Tin tức

Khu vực cầu Bình Triệu là điểm nóng kẹt xe của TP.HCM nhiều năm qua. Công trình hầm chui đưa vào sử dụng nhằm tháo gỡ tình trạng kẹt ở cửa ngõ phía đông của Bến xe Miền Đông. Theo Zing News

Khu vực Bến xe Miền Đông sẽ giảm ùn tắc sau khi hầm chui Bình Triệu dài 400m được thông xe. Ngày 20/4, Sở GTVT TP.HCM tổ chức lễ thông xe hầm chui dưới cầu Bình Triệu (quận Bình Thạnh, TP.HCM). Công trình đưa vào sử dụng nhằm tháo gỡ điểm nóng kẹt xe ở cửa ngõ phía đông của Bến xe Miền Đông. Công trình dài hơn 400 m (trong đó đoạn hầm dưới cầu Bình Triệu 1 và 2 dài hơn 170 m), chiều rộng 7,3 m và chiều cao 2 m. Hầm chui được tổ chức lưu thông 2 chiều, cấm các loại xe từ 9 chỗ trở lên và xe có tải trọng trên 2,5 tấn. Hầm chui được kỳ vọng sẽ hạn chế xung đột giao thông trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, đoạn dốc cầu Bình Triệu 1 và 2. Từ ngày 20/4, các xe từ đường Tầm Vu khi muốn qua đường Đinh Bộ Lĩnh không phải cắt ngang dòng xe trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh lưu thông lên cầu Bình Triệu 1. Ngược lại, các xe từ cầu Bình Triệu 2, khi muốn qua khu vực Thanh Đa thuận tiện hơn khi rẽ phải vào hầm chui để đi qua đường Tầm Vu. Theo ông Lê Ngọc Hùng, Giám đốc Khu Quản lý giao thông đô thị số 2 (chủ đầu tư), việc xây dựng hầm chui cầu Bình Triệu nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân; đồng thời, xóa điểm kẹt xe ở ngay chân cầu Bình Triệu 1 và 2, cũng như giảm ùn tắc cho khu vực Bến xe Miền Đông và ngã năm Đài liệt sĩ. Khu vực cầu Bình Triệu là điểm nóng kẹt xe của TP.HCM trong nhiều năm qua, khi đây là tuyến đường huyết mạch nối các quận ngoài thành TP.HCM và Bình Dương ra vào trung tâm Sài Gòn. Khu vực thường xuyên ùn tắc do lượng xe ra vào Bến xe Miền Đông khá lớn, đặc biệt là dịp lễ. Dự kiến Bến xe Miền Đông hiện hữu vẫn tiếp tục khai thác trong lúc chờ đợi Bến xe Miền Đông mới đưa vào sử dụng vào cuối năm 2018. Theo Zing News

Sáng nay, ngày 23/04/2018, Tập đoàn Đại Phúc đã tổ chức khởi công khu nhà phố Q5A, Q5B, S5 thuộc dự án Đông Nam và lô G thuộc dự án Vạn Phúc 1 tại khu đô thị Vạn Phúc.  Phối cảnh mẫu nhà liên kế vườn 2 mặt tiền Lô S5 - dự án Đông Nam 1 Sự kiện có sự tham dự của Ông Lê Văn Minh – Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư địa ốc Vạn Phúc – Đại diện Ban Tổng Giám đốc Tập đoàn Đại Phúc – chủ đầu tư dự án Khu đô thị Vạn Phúc. Về phía các đơn vị thầu xây dựng, có sự tham dự của Ông Dương Hồng Khanh – Chủ tịch HĐQT kiêm  TGĐ Công ty Navicons, Ông Nguyễn Cao Trí – Phó TGĐ Công ty Phước Thành, Ông Hồ Hữu Quân – Trưởng đại diện Miền Nam Công ty Delta và hàng trăm khách mời đến từ các đơn vị đối tác chiến lược, ngân hàng, thiết kế, tư vấn xây dựng…. Đợt này, Tập đoàn Đại Phúc tiến hành khởi công đồng thời các khu nhà phố thuộc dự án Đông Nam và khu nhà phố thuộc dự án Vạn Phúc 1. Cụ thể, 26 căn lô G bao gồm khu nhà phố thương mại và nhà phố liên kế tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Thị Nhung (rộng 35m) và đường NB2 (rộng 13m), kiến trúc hiện đại, cao từ 5 – 6 tầng. Còn lại là 89 căn nhà phố Q5A, Q5B và tuyến phố liên kế vườn 2 mặt tiền S5 với kiến trúc bán cổ điển, cao từ 4 – 6 tầng, diện tích từ 7x17m trở lên. Dự kiến, các tuyến phố này sẽ hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào đầu tháng 11/2018. Ông Lê Văn Minh - TGĐ Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc - Đại diện Ban TGĐ Tập đoàn Đại Phúc (vest đen, thứ 3 từ phải sang) cùng đại diện Công ty Navicons tiến hành nghi thức khởi công 26 căn nhà phố lô G - dự án Vạn Phúc 1 - khu đô thị Vạn Phúc Dự án khu đô thị Vạn Phúc là một tổ hợp dân cư – tài chính – dịch vụ – thương mại – giải trí nằm bên dòng sông Sài Gòn. Trải dài trên 198ha diện tích, khu đô thị Vạn Phúc bao gồm nhiều tuyến phố thương mại, nhà phố liên kế và liên kế vườn sang trọng, thiết kế tinh tế và đặc biệt linh hoạt công năng vừa ở vừa kinh doanh. Bên cạnh đó, là các hạng mục giải trí, dịch vụ, tiện nghi sống chuẩn quốc tế công sẽ được đồng loạt đưa vào hoạt động trong giai đoạn từ 2018-2020 như: