Tin tức

Tiếp theo đà thuận lợi năm 2017, Kiến trúc sư – chuyên gia phong thủy Phạm Cương nhận định bất động sản tiếp tục tăng trưởng tốt và bắt đầu phân hoá rõ rệt ở các phân khúc khác nhau. Tiềm năng thị trường Năm 2017, chuyên gia phong thủy Phạm Cương đã nhận định chính xác về năm 2017 là một năm đi lên và phất triển ấn tượng của nền kinh tế Việt Nam. Nhân dịp Xuân Mậu Tuất 2018, ông Phạm Cương đã nhận định, dưới góc nhìn về lý tính thì Thiên Can Mậu thuộc hành Thổ, Địa chi Tuất cũng mang hành thổ, Thiên can địa chi tương hòa, có thể xem là một chỉ báo tốt. Đặc biệt, TP HCM là khu vực thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ hơn cả. Ở Hà Nội, những khu vực như phía Tây Hồ Tây hoặc khu phía Đông sẽ là những nơi mà dòng tiền thông minh sẽ chạy mạnh vào. Còn ở TP.HCM, những khu như quận Thủ Đức, những khu ven sông Sài Gòn, những khu vực có quy hoạch bài bản sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường bất động sản. Đánh giá về các dự án bất động sản sẽ là tâm điểm của thị trường năm 2018, ông Phạm Cương cho biết: “Khi chọn mua nhà, yếu tố tiên quyết chính là vị trí. Chưa bàn tới phong thuỷ, chỉ cần thấy rằng yếu tố này chịu sự ảnh hưởng của hạ tầng giao thông, an ninh, môi trường và cảnh quan là đã hiểu tác động đáng kể của nó lên cuộc sống hằng ngày.” Ngoài ra, các yếu tố quan trọng không kém là giá, tầm nhìn và chủ đầu tư. Khu đô thị Vạn Phúc – tâm điểm đầu tư 2018 “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” – bộ ba tiêu chí để đánh giá một dự án lý tưởng. Nhưng quả ngọt luôn nằm trên cành cao, quỹ đất eo hẹp lẫn tốc độ đô thị hoá nhanh đã khiến việc tìm kiếm một nơi ở sở hữu trọn cả ba ưu điểm đó là một điều khó khăn, nhất là yếu tố “cận giang”. Trong thuyết phong thuỷ, nước là vượng khí mang lại nguồn năng lượng tích cực, tài lộc và điềm an lành. Những ngôi nhà có dòng nước chảy qua sở hữu thuỷ minh đường rộng rãi, sáng sủa, nếu kết hợp cùng khoảng không gian xanh sẽ càng tạo ra hiệu ứng tốt cho sức khoẻ tinh thần lẫn thể chất. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng eo hẹp của thị trường TPHCM, các khu vực thỏa mãn các yếu tố này không phải quá nhiều. Dọc theo dòng sông Sài Gòn, hiện có dự án khu đô thị Vạn Phúc thỏa mãn tối đa ba tiêu chí này. Tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, kết nối những thành phố năng động và sầm uất như miền Đông Nam Bộ, Miền Tây, Tây Nguyên, trung tâm Sài Gòn. Với địa thế 3 mặt giáp sông Sài Gòn, cách cầu Bình Triệu khoảng 1km, trong bán kính 6km, dự án Vạn Phúc sẽ kết nối thông suốt với các vùng kinh tế trọng điểm lân cận bằng Quốc lộ 1A, hoặc đường Phạm Văn Đồng và sân bay Tân Sơn Nhất. Cư dân hoàn toàn di chuyển dễ dàng đến các tuyến kết nối khu vực kinh tế lân cận qua hệ thống đường ô tô, đường Metro hoặc Bus sông… chỉ trong vòng 10 – 20 phút.   