm chui được tổ chức lưu thông 2 chiều, cấm các loại xe từ 9 chỗ trở lên và xe có tải trọng trên 2,5 tấn. Hầm chui được kỳ vọng sẽ hạn chế xung đột giao thông trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, đoạn dốc cầu Bình Triệu 1 và 2. Từ ngày 20/4, các xe từ đường Tầm Vu khi muốn qua đường Đinh Bộ Lĩnh không phải cắt ngang dòng xe trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh lưu thông lên cầu Bình Triệu 1. Ngược lại, các xe từ cầu Bình Triệu 2, khi muốn qua khu vực Thanh Đa thuận tiện hơn khi rẽ phải vào hầm chui để đi qua đường Tầm Vu. Theo ông Lê Ngọc Hùng, Giám đốc Khu Quản lý giao thông đô thị số 2 (chủ đầu tư), việc xây dựng hầm chui cầu Bình Triệu nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân; đồng thời, xóa điểm kẹt xe ở ngay chân cầu Bình Triệu 1 và 2, cũng như giảm ùn tắc cho khu vực Bến xe Miền Đông và ngã năm Đài liệt sĩ. Khu vực cầu Bình Triệu là điểm nóng kẹt xe của TP.HCM trong nhiều năm qua, khi đây là tuyến đường huyết mạch nối các quận ngoài thành TP.HCM và Bình Dương ra vào trung tâm Sài Gòn. Khu vực thường xuyên ùn tắc do lượng xe ra vào Bến xe Miền Đông khá lớn, đặc biệt là dịp lễ. Dự kiến Bến xe Miền Đông hiện hữu vẫn tiếp tục khai thác trong lúc chờ đợi Bến xe Miền Đông mới đưa vào sử dụng vào cuối năm 2018. Theo Zing News

Sáng nay, ngày 23/04/2018, Tập đoàn Đại Phúc đã tổ chức khởi công khu nhà phố Q5A, Q5B, S5 thuộc dự án Đông Nam và lô G thuộc dự án Vạn Phúc 1 tại khu đô thị Vạn Phúc.  Phối cảnh mẫu nhà liên kế vườn 2 mặt tiền Lô S5 - dự án Đông Nam 1 Sự kiện có sự tham dự của Ông Lê Văn Minh – Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư địa ốc Vạn Phúc – Đại diện Ban Tổng Giám đốc Tập đoàn Đại Phúc – chủ đầu tư dự án Khu đô thị Vạn Phúc. Về phía các đơn vị thầu xây dựng, có sự tham dự của Ông Dương Hồng Khanh – Chủ tịch HĐQT kiêm  TGĐ Công ty Navicons, Ông Nguyễn Cao Trí – Phó TGĐ Công ty Phước Thành, Ông Hồ Hữu Quân – Trưởng đại diện Miền Nam Công ty Delta và hàng trăm khách mời đến từ các đơn vị đối tác chiến lược, ngân hàng, thiết kế, tư vấn xây dựng…. Đợt này, Tập đoàn Đại Phúc tiến hành khởi công đồng thời các khu nhà phố thuộc dự án Đông Nam và khu nhà phố thuộc dự án Vạn Phúc 1. Cụ thể, 26 căn lô G bao gồm khu nhà phố thương mại và nhà phố liên kế tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Thị Nhung (rộng 35m) và đường NB2 (rộng 13m), kiến trúc hiện đại, cao từ 5 – 6 tầng. Còn lại là 89 căn nhà phố Q5A, Q5B và tuyến phố liên kế vườn 2 mặt tiền S5 với kiến trúc bán cổ điển, cao từ 4 – 6 tầng, diện tích từ 7x17m trở lên. Dự kiến, các tuyến phố này sẽ hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào đầu tháng 11/2018. Ông Lê Văn Minh - TGĐ Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc - Đại diện Ban TGĐ Tập đoàn Đại Phúc (vest đen, thứ 3 từ phải sang) cùng đại diện Công ty Navicons tiến hành nghi thức khởi công 26 căn nhà phố lô G - dự án Vạn Phúc 1 - khu đô thị Vạn Phúc Dự án khu đô thị Vạn Phúc là một tổ hợp dân cư – tài chính – dịch vụ – thương mại – giải trí nằm bên dòng sông Sài Gòn. Trải dài trên 198ha diện tích, khu đô thị Vạn Phúc bao gồm nhiều tuyến phố thương mại, nhà phố liên kế và liên kế vườn sang trọng, thiết kế tinh tế và đặc biệt linh hoạt công năng vừa ở vừa kinh doanh. Bên cạnh đó, là các hạng mục giải trí, dịch vụ, tiện nghi sống chuẩn quốc tế công sẽ được đồng loạt đưa vào hoạt động trong giai đoạn từ 2018-2020 như: công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World, công viên ven sông Sài Gòn dài 3,4km, trung tâm thương mại Van Phuc Centre, trường mầm non Ngô Thì Nhậm, trường Quốc tế EMASI (thuộc hệ thống Trường quốc tế Renaissance) và bệnh viện đa khoa quốc tế Vạn Phúc; góp phần không nhỏ vào việc thay đổi diện mạo của TPHCM nói chung và Quận Thủ Đức nói riêng. Để hoàn thành mục tiêu hoàn thành dự án năm 2019, Tập đoàn Đại Phúc luôn khắt khe trong việc lựa chọn đối tác chiến lược, đặc biệt là hệ thống quản lý chất lượng, an toàn xây dựng. Ông Lê Văn Minh - TGĐ Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc - Đại diện Ban TGĐ Tập đoàn Đại Phúc phát biểu tại buổi lễ. Phát biểu tại buổi lễ, Ông Lê Văn Minh – Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc, đại diện Tập đoàn Đại Phúc yêu cầu: “Các đơn vị tư vấn thiết kế, quản lý dự án và nhà thầu thi công hãy lựa chọn những con người ưu tú nhất, tập hợp các trang thiết bị, máy móc hiện đại nhất, xây dựng kế hoạch tiến độ chi tiết nhất, với một tinh thần quyết liệt nhất, “nói đi đôi với làm” để có thể hoàn thành công trình với chất lượng cao nhất, đúng tiến độ bàn giao cho cư dân.” Một số hình ảnh ghi nhận tại sự kiện:

Theo thông tin từ Tập đoàn Đại Phúc, kể từ ngày 20/04 đến hết 20/06/2018, khi khách hàng tham quan và giao dịch thành công sản phẩm nhà phố tại khu đô thị Vạn Phúc, sẽ nhận ngay 4 vé du lịch Hàn Quốc chuẩn 5 sao, trị giá 200 triệu đồng cho cả gia đình. Điểm đặc biệt trong chương trình là khách hàng sẽ được trải nghiệm công viên giải trí Vivaldi Park Ocean World tại Hàn Quốc. Đây sẽ là mô hình giải  trí sẽ được đưa vào sử dụng tại Việt Nam, cụ thể là Khu đô thị Vạn Phúc do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư. Sơ lược về công viên Vivaldi Park Ocean World, đây là công viên giải trí lớn nhất Hàn Quốc thuộc top 100 điểm du lịch hấp dẫn được đầu tư bởi Tập đoàn Daemyung có sức chứa 23.000 người. Công viên được thiết kế dựa trên văn hóa Ai Cập cổ đại và chia thành 5 khu vực như: Indoor Zone, Wave Pool Zone, Extreme Zone, Dynamic Zone và Mega Slide Zone - mỗi một khu vực là một loại hình giải trí khác nhau nhưng ấn tượng nhất vẫn là khu Wave Pool Zone với công trình biển nhân tạo cùng ngọn sóng cao 2.4m xô đẩy mang đến cảm giác cực kỳ thú vị. Ngoài trải nghiệm giải trí tại Vivaldi Park Ocean World (1 ngày 1 đêm), khách hàng sẽ được viếng thăm