công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World, công viên ven sông Sài Gòn dài 3,4km, trung tâm thương mại Van Phuc Centre, trường mầm non Ngô Thì Nhậm, trường Quốc tế EMASI (thuộc hệ thống Trường quốc tế Renaissance) và bệnh viện đa khoa quốc tế Vạn Phúc; góp phần không nhỏ vào việc thay đổi diện mạo của TPHCM nói chung và Quận Thủ Đức nói riêng. Để hoàn thành mục tiêu hoàn thành dự án năm 2019, Tập đoàn Đại Phúc luôn khắt khe trong việc lựa chọn đối tác chiến lược, đặc biệt là hệ thống quản lý chất lượng, an toàn xây dựng. Ông Ông Lê Văn Minh - TGĐ Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc - Đại diện Ban TGĐ Tập đoàn Đại Phúc phát biểu tại buổi lễ. Phát biểu tại buổi lễ, Ông Lê Văn Minh – Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc, đại diện Tập đoàn Đại Phúc yêu cầu: “Các đơn vị tư vấn thiết kế, quản lý dự án và nhà thầu thi công hãy lựa chọn những con người ưu tú nhất, tập hợp các trang thiết bị, máy móc hiện đại nhất, xây dựng kế hoạch tiến độ chi tiết nhất, với một tinh thần quyết liệt nhất, “nói đi đôi với làm” để có thể hoàn thành công trình với chất lượng cao nhất, đúng tiến độ bàn giao cho cư dân.” Một số hình ảnh ghi nhận tại sự kiện:

Theo thông tin từ Tập đoàn Đại Phúc, kể từ ngày 20/04 đến hết 20/06/2018, khi khách hàng tham quan và giao dịch thành công sản phẩm nhà phố tại khu đô thị Vạn Phúc, sẽ nhận ngay 4 vé du lịch Hàn Quốc chuẩn 5 sao, trị giá 200 triệu đồng cho cả gia đình. Điểm đặc biệt trong chương trình là khách hàng sẽ được trải nghiệm công viên giải trí Vivaldi Park Ocean World tại Hàn Quốc. Đây sẽ là mô hình giải  trí sẽ được đưa vào sử dụng tại Việt Nam, cụ thể là Khu đô thị Vạn Phúc do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư. Sơ lược về công viên Vivaldi Park Ocean World, đây là công viên giải trí lớn nhất Hàn Quốc thuộc top 100 điểm du lịch hấp dẫn được đầu tư bởi Tập đoàn Daemyung có sức chứa 23.000 người. Công viên được thiết kế dựa trên văn hóa Ai Cập cổ đại và chia thành 5 khu vực như: Indoor Zone, Wave Pool Zone, Extreme Zone, Dynamic Zone và Mega Slide Zone - mỗi một khu vực là một loại hình giải trí khác nhau nhưng ấn tượng nhất vẫn là khu Wave Pool Zone với công trình biển nhân tạo cùng ngọn sóng cao 2.4m xô đẩy mang đến cảm giác cực kỳ thú vị. Ngoài trải nghiệm giải trí tại Vivaldi Park Ocean World (1 ngày 1 đêm), khách hàng sẽ được viếng thăm các địa điểm du lịch nổi tiếng và các món ăn đặc sản của Hàn Quốc với chất lượng dịch vụ chuẩn 5 sao từ nghỉ ngơi đến dịch vụ ăn uống. Như đã thông tin trước đó, công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh là mô hình giải trí hiện đại bậc nhất Đông Nam Á được đưa về Việt Nam bởi sự hợp tác của hai Tập đoàn Đại Phúc và Tập đoàn Daemyung (Hàn Quốc). Theo kế hạch của Deamyung, công trình sẽ đưa vào sử dụng trong quý 4 năm 2019. Công viên có sức chứa hơn 10.000 người với các trò chơi cảm giác mạnh chưa từng có tại Việt Nam. Đơn cử là khu biển nhân tạo với ngọn sóng cao đến 3m, trong khi ở Hàn Quốc chỉ 2.4m. Khu đô thị Vạn Phúc là một thành phố thu nhỏ bên dòng sông Sài Gòn thuộc địa phận Thành phố Hồ Chí Minh. Bên trong khu đô thị, ngoài việc 60% diện tích được phủ bởi cây xanh và mặt nước nhằm đem đến không gian sống trong lành, tốt cho sức khỏe thì 10% còn lại được bố trí tiện ích phục vụ cư dân. Tất cả các hạng mục tiện ích này được đưa vào sử dụng theo giai đoạn từ năm 2018 đến 2020. Bạn sẽ khó khăn lắm mới tìm được một khu đô thị mà ở đó có: 3,4 km công viên ven sông bao bọc dòng sông Sài Gòn, hồ cảnh quan nội khu rộng 16ha hay kênh đào nhân tạo dài 2 km được thông thủy với sông Sài Gòn. Về chăm sóc sức khỏe, khu đô thị sở hữu 01 bệnh viện quốc tế Vạn Phúc với quy mô 300 giường cùng trang thiết bị hiện đại. Về giáo dục, hệ thống 10 trường học quốc tế từ mẫu giáo đến trung học cơ sở có thể đáp ứng hoàn toàn nhu cầu nuôi dạy và phát triển tài năng của các cư dân nhí. Chưa kể đến các trung tâm thương mại, ẩm thực được bố trí xung quanh công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh, công viên nhạc nước trên hồ Đại