Ngoài ra, thiết kế cảnh quan chung của khu đô thị cũng được chuyên gia Phong thủy Phạm Cương đánh giá cao. Theo vị chuyên gia này, chủ đầu tư đã dẫn “thủy” từ sông Sài Gòn vào vũng lõi dự án một cách khéo léo qua kênh Sông Trăng dài 2km vào hồ Đại Nhật rộng 21ha nằm ở công viên trung tâm khu đô thị. Vì vậy mà không chỉ khu vành đai giáp sông, mà toàn bộ khu đô thị sẽ nhận được đầy đủ linh khí của dòng sông Sài Gòn. Hồ Đại Nhật với dáng ôm vòng cung vừa tránh được tình trạng sát khí của “góc ao, đao đình” vừa tạo nên thế quần tụ cho các công trình xung quanh, là một hình tượng đẹp trong Phong thủy. Thả bộ trong những khuôn viên cây xanh bên hồ nước lớn, hít thở bầu không khí trong lành mang lại cho cư dân sự thư thái, dễ chịu, nuôi dưỡng đời sống tinh thần phong phú. Việc đặt tên Sông Trăng hay Đại Nhật cũng cho thấy ý đồ Phong thủy rất tinh tế. Mặt trăng và mặt trời từ xưa là biểu tượng của may mắn, của âm dương giao hòa, gửi gắm mong muốn về một cuộc sống viên mãn cho cư dân của các nhà đầu tư. Chuyên gia Phạm Cương rất tâm đắc về những giá trị phong thủy gần như hoàn hảo của dự án này. Với những lợi thế sẵn có, cộng với tầm nhìn và chiến lược phát triển bài bản của chủ đầu tư, khu đô thị Vạn Phúc sẽ là vùng đất cát lành, an cư lạc nghiệp, và còn hứa hẹn là điểm sinh lợi lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Theo Nhịp sống kinh tế

Những ngày cuối tháng 1/2018, thị trường chứng kiến sự ra mắt thành công rực rỡ của khu đô thị Vạn Phúc tại Hà Nội. Dự án do Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc làm chủ đầu tư đã thu hút sự quan tâm của hàng trăm khách hàng Sự kiện có sự tham dự của ông Trần Kim Chung – Phó Viện trưởng viện quản lý kinh tế trung ương, Ông Lê Cao Tuấn – Phó Vụ trưởng, Phó Văn phòng thường trực Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Ông Nguyễn Quang Huy – Văn phòng Quốc hội, Ông Nguyễn Chí Công – Chuyên gia Phòng quản lý thị trường bất động sản – Cục quản lý nhà và bất động sản Bộ Xây dựng, Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký hội môi giới bất động sản Việt Nam, Ông Nguyễn Anh Tú – Chánh văn phòng Hội môi giới bất động sản Việt Nam, Ông Nguyễn Hồng Lân – Chuyên gia phong thủy. Về phía chủ đầu tư, sự kiện có sự tham dự của bà Hương Nguyễn – TGĐ Công ty CP BĐS Đại Phúc Land, Giám đốc kinh doanh Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc, ông Phạm Tiết Thịnh – Phó TGĐ Công ty BĐS Đại Phúc Land, Phó Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn BĐS Vạn Phúc và nhiều đơn vị phân phối, cùng hàng trăm khách hàng tại Hà Nội. Theo bà Hương Nguyễn, thành công của lễ ra mắt dự án khu đô thị Vạn Phúc đã đánh dấu bước phát triển chiến lược ngoạn mục của công ty đến thị trường trọng điểm Hà Nội. Khu đô thị Vạn Phúc là công trình xanh, hài hòa giữa không gian sống độc đáo với thiên nhiên mang đến cảm giác thư thái nhất cho cư dân. Dự án là biểu tượng của một khu đô sinh thái hiện đại, kiểu mẫu, phát triển bền vững bên dòng sông Sài Gòn hoa lệ. Ngoài vị trí mặt tiền thuận lợi tại QL13, cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút, khu đô thị Vạn Phúc còn sở hữu 3,4km đường sông Sài Gòn, bao bọc khép kín 3 mặt dự án. Với các trục đường giao thông huyết mạch và là giao điểm hệ thống giao thông hoàn thiện ,như: QL1A, Đường Phạm Văn Đồng, tuyến Metro 3B, đường sắt Bắc Nam, tuyến buýt đường sông Sài Gòn, vành đai 2…,trong vòng 6km cư dân Vạn Phúc dễ dàng kết nối giao thương thuận tiện cả về đường bộ, đường thủy, đường sắt và đặc biệt là đường hàng không. Khi tất cả các dự án giao thông đi vào hoạt động. Khu đô thị Vạn Phúc sẽ trở thành tâm điểm kết nối liên vùng miền Tây, miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, thậm chí là miền Bắc. Vị