các địa điểm du lịch nổi tiếng và các món ăn đặc sản của Hàn Quốc với chất lượng dịch vụ chuẩn 5 sao từ nghỉ ngơi đến dịch vụ ăn uống. Như đã thông tin trước đó, công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh là mô hình giải trí hiện đại bậc nhất Đông Nam Á được đưa về Việt Nam bởi sự hợp tác của hai Tập đoàn Đại Phúc và Tập đoàn Daemyung (Hàn Quốc). Theo kế hạch của Deamyung, công trình sẽ đưa vào sử dụng trong quý 4 năm 2019. Công viên có sức chứa hơn 10.000 người với các trò chơi cảm giác mạnh chưa từng có tại Việt Nam. Đơn cử là khu biển nhân tạo với ngọn sóng cao đến 3m, trong khi ở Hàn Quốc chỉ 2.4m. Khu đô thị Vạn Phúc là một thành phố thu nhỏ bên dòng sông Sài Gòn thuộc địa phận Thành phố Hồ Chí Minh. Bên trong khu đô thị, ngoài việc 60% diện tích được phủ bởi cây xanh và mặt nước nhằm đem đến không gian sống trong lành, tốt cho sức khỏe thì 10% còn lại được bố trí tiện ích phục vụ cư dân. Tất cả các hạng mục tiện ích này được đưa vào sử dụng theo giai đoạn từ năm 2018 đến 2020. Bạn sẽ khó khăn lắm mới tìm được một khu đô thị mà ở đó có: 3,4 km công viên ven sông bao bọc dòng sông Sài Gòn, hồ cảnh quan nội khu rộng 16ha hay kênh đào nhân tạo dài 2 km được thông thủy với sông Sài Gòn. Về chăm sóc sức khỏe, khu đô thị sở hữu 01 bệnh viện quốc tế Vạn Phúc với quy mô 300 giường cùng trang thiết bị hiện đại. Về giáo dục, hệ thống 10 trường học quốc tế từ mẫu giáo đến trung học cơ sở có thể đáp ứng hoàn toàn nhu cầu nuôi dạy và phát triển tài năng của các cư dân nhí. Chưa kể đến các trung tâm thương mại, ẩm thực được bố trí xung quanh công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh, công viên nhạc nước trên hồ Đại Nhật chắc chắn sẽ mang đến cho bạn và gia đình một cuộc đủ đầy ngay trước cửa nhà. Nếu một thành phố xanh và đầy tiện ích vẫn chưa đủ cuốn hút, cư dân Vạn Phúc có thể di chuyển vào trung tâm quận 1 một cách nhanh chóng bằng 02 tuyến đường: đường thủy (bến du thuyền và tuyến buýt đường sông Sài Gòn), đường bộ (quốc lộ 13 và metro 3B); hay đến các điểm đến khác trong và ngoài nước bằng đường hàng không tại sân bay Tân Sơn Nhất cách khu đô thị chưa đầy 20 phút di chuyển thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng. Với định hướng và lối đi hoàn toàn khác biệt, khu đô thị Vạn Phúc sẽ mở ra một kỷ nguyên mới về việc kết hợp giữa không gian sống hoàn hảo, chuẩn nghỉ dưỡng và một không gian giải trí, điểm đến du lịch đỉnh cao. Bạn đã sẵn sàng để trở thành cư dân của thành phố hoa lệ bên dòng sông Sài Gòn và trải nghiệm công trình giái trí hàng đầu sẽ xuất hiện tại Việt Nam năm 2019 chưa? Hãy liên hệ với chúng tôi: Khu đô thị Vạn Phúc Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM Hotline: 1800 63 63 | Website: khudothivanphuc.com.vn | vanphucgroup.vn Theo Dai Phuc Group