Nhật chắc chắn sẽ mang đến cho bạn và gia đình một cuộc đủ đầy ngay trước cửa nhà. Nếu một thành phố xanh và đầy tiện ích vẫn chưa đủ cuốn hút, cư dân Vạn Phúc có thể di chuyển vào trung tâm quận 1 một cách nhanh chóng bằng 02 tuyến đường: đường thủy (bến du thuyền và tuyến buýt đường sông Sài Gòn), đường bộ (quốc lộ 13 và metro 3B); hay đến các điểm đến khác trong và ngoài nước bằng đường hàng không tại sân bay Tân Sơn Nhất cách khu đô thị chưa đầy 20 phút di chuyển thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng. Với định hướng và lối đi hoàn toàn khác biệt, khu đô thị Vạn Phúc sẽ mở ra một kỷ nguyên mới về việc kết hợp giữa không gian sống hoàn hảo, chuẩn nghỉ dưỡng và một không gian giải trí, điểm đến du lịch đỉnh cao. Bạn đã sẵn sàng để trở thành cư dân của thành phố hoa lệ bên dòng sông Sài Gòn và trải nghiệm công trình giái trí hàng đầu sẽ xuất hiện tại Việt Nam năm 2019 chưa? Hãy liên hệ với chúng tôi: Khu đô thị Vạn Phúc Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM Hotline: 1800 63 63 | Website: khudothivanphuc.com.vn | vanphucgroup.vn Theo Dai Phuc Group

Để xây dựng khu đô thị thông minh, sáng tạo, TP HCM cần giải bài toán về ùn tắc giao thông và thói quen lấn chiếm lòng lề đường. Ngày 12-4, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Trần Vĩnh Tuyến và PGS-TS Huỳnh Thành Đạt, Giám đốc ĐHQG TP, đã đồng chủ trì hội thảo quốc tế "Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP HCM - Thảo luận một lộ trình chiến lược". Khu đô thị sáng tạo ở phía Đông TP, bao gồm quận 2, 9 và Thủ Đức với diện tích hơn 22.000 ha, quy mô dân số hơn 1 triệu người. Thành phố trong thành phố Ý tưởng về khu đô thị sáng tạo do Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân khởi xướng, hướng đến xây dựng đô thị thông minh, có chất lượng sống. Trong khu đô thị sáng tạo, các khu công nghệ cao, khu công nghiệp, khu chế xuất và 12 trường đại học kết hợp với trung tâm hành chính hiện đại sẽ tạo nên một thành phố bên trong TP. Chính quyền khu đô thị sáng tạo sẽ là chính quyền kiểu mẫu, mọi giao dịch thực hiện bằng điện tử bảo đảm công khai, minh bạch và không còn xảy ra việc tiêu cực, nhũng nhiễu. Có như vậy mới ngăn chặn được tình trạng cán bộ "ăn tiền". Khu đô thị Vạn Phúc tại quận Thủ Đức Khu đô thị sáng tạo cũng phát triển mạnh giao thông thông minh, biến các ý tưởng bảo vệ môi trường thành ý tưởng chung cho toàn thành phố... "Khu đô thị này hình thành sẽ là hạt nhân để TP triển khai cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4. Nơi đây sẽ đầy đủ hơi thở cuộc sống, hiệu quả hướng tới là phát triển kinh tế TP ngày càng chất lượng, đúng hướng" - Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến khẳng định. PGS-TS Huỳnh Thành Đạt nói thêm: "Bản chất của khu đô thị sáng tạo là nơi có các hoạt động sáng tạo và khởi nghiệp diễn ra với cường độ, mật độ cao". Theo ông Lê Văn Thành, Viện Nghiên cứu phát triển TP, khu đô thị sáng tạo sẽ là nơi có công nghệ cao nhiều nhất, nghiên cứu đại học lớn nhất và có triển vọng khu đô thị tốt nhất TP. "Do đó, đô thị sáng tạo phải được xây dựng dựa trên 3 chủ trương lớn: xây dựng TP HCM thành TP có chất lượng sống tốt, văn minh, hiện đại, nghĩa tình; TP thông minh; khu đô thị sáng tạo. Trong đó, vốn thực hiện được huy động từ ngân sách, với sự tham gia của nhiều thành phần kinh tế, cộng đồng dân cư và đầu tư nước ngoài" - ông Thành nêu quan điểm và cho rằng đô thị sáng tạo sẽ là thung lũng silicon của Việt Nam. Tránh tình trạng "cha chung không ai khóc" Để xây dựng đô thị sáng tạo thành công, ông Nguyễn Đỗ Dũng, tư vấn viên CPG và sáng kiến Việt Nam - Singapore, gợi ý cần xác định vị trí xây dựng phù hợp, phải có người chịu trách nhiệm, tránh tình trạng "cha chung không ai khóc"; đồng thời phải hiểu lĩnh vực đang làm, hiểu nhà đầu tư cần gì. Còn Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Lê Hoàng Châu cảnh báo tình trạng phân lô, bán nền tràn lan đang diễn ra tại quận 9, Thủ Đức làm phá vỡ quy hoạch. "TP phải quyết liệt chấn chỉnh, xử lý nghiêm tình trạng này. Có như vậy việc