trí trung tâm này của khu đô thị Vạn Phúc không chỉ hấp dẫn cư dân bởi ý nghĩa quy tụ vượng khí từ địa thế, mà đây còn là giao điểm hạ tầng giao thông hiện đại bậc nhất cửa ngõ Đông Sài Gòn, giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận các hạng mục tiện ích hiện đại ngay khu vực và TP.HCM. Ngoài ra, chủ đầu tư chú trọng đưa yếu tố xanh vào thiết kế nhằm tạo nên không gian sống lành mạnh, an nhiên cho cư dân. Khai thác vị trí đắc địa kết hợp 3,4km đường sông Sài Gòn bao bọc khép kín 3 mặt tiền còn lại, khu đô thị Vạn Phúc đem đến cho cư dân không khí trong lành trọn vẹn, cùng mảng xanh trải dài ngút ngàn trước mặt.  Đến với khu đô thị Vạn Phúc, cư dân sẽ được đắm chìm trong gần 120 hec-ta không gian sinh thái và mặt nước mà ít dự án nội thành nào có được, như: kênh Sông Trăng dài 2 km, và công viên ven sông Sài Gòn dài nhất TP.HCM The Long Park dài 3,4 km, rộng 11ha. Hệ thống 15 công viên nội khu rộng trung bình 2.000 m²/công viên gồm các tiểu cảnh độc đáo, đa dạng chủng loại thực vật, hoa tươi. Đặc biệt là hồ Đại Nhật rộng 21ha – hồ cảnh quan nhân tạo lớn nhất nội thành, ngay giữa lòng dự án. Yếu tố diện tích mặt nước lớn không chỉ tăng giá trị về tầm nhìn, cảnh quan mà còn góp phần lớn tăng chất lượng bầu không khí, mang đến cho cư dân cảm giác sâu sắc về một cuộc sống sinh thái đích thực giữa lòng Sài thành. Ông Trần Kim Chung – Phó Viện trưởng viện quản lý kinh tế trung ương, nhận định khu đô thị Vạn Phúc hoàn toàn đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, một dự án đặc biệt có thể linh hoạt an cư hoặc đầu tư, kinh doanh phát triển đa ngành nghề với tỷ suất lợi nhuận 20%/năm. Do đó, không mấy ngạc nhiên khi ngay từ lần đầu ra mắt, khu đô thị Vạn Phúc đã giới thiệu thành công hoàn toàn 20 căn trong giỏ hàng giới hạn đợt này tại Hà Nội. Được biết, các căn này đều là các căn nhà phố thương  mại hoặc nhà phố liên kế tọa lạc mặt tiền Nguyễn Thị Nhung (rộng 35m), đối diện phố thương mại Đông Nam, liền kề khu căn hộ cao cấp, cụm trung tâm thương mại phức hợp và công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh. Với diện tích cực rộng 7x17m trở lên, cùng kiến trúc hiện đại đã để lại dấu ấn đặc biệt cho cư dân Hà Nội. Được biết khi bàn giao, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện mặt ngoài với các nguyên vật liệu từ các thương hiệu cao cấp như Euro Window, thép Việt Nhật, Pomina, gạch Đồng Tâm… Ông Lê Cao Tuấn – Phó Vụ trưởng, Phó Văn phòng thường trực Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, cũng nhận định khu đô thị Vạn Phúc là điểm đến lý tưởng cho cư dân cả về an cư lẫn đầu tư; Và trong vòng 5 năm, Vạn Phúc sẽ đạt được tầm vóc như các khu đô thị hiện hữu tại TP.HCM. Một số hình ảnh tại sự kiện: Theo Van Phuc Group

Nhằm đem đến không khí ấm cúng của Tết Nguyên Đán Mậu Tuất năm 2018 cho các hộ nghèo và cận nghèo huyện Cần Giờ, tuần qua, Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc đã phối hợp với UBMTTQ Việt Nam TP.HCM và một số đơn vị đến thăm hỏi và tặng hơn 2,000 phần quà. Dẫn đầu đoàn là Đ/c Tô Thị Bích Châu – Ủy viên Ban thường vụ Thành ủy, Chủ tịch UBMTTQ  Việt Nam TPHCM, Đ/c Đỗ Trung Tín – Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM, Đ/c Lê Phúc Hậu – Phó Chánh Văn phòng UBMTTQ Việt Nam TP.HCM, Đ/c Trần Văn