Để xây dựng khu đô thị thông minh, sáng tạo, TP HCM cần giải bài toán về ùn tắc giao thông và thói quen lấn chiếm lòng lề đường. Ngày 12-4, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Trần Vĩnh Tuyến và PGS-TS Huỳnh Thành Đạt, Giám đốc ĐHQG TP, đã đồng chủ trì hội thảo quốc tế "Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP HCM - Thảo luận một lộ trình chiến lược". Khu đô thị sáng tạo ở phía Đông TP, bao gồm quận 2, 9 và Thủ Đức với diện tích hơn 22.000 ha, quy mô dân số hơn 1 triệu người. Thành phố trong thành phố Ý tưởng về khu đô thị sáng tạo do Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân khởi xướng, hướng đến xây dựng đô thị thông minh, có chất lượng sống. Trong khu đô thị sáng tạo, các khu công nghệ cao, khu công nghiệp, khu chế xuất và 12 trường đại học kết hợp với trung tâm hành chính hiện đại sẽ tạo nên một thành phố bên trong TP. Chính quyền khu đô thị sáng tạo sẽ là chính quyền kiểu mẫu, mọi giao dịch thực hiện bằng điện tử bảo đảm công khai, minh bạch và không còn xảy ra việc tiêu cực, nhũng nhiễu. Có như vậy mới ngăn chặn được tình trạng cán bộ "ăn tiền". Khu đô thị Vạn Phúc tại quận Thủ Đức Khu đô thị sáng tạo cũng phát triển mạnh giao thông thông minh, biến các ý tưởng bảo vệ môi trường thành ý tưởng chung cho toàn thành phố... "Khu đô thị này hình thành sẽ là hạt nhân để TP triển khai cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4. Nơi đây sẽ đầy đủ hơi thở cuộc sống, hiệu quả hướng tới là phát triển kinh tế TP ngày càng chất lượng, đúng hướng" - Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến khẳng định. PGS-TS Huỳnh Thành Đạt nói thêm: "Bản chất của khu đô thị sáng tạo là nơi có các hoạt động sáng tạo và khởi nghiệp diễn ra với cường độ, mật độ cao". Theo ông Lê Văn Thành, Viện Nghiên cứu phát triển TP, khu đô thị sáng tạo sẽ là nơi có công nghệ cao nhiều nhất, nghiên cứu đại học lớn nhất và có triển vọng khu đô thị tốt nhất TP. "Do đó, đô thị sáng tạo phải được xây dựng dựa trên 3 chủ trương lớn: xây dựng TP HCM thành TP có chất lượng sống tốt, văn minh, hiện đại, nghĩa tình; TP thông minh; khu đô thị sáng tạo. Trong đó, vốn thực hiện được huy động từ ngân sách, với sự tham gia của nhiều thành phần kinh tế, cộng đồng dân cư và đầu tư nước ngoài" - ông Thành nêu quan điểm và cho rằng đô thị sáng tạo sẽ là thung lũng silicon của Việt Nam. Tránh tình trạng "cha chung không ai khóc" Để xây dựng đô thị sáng tạo thành công, ông Nguyễn Đỗ Dũng, tư vấn viên CPG và sáng kiến Việt Nam - Singapore, gợi ý cần xác định vị trí xây dựng phù hợp, phải có người chịu trách nhiệm, tránh tình trạng "cha chung không ai khóc"; đồng thời phải hiểu lĩnh vực đang làm, hiểu nhà đầu tư cần gì. Còn Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Lê Hoàng Châu cảnh báo tình trạng phân lô, bán nền tràn lan đang diễn ra tại quận 9, Thủ Đức làm phá vỡ quy hoạch. "TP phải quyết liệt chấn chỉnh, xử lý nghiêm tình trạng này. Có như vậy việc triển khai khu đô thị sáng tạo mới bền vững được" - ông Châu kiến nghị. GS