triển khai khu đô thị sáng tạo mới bền vững được" - ông Châu kiến nghị. GS Phan Văn Trường - chuyên gia về kinh tế đô thị, quy hoạch và đàm phán quốc tế - lưu ý để biến khu Đông trở thành khu đô thị sáng tạo thật sự thì lãnh đạo TP phải lưu tâm, có giải pháp đối với các khu đô thị cũ của TP để những khu đô thị cũ cũng là nơi đáng sống, làm việc hiệu quả. Nếu chỉ chăm chút cho những ý tưởng đô thị mới, trong khi việc điều chỉnh những thói quen xấu của người dân khiến giao thông lộn xộn, vỉa hè bị lấn chiếm... rất khó. Theo GS Trường, giải bài toán về ùn tắc giao thông, thói quen lấn chiếm vỉa hè cần phải được làm song hành cùng với việc phát triển khu đô thị mới. Không điều chỉnh được việc này, dù có thêm khu đô thị mới cũng sẽ tiếp tục ùn tắc. Như vậy sẽ không thu hút được chuyên gia, nhà khoa học, doanh nghiệp lớn đến đầu tư phát triển tại những khu đô thị mới, trong đó có khu đô thị sáng tạo. Ông nhấn mạnh: "TP phải lấy việc tổ chức "mạch máu giao thông" là quyết định. Trong đó, ưu tiên trước hết cho việc đi bộ, tiếp theo là phát triển giao thông công cộng miễn phí, không cho ô tô, xe máy vào khu đô thị và nên phải xây dựng những bãi đỗ xe lớn ở các trạm metro". Theo CafeF

Trên thị trường thứ cấp, giá nhà phố thương mại (shophouse) leo thang chóng mặt, sau một năm. Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý I của CBRE Việt Nam cho biết, giá bán trên thị trường thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại) của nhà liền thổ dự án tại TP HCM đã tăng ngoạn mục trong 3-12 tháng qua. Cụ thể, giá bán biệt thự tăng 35% theo quý và tăng 37% theo năm. Giá nhà phố tăng 21% theo quý và tăng 35% theo năm. Trong khi đó, đáng chú ý nhất là shophouse (các căn nhà phố thương mại hoặc căn hộ tầng trệt trong dự án) có biến động mạnh nhất. Nhóm tài sản này đã tăng giá 59% theo quý và tăng vọt đến 261% theo năm trên thị trường thứ cấp. Thống kê của đơn vị này cho thấy, nguồn cung bất động sản liền thổ (nhà gắn liền với đất) tại TP HCM khá hạn chế. Trong quý I, toàn thành phố chỉ ghi nhận 4 dự án chào bán nhưng các chủ đầu tư thường chỉ tung hàng nhỏ giọt với động thái thăm dò, rổ hàng nhiều nhất chỉ có 339 căn và thấp nhất vỏn vẹn 50 sản phẩm. Trong khi đó, ghi nhận trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư chào bán ra lần đầu), giá các căn shophouse, nhà phố thương mại thấp nhất ghi nhận 1.470 USD mỗi m2 và cao nhất 3.500 USD mỗi m2. Tuy nhiên, do đặc thù nguồn hàng tung ra thị trường khá ít (chỉ có 635 căn được tung ra trong quý I), những người nắm giữ không “nhả” hàng vì vẫn kỳ vọng tăng giá trong tương lai. Đây cũng là một trong những nguyên nhân đẩy mức giá chào bán trên thị trường thứ cấp tăng rất mạnh do khan hiếm nguồn cung. Các dòng sản phẩm này đa phần có vị trí nằm khá xa trung tâm, nhóm có giá trị cao thường phân bổ chếch về phía Đông hoặc rìa phía Nam TP HCM, phủ sóng tại quận 2, 7, 9, Thủ Đức và huyện Nhà Bè, Bình Chánh. Theo Vũ Lê (Vnexpress.net)

Vượt qua hàng ngàn dự án bất động sản trên cả nước, khu đô thị Vạn Phúc đã xuất sắc đứng trong vị trí Top 10 “Không gian sống chuẩn mực” tại Việt Nam. Đây là chương trình được tổ chức bởi báo Đầu tư với hơn 500 ngàn lượt bình chọn của độc giả trên toàn quốc. Ngày 28/03/2018 vừa qua, khu đô thị Vạn Phúc – do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư, đã vinh dự được bầu chọn là 1 trong top 10 “Không gian sống chuẩn mực” tại Việt Nam do Báo Đầu tư tổ chức. Trong đó, khu đô thị Vạn Phúc nhận được hơn 20,000 lượt bình chọn trong một tháng diễn ra chương trình. Bà Hương Nguyễn – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Đại Phúc Land vinh dự nhận kỷ niệm chương “Không gian sống chuẩn mực” cho dự án khu đô thị Vạn Phúc (QL13, Q.Thủ Đức, TPHCM) từ Ông Lê Trọng Minh, Tổng Biên tập Báo Đầu tư (ngoài cùng bên trái), ông Đỗ Viết Chiến, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (ngoài cùng bên phải).   