Công – Phó Ban Văn hóa – Xã hội UBMTTQ Việt Nam TPHCM. Đại diện Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc có sự tham dự của Ông Phạm Minh Thế – Giám đốc Nhân sự. Từ đầu năm, Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc đã đóng góp vào quỹ “Vì người nghèo” của UBMTTQ Việt Nam TPHCM 1 tỷ đồng, quỹ “Vì người nghèo” của UBMTTQ Việt Nam Quận Thủ Đức 1 tỷ đồng và các chương trình hướng về cộng đồng khác với tổng trị giá hơn 1 tỷ đồng. Được biết, chương trình Xuân Mậu Tuất lần này được sự đóng góp tích cực của các mạnh thường quân tại TP.HCM. Mỗi phần quà trao tay các hộ nghèo trị giá 1 triệu đồng, trong đó bao gồm 700 ngàn tiền mặt và một phần quà trị giá 300 ngàn đồng, với tổng số tiền lên đến 2 tỷ đồng. Cho đến nay, hơn 2,000 phần quà đã được trao đến cho các hộ nghèo và cận nghèo thuộc các xã Long Hòa, Cần Thạnh, Lý Nhơn, Bình Khánh, An Thới Đông và Tam Thôn Hiệp – huyện Cần Giờ. Phát biểu tại sự kiện, Ông Phạm Minh Thế – Giám đốc nhân sự Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc chia sẻ: “Hưởng ứng lời kêu gọi của UBMTTQ Việt Nam TPHCM, Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc dành một phần lợi nhuận để chia sẻ những khó khăn của bà con còn nhiều khó khăn ở khu vực TPHCM trong dịp Tết đến xuân về; chúc bà con đón tết vui vẻ, hạnh phúc và mong muốn bà con nỗ lực phấn đấu thoát nghèo. Các hoạt động hướng về cộng đồng là một trong những giá trị cốt lõi mà Tập đoàn đang hướng đến.” Một số hình ảnh ghi nhận tại sự kiện: Theo Van Phuc Group

Sáng nay, 09/02/2018, Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn – TNHH Một thành viên (SATRA) đã khai trương cửa hàng 164 trong chuỗi hệ thống Satrafoods tại Lô N23 – đại lộ Nguyễn Thị Nhung – khu đô thị Vạn Phúc (Q.Thủ Đức – TPHCM).   Là một trong những thương hiệu cửa hàng thực phẩm tiện lợi theo chuỗi nổi tiếng tại thị trường TPHCM, Satrafoods đã ngày càng quen thuộc và tạo được lòng tin với người tiêu dùng. Với tiêu chí “Hàng tận gốc, tươi mỗi ngày”, nên 80% trong số gần 4.000 mặt hàng/cửa hàng của Satrafoods là thực phẩm các loại… đều đảm bảo nguồn gốc an toàn với giá cả cạnh tranh. Đây cũng là địa điểm kinh doanh thịt heo, thịt bò 100% VietGAP mang thương hiệu Vissan. Satrafoods sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, đem đến sự tiện lợi trong mua sắm cho cư dân trong và ngoài dự án từ các mặt hàng đa dạng từ các nhóm ngành: thực phẩm, hóa mỹ phẩm, đồ dùng gia đình, gia dụng, đồ chơi…. Được biết, Satrafoods tọa lạc tại Lô N23 – đại lộ Nguyễn Thị Nhung (rộng 35m), một trong hai đại lộ chính yếu của khu đô thị Vạn Phúc – kết nối xuyên suốt từ Quốc lộ 13 đến đường ven sông Sài Gòn. Việc Satrafoods khai trương cửa hàng thực phẩm tiện lợi thứ 164, đã đánh dấu bước ngoặt phát triển lớn của khu đô thị Vạn Phúc trong thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ. Trao đổi với chúng tôi, đại diện chuỗi cửa hàng thực phẩm tiện lợi Satrafoods – chia sẻ: “Chỉ ước lượng với dân số tri thức, chất lượng cao vài ngàn người đổ về đây sinh sống và làm việc thời điểm cuối năm 2018, chúng ta sẽ thấy “cuộc chiến” mặt bằng khi đó thực sự “khốc liệt.” Với hạ tầng cơ sở hiện đại, hoàn thiện, lượng cư dân hiện hữu và dự kiến khá lớn cùng giao thông nội khu mô hình bàn cờ, khu đô thị Vạn Phúc sở hữu