Phan Văn Trường - chuyên gia về kinh tế đô thị, quy hoạch và đàm phán quốc tế - lưu ý để biến khu Đông trở thành khu đô thị sáng tạo thật sự thì lãnh đạo TP phải lưu tâm, có giải pháp đối với các khu đô thị cũ của TP để những khu đô thị cũ cũng là nơi đáng sống, làm việc hiệu quả. Nếu chỉ chăm chút cho những ý tưởng đô thị mới, trong khi việc điều chỉnh những thói quen xấu của người dân khiến giao thông lộn xộn, vỉa hè bị lấn chiếm... rất khó. Theo GS Trường, giải bài toán về ùn tắc giao thông, thói quen lấn chiếm vỉa hè cần phải được làm song hành cùng với việc phát triển khu đô thị mới. Không điều chỉnh được việc này, dù có thêm khu đô thị mới cũng sẽ tiếp tục ùn tắc. Như vậy sẽ không thu hút được chuyên gia, nhà khoa học, doanh nghiệp lớn đến đầu tư phát triển tại những khu đô thị mới, trong đó có khu đô thị sáng tạo. Ông nhấn mạnh: "TP phải lấy việc tổ chức "mạch máu giao thông" là quyết định. Trong đó, ưu tiên trước hết cho việc đi bộ, tiếp theo là phát triển giao thông công cộng miễn phí, không cho ô tô, xe máy vào khu đô thị và nên phải xây dựng những bãi đỗ xe lớn ở các trạm metro". Theo CafeF

Trên thị trường thứ cấp, giá nhà phố thương mại (shophouse) leo thang chóng mặt, sau một năm. Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý I của CBRE Việt Nam cho biết, giá bán trên thị trường thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại) của nhà liền thổ dự án tại TP HCM đã tăng ngoạn mục trong 3-12 tháng qua. Cụ thể, giá bán biệt thự tăng 35% theo quý và tăng 37% theo năm. Giá nhà phố tăng 21% theo quý và tăng 35% theo năm. Trong khi đó, đáng chú ý nhất là shophouse (các căn nhà phố thương mại hoặc căn hộ tầng trệt trong dự án) có biến động mạnh nhất. Nhóm tài sản này đã tăng giá 59% theo quý và tăng vọt đến 261% theo năm trên thị trường thứ cấp. Thống kê của đơn vị này cho thấy, nguồn cung bất động sản liền thổ (nhà gắn liền với đất) tại TP HCM khá hạn chế. Trong quý I, toàn thành phố chỉ ghi nhận 4 dự án chào bán nhưng các chủ đầu tư thường chỉ tung hàng nhỏ giọt với động thái thăm dò, rổ hàng nhiều nhất chỉ có 339 căn và thấp nhất vỏn vẹn 50 sản phẩm. Trong khi đó, ghi nhận trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư chào bán ra lần đầu), giá các căn shophouse, nhà phố thương mại thấp nhất ghi nhận 1.470 USD mỗi m2 và cao nhất 3.500 USD mỗi m2. Tuy nhiên, do đặc thù nguồn hàng tung ra thị trường khá ít (chỉ có 635 căn được tung ra trong quý I), những người nắm giữ không “nhả” hàng vì vẫn kỳ vọng tăng giá trong tương lai. Đây cũng là một trong những nguyên nhân đẩy mức giá chào bán trên thị trường thứ cấp tăng rất mạnh do khan hiếm nguồn cung. Các dòng sản phẩm này đa phần có vị trí nằm khá xa trung tâm, nhóm có giá trị cao thường phân bổ chếch về phía Đông hoặc rìa phía Nam TP HCM, phủ sóng tại quận 2, 7, 9, Thủ Đức và huyện Nhà Bè, Bình Chánh. Theo Vũ Lê (Vnexpress.net)

Đăng ký tham quan dự án