Đẳng cấp “Không gian sống chuẩn mực” Chương trình bình chọn đặt ra các tiêu chí khắt khe về ngôn ngữ thiết kế; hệ thống tiện ích; thân thiện với môi trường; mối quan hệ với cư dân, khách hàng; chuẩn mực pháp lý và truyền thông minh bạch. Các độc giả, cũng chính là cư dân sinh sống, trải nghiệm trong môi trường dự án chính là đối tượng trực tiếp tham gia bình chọn . Tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, Q.Thủ Đức và ba mặt tiền còn lại giáp 3,4km đường sông Sài Gòn, khu đô thị Vạn Phúc đã hội tụ hầu hết các ưu điểm vượt trội cả về vị trí, thiết kế và đặc biệt là chất lượng dịch vụ tiện ích cùng không gian sống xanh chuẩn mực với gần 60% diện tích là công trình cây xanh và mặt nước. Cụ thể là hồ Đại Nhật rộng 21ha giữa trung tâm khu đô thị, công viên ven sông The Long Park dài 3,4km và kênh Sông Trăng dài 2km tạo nên một không gian sống xanh chuẩn mực cho cộng đồng cư dân.   Giấy chứng nhận Điểm đến lý tưởng hàng đầu Đông Nam Á Bên cạnh không gian sống xanh được tôn tạo giữa lòng dự án, khu đô thị Vạn Phúc còn sở hữu một trong những tiện ích đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á được đầu tư 300 triệu USD cùng Tập đoàn Daemyung Hàn Quốc, đó là công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh. Công trình được triển khai thi công vào tháng 9/2017, dự kiến đưa vào hoạt động trong cuối năm 2019. Khi hoàn thành, đây sẽ là điểm đến giải trí hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước với các trò chơi lần đầu xuất hiện tại Việt Nam như: đường trượt nước 6 làn thần tốc, hố sâu tử thần, ống trượt lốc xoáy cực đỉnh; đặc biệt là khu biển nhân tạo với ngọn sóng cao 3m ngay giữa nội thành Sài Gòn. Chia sẻ tại sự kiện, bà Hương Nguyễn – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Đại Phúc Land, cho biết: “Trong tương lai, ngoài mục tiêu trở thành điểm đến du lịch hàng đầu Đông Nam Á, Tập đoàn Đại Phúc cũng không quên bổ sung phát triển không gian sống đậm nét Á Đông cho người Việt. Dự kiến, chúng tôi tham vọng xây dựng một không gian sống, chẳng những xanh chuẩn mực mà kiến trúc còn phải tinh tế, hiện đại dựa trên nền tảng truyền thống, đậm đà bản sắc văn hóa Việt Nam.” Theo  Van Phuc Group

Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc dự báo thị trường sẽ khởi sắc nhờ thành phố đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, kinh tế phát triển ổn định. Nhận định về xu hướng bất động sản TP HCM trong năm 2018, bà Hương Nguyễn – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc, cho rằng thị trường trên đà phát triển ổn định. Các yếu tố quan trọng đều khả quan như tăng trưởng GDP cao, hệ thống tài chính ổn định, dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh. Sự lớn mạnh nhanh chóng của tầng lớp trung lưu cũng tạo nên nhu cầu lớn cho thị trường. Doanh nghiệp địa ốc sẽ đều đặn tung sản phẩm, dự báo sức tiêu thụ mạnh kéo giảm lượng hàng tồn kho. "Sự giám sát chặt chẽ và kịp thời của Nhà nước sẽ tạo tính minh bạch, tránh nguy cơ bong bóng", bà Hương Nguyễn nhận xét. Bên cạnh đó việc TP HCM phát triển của hệ thống hạ tầng đô thị sẽ mang đến những cơ hội đầu tư trong trung hạn và dài hạn. Nổi bật là khu Đông đang chuyển mình mạnh mẽ với hệ thống 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ có tổng mức đầu tư lên đến gần 250.000 tỷ đồng. Hàng loạt công trình công cộng, an sinh xã hội như trường học, bệnh viện... phát triển đồng bộ, khiến khu vực quận 2, 9 và Thủ Đức thu hút giới kinh doanh và khách hàng. Khu đô thị Vạn Phúc có vị trí ven sông, liền kề các cung đường lớn như Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng. Đón đầu xu thế tăng trưởng, từ đầu năm nay Tập đoàn Đại Phúc đã đẩy mạnh phát triển hạ tầng khu đô thị Vạn Phúc tại quận Thủ Đức. Nhờ vậy đến cuối tháng 2/2018, hơn 1.000 căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế, nhà liên kế vườn của dự án đã được bán ra với 85% người mua để ở. Khu đô thị Vạn Phúc có vị trí đắc địa, tính thương mại cao, đáp ứng nhu cầu đầu tư cho thuê lẫn an cư. Chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi như chương trình tặng 10 lượng vàng cho mỗi khách mua nhà kéo dài từ đầu năm đến hết ngày 15/3 vừa qua. Dự án gồm nhà phố thương mại, nhà phố liên kế hay liên kế vườn đặt cạnh các tuyến đường nội bộ rộng từ 13-35m. Kiến trúc đa dạng từ bán cổ điển đến hiện đại, diện tích rộng từ 140m2 trở lên, cao từ 4-6 tầng với diện tích sàn xây dựng lên đến 1.434m². Khu đô thị Vạn Phúc hiện có 500 hộ cư dân hiện hữu. Các tiện ích đã đi vào hoạt động gồm hạ tầng giao thông nội khu, công viên cây xanh, cửa hàng thực phẩm, sân bóng đá, tennis... Khu đô thị Vạn Phúc đã chào đón 500 hộ đến an cư. Các công trình lớn như công viên giải trí quốc tế Ocean World Ho Chi Minh, trường mầm non Ngô Thì Nhậm, trường liên cấp 1-3 Renaissance đang đẩy nhanh tiến độ. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật dần hoàn thiện còn có hồ cảnh quan Đại Nhật, hệ thống kè xuyên suốt 3,4km bờ sông Sài Gòn, công viên ven sông, kênh Sông Trăng. Khu đô thị sinh thái, tiện nghi khép kín trong toàn bộ khuôn viên rộng 198ha. "Khi hoàn thành các tiện ích, khu đô thị Vạn Phúc sẽ là tổ hợp dân cư - tài chính - thương mại - dịch vụ - giải trí nổi bật tại khu vực, là điểm đến du lịch, trải nghiệm mới mẻ ở cửa ngõ phía Đông TP HCM", bà Hương Nguyễn chia sẻ. Theo Tuấn Nhu (Vnexpress.net)

Thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua đã phát triển ổn định trở lại, được thể hiện rõ rệt qua những con số thống kê về việc nguồn cung từ các dự án mới vẫn đều đặn ra hàng, trong khi đó lượng hàng tồn kho đã giảm rất mạnh.  Lạc quan từ cơ hội và nhu cầu thật Theo nhận định của chuyên gia BĐS, TP Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển hệ thống hạ tầng đô thị tạo ra cơ hội rất lớn để đầu tư, phát triển thị trường BĐS cả trong trung hạn và dài hạn. Riêng phân khúc thị trường cao cấp, vì nhu cầu thật vẫn còn nên nguồn cung sẽ tăng và đặc biệt là những dự án có vị trí đặc biệt. Ngoài ra các chuyên gia kinh tế cũng cho rằng thị trường BĐS Việt Nam năm 2018 còn nhiều cơ hội phát triển nhờ nhiều “lực đẩy”. Đó là khả năng hoàn thành mục tiêu tăng trưởng GDP cao, hệ thống tài chính tiền tệ tương đối ổn định, dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh cũng như sự phát triển mau chóng của thị trường tiêu dùng nội địa, sự lớn mạnh của tầng lớp trung lưu đang nhanh hơn so với bất kỳ quốc gia nào... tất cả sẽ tạo ra đòn bẩy cho thị trường BĐS trong năm 2018. Bên cạnh một thị trường được kỳ vọng ổn định, năm 2018 sẽ chứng kiến nhu cầu mạnh mẽ từ chủ sở hữu tài sản, cũng như củng cố thêm thị trường BĐS mua đầu tư cho thuê, được hỗ trợ bởi các chỉ số lợi tức cho thuê thuộc dạng cao nhất khu vực. Đồng thời, việc tham gia, giám sát chặt chẽ và kịp thời của nhà nước khiến thị trường ngày càng trở nên minh bạch hơn. Đây là tín hiệu tích cực để phát triển một thị trường BĐS ổn định, bền vững, hạn chế nguy cơ bong bóng. Với các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” kể trên, hệ thống 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ với tổng mức đầu tư lên đến gần 250,000 tỷ đồng, sẽ là yếu tố quan trọng, làm thay đổi và tạo giá trị gia tăng không ngừng cho khu Đông. Hàng loạt công trình công cộng, an sinh xã hội như trường học, bệnh viện…cũng được đầu tư, phát triển đồng bộ, khiến khu vực này cực thu hút đầu tư. Chủ đầu tư lớn “bung hàng” Tiên phong là Tập đoàn Đại Phúc – đơn vị đầu tư và phát triển dự án Khu đô thị Vạn Phúc (QL13, Q.Thủ Đức). Đây là một dự án nổi bật trên thị trường nhà phố cao cấp ven sông trong suốt năm 2017. Tính đến cuối tháng 2/2018, hơn 1,000 căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế, nhà liên kế vườn của dự án đã được bán ra. Trong đó, tỷ lệ ở thực tế lên đến 85%. Hiện, dự án đã chào đón hơn 500 hộ về an cư cùng các tiện ích cơ bản, như: hạ tầng giao thông nội khu, cửa hàng Satrafood, công viên nội khu, sân bóng đá, tennis… Và hàng loạt các công trình lớn đang được đẩy nhanh tiến độ: công viên giải trí hàng đầu Đông Nam Á – Ocean World Ho Chi Minh, trường mầm non Ngô Thì Nhậm (tháng 9/2018 tuyển sinh), trường liên cấp 1 – 2 – 3 Renaissance. Bên cạnh là hệ thống hạ tầng kỹ thuật như hồ Đại Nhật, hệ thống kè xuyên suốt 3,4km bờ sông Sài Gòn, công viên ven sông, kênh Sông Trăng... Phối cảnh đêm khu đô thị Vạn Phúc   Ngoài ưu điểm hấp dẫn nhà đầu tư bởi hướng đi thực sự khác biệt – khu đô thị sinh thái và tiện nghi giải trí khép kín trong toàn bộ khuôn viên bán đảo rộng 198ha. Khu đô thị Vạn Phúc còn thu hút bởi vị trí thuận lợi giao thông, tính thương mại cao khi đáp ứng nhu cầu đầu tư cho thuê với lợi tức cho thuê cao, biên lợi nhuận từ 20%/năm. Việc tung các sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố liên kế hay liên kế vườn tại các tuyến đường nội bộ rộng từ 13 – 35m. Kiến trúc đa dạng từ bán cổ điển đến hiện đại, diện tích cực rộng từ 7x20m trở lên, cao từ 5 – 6 tầng với diện tích sàn xây dựng lên đến 1,434m² được nhận định là bước đi đầy khôn ngoan và thể hiện sự thấu hiểu thị trường. Đặc biệt, Tập đoàn Đại Phúc luôn đưa ra các chính sách bán hàng lớn đáp ứng đúng tâm lý khách hàng. Đơn cử, ngày 15/3 vừa qua đã chính thức khép lại chương trình tặng 10 lượng vàng cho khách hàng kéo dài 1 tháng của Tập đoàn Đại Phúc. Dù chưa báo cáo thống kê số lượng giao dịch toàn Quý 1/2018, nhưng doanh thu có thể đạt ngưỡng ngàn tỷ đồng. Bà Hương Nguyễn – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc cho biết: “Khi hoàn thành, khu đô thị Vạn Phúc sẽ trở thành 1 tổ hợp dân cư – tài chính – thương mại – dịch vụ – giải trí đặc biệt tại TPHCM. Chúng tôi kỳ vọng mở ra một hướng đi mới cho ngành bất động sản nhà liền thổ hiện đang “thừa cung nhưng thiếu bản sắc” và là điểm đến du lịch, trải nghiệm đầy ấn tượng.”   Theo Trí thức trẻ

Hội Cầu đường cảng TP.HCM ủng hộ phương án mở rộng sân bay về phía bắc và đề xuất xây dựng đường trên cao kết nối với đường số 1 được quy hoạch trước đó ở phía nam. Chiều 13/3, nhóm chuyên gia giao thông, quy hoạch đô thị và các nhà khoa học TP.HCM đã có buổi thảo luận về phương án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất. Ông Hà Ngọc Trường, Phó chủ tịch Hội khoa học Kỹ thuật Việt Nam, đồng tình với quan điểm cần mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất về hướng bắc. Ông Trường cho rằng thu hồi sân golf, mở ga hành khách, mở rộng sân bay về phía này sẽ tạo thuận tiện nhất để sân bay có thể đáp ứng đủ nhu cầu đi lại của người dân đến năm 2025. Chuyên gia này cũng khẳng định, dự báo mức tăng trưởng hành khách đến năm 2025 của sân bay Tân Sơn Nhất phải hơn 75 triệu khách, chứ không thể 50 triệu như nhóm chuyên gia Pháp báo cáo.   Cũng trong chiều nay, Hội Cầu đường cảng TP.HCM đề xuất cần xây dựng đường trên cao phía bắc sân bay Tân Sơn Nhất kết nối với đường trên cao số 1 đã được TP.HCM quy hoạch. Theo Hội này, tuyến đường trên cao số 1 của TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 9,5 km, bắt đầu từ nút giao Lăng Cha Cả đến đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh). Hội đề xuất kéo dài thêm tuyến trên cao đoạn từ Cộng Hòa - Lăng Cha Cả dọc đường Cộng Hòa kết kết kết đường Phạm Văn Bạch, Tân Sơn sang khu nhà ga phía bắc sân bay Tân Sơn Nhất. Trao đổi với Zing.vn trước đó, chuyên gia giao thông Phạm Sanh (Đại học GTVT TP.HCM) cũng đồng tình với phương án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất về phía bắc để kết nối giao thông đô thị thông thoáng hơn. "Tôi nghĩ việc mở rộng sân bay về phía nam sẽ gây khó khăn trong việc phát triển đô thị của TP.HCM. Hiện nay lượng khách đạt gần 30 triệu khách/năm nhưng đã kẹt xe, ngập nước. Nếu tăng lượng khách tăng lên hơn 50 triệu khách thì gây khó cho việc quản lý, quy hoạch đô thị thành phố", ông Sanh nói.   Chuyên gia dự báo đến năm 2025, sân bay Tân Sơn Nhất đạt trên 70 triệu khách/năm. Ảnh: Lê Quân. Tuy nhiên, chuyên gia này cũng đồng quan điểm nên xây dựng thêm nhà ga hành khách T3 ở khu đường Hoàng Hoa Thám năng lực khai thác khoảng 10 triệu hành khách/năm. Còn nếu khi nhu cầu xã hội tăng lên 50-70 triệu khách thì bắt buộc phải mở rộng sân bay ở phía bắc. So sánh hai đề xuất của nhóm tư vấn ADPi (Pháp) và nhóm chuyên gia TP.HCM, Tiến sĩ Phạm Sanh cho rằng mấu chốt ở đây là đất sân golf Tân Sơn Nhất. Nhóm ADPi (Pháp) cho rằng chỉ cần mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất về phía nam, tăng cường quản lý, điều hành bay, xây thêm đường lăn, bãi đỗ thì Tân Sơn Nhất nâng năng lực khai thác lên 50 triệu khách mà không cần dùng đến đất sân golf ở phía bắc. Theo News.zing.vn