lợi thế rất lớn để phát triển thương mại tại các tuyến phố. Đặc biệt, khi dân cư về sinh sống đông đúc sẽ đẩy nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của thị trường bán lẻ tăng cao, tạo nên các khu giao thương sầm uất. Vì vậy, “xuống tiền” đầu tư tại Khu đô thị Vạn Phúc thời điểm này được giới đầu tư đánh giá là thật sự khôn ngoan, bởi tính khả thi về một thị trường bán lẻ hấp dẫn với tỉ suất lợi nhuận gia tăng theo cấp số nhân theo thời gian. Một số hình ảnh ghi nhận tại sự kiện: Theo Van Phuc Group

Ngày 2/2 vừa qua, tại buổi giao lưu mừng công U23 diễn ra tại Times Square (Q1, TPHCM), Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc đã trao thưởng 1 tỷ đồng cho đội tuyển như công văn trước đó. Trước đó, để ghi nhận và biểu dương thành tích xuất sắc của thầy trò HLV Park Hang Seo và màn thi đấu ấn tượng của U23 Việt Nam tại đấu trường Châu Á, Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc đã làm công văn gửi đến liên đoàn bóng đá Việt Nam để thông báo việc thưởng số tiền 1 tỷ đồng dù bất luận kết quả trận chung kết thế nào. Ngày 2/2 vừa qua, hòa cùng cảm xúc thăng hoa của hàng triệu người hâm mộ bóng đá trước kỳ tích lịch sử của đội tuyển U23 Quốc gia Việt Nam lần đầu tiên đạt ngôi Á quân tại giải chung kết Cúp Châu Á (AFC Cup), Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc đã tham gia buổi giao lưu, mừng công cùng đội tuyển tại Khách sạn Reverie Saigon – tòa nhà Times Square (Nguyễn Huệ, Quận 1, TPHCM). Trong không khí giao lưu ấm cúng và thân mật, ông Phạm Danh – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc, xúc động chia sẻ: “Chúng tôi hy vọng rằng với giải thưởng này sẽ là sự khích lệ, động viên để HLV Park Hang Seo và các em cầu thủ U23 có thêm sức mạnh trong hành trình chinh phạt và ghi tên Việt Nam trên trường bóng đá quốc tế sắp tới.”   Ông Phạm Danh – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc trao thưởng 1 tỷ đồng cho Ông Dương Vũ Lâm – Trưởng đoàn U23 Việt Nam. Cũng tại buổi này, Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc đã trao thưởng 1 tỷ đồng cho Ông Dương Vũ Lâm – Trưởng đoàn U23 Việt Nam. Tập đoàn Vạn Phúc cũng bày tỏ hy vọng các tuyển thủ trẻ của chúng ta sẽ ngày càng tự tin, tiến xa và đưa bóng đá Việt Nam vươn cao trong bảng xếp hạng bóng đá khu vực và cả châu lục. Một số hình ảnh ghi nhận tại sự kiện: Theo Van Phuc Group

Khu đô thị Vạn Phúc với diện tích 198 ha tọa lạc ở ven sông Sài Gòn ở phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP.HCM ngay từ khi xuất hiện đã tạo nên một cơn sốt không chỉ về vị trí, cảnh quan tuyệt đẹp mà còn bởi nhiều giá trị cát lành về phong thủy. Dưới con mắt của một nhà phong thủy nhiều năm kinh nghiệm, sau khi khảo sát và nghiên cứu dự án Khu đô thị Vạn Phúc, chuyên gia phong thủy Phạm Cương đánh giá đây là một mảnh đất vàng đẹp hiếm có về phong thủy, tương lai gần sẽ trở thành một vùng “địa linh nhân kiệt” của TP.HCM Tọa lạc ở vùng đất cát lành, phú quý Để đánh giá một dự án có tốt phong thủy hay không, trước tiên cần phải nghiên cứu về địa thế của khu vực mà dự án tọa lạc, từ năng lượng đất đến cảnh quan môi trường. Khu đô thị Vạn Phúc nằm trên một vùng đất trồng mai trù phú của thành phố. Cây mai ở miền Nam hay cây đào ở miền Bắc được coi là những cây phú quý, rất kén đất. Chỉ những nơi có thổ nhưỡng tốt, năng lượng dồi dào thì mới trồng được những cây mai, cây đào đẹp. Vì vậy, những vùng đất trồng mai trồng đào lâu năm không chỉ được coi là đất sạch mà còn có năng lượng cao. Ở Hà Nội, những dự án xây dựng trên những vùng đất trồng đào của làng Nhật Tân xưa ở Tây hồ Tây luôn có giá rất cao và được nhiều chính trị gia, doanh nhân nổi tiếng săn lùng. Vì vậy, theo chuyên gia Phạm Cương, vùng đất trồng mai này là một dấu hiệu phong thủy tốt không thể bỏ qua. Ngoài ra, nhìn từ tổng thể dự án có thể thấy hình dạng rất tròn đầy, không bị khuyết hãm điểm nào. Phong thủy gọi là thế đất Viên cục. Đây lại chính là một lợi điểm khiến cuộc sống của cư dân cũng như chủ đầu tư viên mãn lâu dài. Yếu tố Thủy trong dự án Vạn Phúc City Theo chuyên gia Phạm Cương, Khu đô thị Vạn Phúc không chỉ có địa thế đẹp, mà chủ đầu tư đã biết khai thác tối đa lợi thế về địa hình, đặc biệt là từ ưu thế của vùng đất vàng ven sông Sài Gòn để kết nối năng lượng vào khu đô thị qua hệ thống kênh dẫn, hồ nước. Qua đó, đã tăng thêm đáng kể giá trị phong thủy cho khu đô thị. Phong thủy có câu “sơn quản nhân đinh, thủy quản tài”. “Thủy” không chỉ là nước, mà còn tạo ra sinh khí cát tường đón tài lộc. Đó là lý do vì sao nhà đầu tư và xây dựng bất động sản những năm gần đây rất chú trọng mang yếu tố “thuỷ” vào các công trình của mình. Tuy nhiên, do diện tích hạn chế nên yếu tố “thủy” trong các khu đô thị hầu hết chỉ mang tính chất tượng trưng, chưa tạo được giá trị thực sự về phong thủy. Đối với khu đô thị Vạn Phúc, với tổng diện tích mặt bằng gần 200ha, nhưng chủ đầu tư đã giành 60% diện tích cho cảnh quan, sông nước, cây xanh được coi là rất hiếm có đối với một khô đô thị ở vùng trung tâm thành phố.  Vị trí của khu đô thị Vạn Phúc nằm ở thế “sông ôm, thủy tụ”, được dòng sông Sài Gòn ôm trọn vào để bồi đắp lên một vùng đất trù phú và nhận được đầy đủ năng lượng mạch đất đi từ phương Bắc xuống. Ngoài ra, sông Sài Gòn có lưu lượng lớn, dòng chảy hiền hòa và có cơ chế tự làm sạch luôn tạo ra các dòng khí thanh khiết cung cấp cho khu đô thị. Toàn bộ khu đô thị sẽ nhận được đầy đủ linh khí của dòng sông Sài Gòn. Ngoài ra, thiết kế cảnh quan chung của khu đô thị cũng được chuyên gia phong thủy Phạm Cương đánh giá cao. Theo vị chuyên gia này, chủ đầu tư đã dẫn “thủy” từ sông Sài Gòn vào vũng lõi dự án một cách khéo léo qua kênh Sông Trăng dài 2km vào hồ Đại Nhật rộng 21ha nằm ở công viên trung tâm khu đô thị. Vì vậy, không chỉ khu vành đai giáp sông, mà toàn bộ khu đô thị sẽ nhận được đầy đủ linh khí của dòng sông Sài Gòn. Hồ Đại Nhật với dáng ôm vòng cung vừa tránh được tình trạng sát khí của “góc ao, đao đình” vừa tạo nên thế quần tụ cho các công trình xung quanh, là một hình tượng đẹp trong Phong thủy. Thả bộ trong những khuôn viên cây xanh bên hồ nước lớn, hít thở bầu không khí trong lành mang lại cho cư dân sự thư thái, dễ chịu, nuôi dưỡng đời sống tinh thần phong phú. Việc đặt tên Sông Trăng hay Đại Nhật cũng cho thấy ý đồ phong thủy rất tinh tế. Mặt trăng và mặt trời từ xưa là biểu tượng của may mắn, của âm dương giao hòa, gửi gắm mong muốn về một cuộc sống viên mãn cho cư dân của các nhà đầu tư. Nơi tụ hội của các mạch khí Nếu hệ thống sông ngòi bao bọc là linh khí của tự nhiên thì hệ thống cơ sở hạ tầng đóng vai trò là trường nhân khí giúp khu đô thị được vận hành thông suốt, tạo nên một cộng đồng cư dân năng động, văn minh, thịnh vượng. Và khu đô thị Vạn Phúc đã sở hữu hoàn hảo 3 yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, một địa thế hiếm có trong phong thủy. Cụ thể, dự án tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, kết nối những thành phố năng động và sầm uất như miền Đông Nam Bộ, Miền Tây, Tây Nguyên, trung tâm Sài Gòn. Với địa thế 3 mặt giáp sông Sài Gòn, cách cầu Bình Triệu khoảng 1km, trong bán kính 6km, dự án Vạn Phúc sẽ kết nối thông suốt với các vùng kinh tế trọng điểm lân cận bằng Quốc lộ 1A, hoặc đường Phạm Văn Đồng và sân bay Tân Sơn Nhất. Cư dân hoàn toàn di chuyển dễ dàng đến các tuyến kết nối khu vực kinh tế lân cận qua hệ thống đường ô tô, đường Metro hoặc Bus sông… chỉ trong vòng 10–20 phút. Trong quá trình tác nghiệp của mình tại dự án Vạn Phúc City, chuyên gia Phạm Cương rất tâm đắc về những giá trị phong thủy gần như hoàn hảo của dự án này. Với những lợi thế sẵn có, cộng với tầm nhìn và chiến lược phát triển bài bản của chủ đầu tư và sự bổ trợ bằng các thủ pháp Phong thủy từ các chuyên gia hàng đầu thì dự án giống như “hổ mọc thêm cánh”. Đây không chỉ là vùng đất cát lành để an cư lạc nghiệp mà còn hứa hẹn là điểm sinh lợi lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Theo Gia Phú (http://tinnhanhchungkhoan.vn)

Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngày 11/11/2017 sắp tới đây, khu đô thị Vạn Phúc sẽ tung ra 55 căn nhà phố cao cấp cuối cùng thuộc phân khu dự án Vạn Phúc 1 với giá chỉ từ 6,8 tỷ/căn (bao gồm VAT) với các chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng. Cơ hội “mua nhà như ý” Được đánh giá là một trong những “của hiếm” thị trường, thông tin khu đô thị Vạn Phúc giới thiệu những căn nhà phố cao cấp, giá mềm được đông đảo khách hàng quan tâm. Trong đợt này, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc – đơn vị phát triển dự án, sẽ cung ứng ra thị trường số lượng hạn chế 55 căn nhà phố thương mại cao cấp xây sẵn với giá khởi điểm từ 6,8 tỷ/căn (bao gồm VAT) trên nền diện tích 5x20m, cao từ 4 – 5 tầng tại tại các vị trí đắc địa trong khu đô thị. 55 căn nhà phố cao cấp ven sông cuối cùng này có vị trí đắc địa trong khu đô thị Vạn Phúc phù hợp cho cả mục đích kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê văn phòng hoặc an cư thuần túy. Cụ thể, các căn nhà phố tọa lạc mặt tiền đường nội bộ lớn, từ 13 – 35m, liền kề khu dân cư hiện hữu. Đặc biệt, 55 căn này đang trong quá trình xây dựng, sẵn sàng bàn giao nhà vào trước Tết Nguyên Đán, giao hoàn thiện mặt trước, kiến trúc hiện đại, đồng bộ. Khách hàng hoàn toàn có thể kiểm chứng chất lượng xây dựng, có thể vào ở hoặc cho thuê sinh lời ngay. Các hoạt động giao thương tại đây có thể diễn ra 24/24h không bị giới hạn về thời gian. Có mặt tại dự án, chị Thảo (TP.HCM) – khách hàng tham quan dự án cho biết: “Cuối năm thường là thời điểm rất cạnh tranh về giá lẫn chương trình bán hàng. Tôi đặc biệt quan tâm đến những dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện ích khép kín, pháp lý đầy đủ, tiến độ xây dựng đảm bảo như Khu đô thị Vạn Phúc. Không gian ở đây rất thoáng đãng, dân cư đã vào sống ổn định, sẵn sàng bàn giao nhà vào ở trước