Với hướng đầu tư sản phẩm chuyên biệt, đảm bảo biên độ tăng giá, đặc biệt là sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng hàng đầu, Van Phuc City đã từng bước “làm mưa làm gió”, chinh phục khách hàng tại thị trường nhà phố cửa ngõ Đông Sài Gòn.   Biên độ tăng giá cao Tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, cách cầu Bình Triệu và Phạm Văn Đồng chỉ 1 km, Khu đô thị Vạn Phúc (Van Phuc City) sở hữu vị trí chiến lược về kinh tế và phát triển liên kết vùng tại quận Thủ Đức và cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM. Nơi đây đồng thời là giao điểm của các mạng lưới giao thông gồm Quốc lộ 1A, tuyến Metro 3B, vành đai 2, bus cano, đường sắt Bắc – Nam…, giúp Van Phuc City thuận lợi cả về đường bộ, thủy, sắt và đường hàng không. Tận dụng vị trí vàng, mạng lưới giao thông xuyên suốt và điều kiện quỹ đất TP.HCM đang ngày càng hạn hẹp, Van Phuc City được phát triển theo mô hình nhà phố thương mại, liên kế và liên kế vườn với giá khởi điểm từ 7,2 tỷ đồng/căn với diện tích 5×20 m, cao 4 – 6 tầng tại các vị trí đắc địa trong Khu đô thị Vạn Phúc. Bên cạnh đó, Khu đô thị còn có nhà phố thương mại với diện tích rộng 7×20 m, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê văn phòng hoặc an cư thuần túy. Đây là phân khúc có tính thanh khoản mạnh, nhất là những dự án như Van Phuc City, nơi có hạ tầng kết nối với khu vực xung quanh hoàn chỉnh, thuộc các khu vực tập trung đông cư dân và tỷ lệ an cư thực tế cao. Tại bán đảo Van Phuc City ghi nhận cột mốc bình quân 44,5 triệu đồng/m2, tỷ lệ tăng 61% theo khảo sát mới nhất của Gachvang. Sản phẩm chuyên biệt Hiểu rõ tâm lý khách hàng, bên cạnh yếu tố giá cả hợp lý, tỷ lệ người mua để ở thực tế cao, dịch vụ quản lý sau vận hành tốt, Van Phuc City còn định hướng đặc điểm nhà phố chuyên biệt. Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Vạn Phúc, chủ đầu tư Van Phuc City đã đầu tư 2 tỷ USD để quy hoạch 198 ha dự án thành đặc khu dân cư – tài chính – thương mại – dịch vụ – giải trí đẳng cấp nhất trong khu vực. Tận dụng lợi thế ba mặt tiếp giáp sông Sài Gòn, Van Phuc City dành hẳn 60% diện tích để bảo tồn và phát triển dựa trên thiên nhiên hiện hữu như hồ Đại Nhật rộng 21 ha, công viên ven sông The Long Park dài 3,4 km và rộng 11 ha, kênh Sông Trăng dài 2 km… Đặc biệt, hệ thống tiện ích nội khu được kiến tạo không chỉ đáp ứng nhu cầu thường nhật nhất của cư dân mà còn đưa Van Phuc City là điểm đến du lịch, tham quan nổi tiếng hàng đầu Đông Nam Á. Thời gian tới, Van Phuc City sẽ phối hợp với các tập đoàn đầu tư nổi tiếng trong và ngoài nước triển khai khởi công hàng loạt hạng mục công trình biểu tượng, như công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh quy tụ mô hình vui chơi giải trí lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam; cụm 3 khối trung tâm thương mại; bệnh viện quốc tế Vạn Phúc, trường mầm non… với vốn đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD. Khi các công trình đồng loạt hoàn thành vào năm 2019, nơi đây dự kiến sẽ đón khoảng 1 triệu lượt khách mỗi năm, tạo đà tăng giá ấn tượng và là nơi khai thác đầy tiềm năng cho thị trường du lịch, bán lẻ, tiêu dùng… Chính sách hỗ trợ thanh toán ưu việt Đặc biệt, Van Phuc City còn phối hợp với hàng loạt ngân hàng quốc doanh hàng đầu Việt Nam để đưa ra các chương trình hỗ trợ tài chính ưu việt dành cho khách hàng như BIDV, LienvietPostBank, Sacombank, Vietcombank. Theo đó, quyền lợi của khách hàng sẽ được đảm bảo tối đa khi mua nhà tại Van Phuc City. Cụ thể, từ tháng 8/2017, khách hàng khi mua nhà phố thương mại, liên kế hay liên kế vườn tại Dự án Van Phuc City sẽ được vay vốn với lãi suất ưu đãi 0% trong năm đầu tiên. Ngoài ra, khách hàng sẽ hưởng ưu đãi 240 triệu đồng cùng chiết khấu 7% khi mua nhà dịp này và các chương trình hấp dẫn khác. Theo http://tinnhanhchungkhoan.vn

Đăng ký tham quan dự án