Tết.” Rước “phú quý vào nhà” Thực tế, những dự án hoàn thiện chỉn chu, tỷ lệ cư dân vào sinh sống cao và sở hữu những tiện ích nội khu khép kín vẫn luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng và giao dịch tốt, cung không đủ cầu. Khách hàng sẽ hoàn toàn an tâm khi được nhìn thấy sản phẩm hiện hữu, có thể “sờ tận tay, xem tận mắt”. Vì dự án như thế được xem là “của hiếm” trên thị trường, giúp khách hàng tránh được rủi ro khi mua nhà. Về cách làm táo bạo đối với dòng sản phẩm nhà phố cao cấp, bà Hương Nguyễn – Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc chia sẻ: “Những dự án đã hoàn thiện luôn giúp khách hàng có cách nhìn chân thật nhất về chất lượng sản phẩm. Chúng tôi sẵn sàng chịu rủi ro, nặng về vốn đầu tư vì cách làm này tăng lợi ích, tăng cơ hội cho khách hàng. Giúp họ kiểm chứng “chất lượng mềm” của dự án như môi trường sống, hệ thống hạ tầng tiện ích, chất lượng dịch vụ.... thậm chí, cả trình độ dân trí của khu đô thị.”   Mẫu nhà phố dự án Vạn Phúc 1  được thiết kế hiện đại, tinh tế và đặc biệt phù hợp với các gia đình doanh nhân trẻ. Khu đô thị Vạn Phúc còn ghi điểm với hệ thống hạ tầng hoàn thiện 100% và hệ thống tiện ích nội khu chỉn chu. Tận dụng lợi thế 3 mặt tiếp giáp sông Sài Gòn, chủ đầu tư đã tập trung phát triển các trục liên kết trung tâm hồ Đại Nhật rộng 21 ha, công viên ven sông The Long Park dài 3,4km, kênh Sông Trăng dài 2km, quảng trường nhạc nước, bến du thuyền…. Dọc theo các công trình này là các tuyến phố thương mại sầm uất, hệ thống cụm trung tâm thương mại phức hợp 18 tầng sang trọng, cung cấp những nhãn hàng cao cấp, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân. Như vậy có thể thấy người mua cuối cùng thực sự sẽ là một trong những nhân tố chèo lái thị trường bất động sản và niềm tin luôn được “đặt cửa” vào các chủ đầu tư bất động sản uy tín với tiềm lực kinh tế mạnh. CHƯƠNG TRÌNH “MUA NHÀ NHƯ Ý - PHÚ QUÝ VÀO NHÀ”: Chỉ với từ 6,8 tỷ đồng (bao gồm VAT), sở hữu ngay nhà phố cao cấp ven sông để hưởng trọn đặc quyền của giới thượng lưu:      + Phiếu quà tặng mua sắm nội thất sang trọng trị giá 300 triệu đồng      + Cơ hội sở hữu xe Mercedes E-class trị giá 2 tỷ đồng      + Cơ hội du lịch Hàn Quốc trị giá 60 triệu đồng dành cho 2 người      + Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 7% Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: Khu đô thị Vạn Phúc Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM Hotline: 1800 63 63 | Website: khudothivanphuc.com.vn | vanphucgroup.vn

Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngày 11/11/2017 sắp tới đây, khu đô thị Vạn Phúc sẽ tung ra 55 căn nhà phố cao cấp cuối cùng thuộc phân khu dự án Vạn Phúc 1 với giá chỉ từ 6,8 tỷ/căn (bao gồm VAT) với các chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng. Cơ hội “mua nhà như ý” Được đánh giá là một trong những “của hiếm” thị trường, thông tin khu đô thị Vạn Phúc giới thiệu những căn nhà phố cao cấp, giá mềm được đông đảo khách hàng quan tâm. Trong đợt này, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc – đơn vị phát triển dự án, sẽ cung ứng ra thị trường số lượng hạn chế 55 căn nhà phố thương mại cao cấp xây sẵn với giá khởi điểm từ 6,8 tỷ/căn (bao gồm VAT) trên nền diện tích 5x20m, cao từ 4 – 5 tầng tại tại các vị trí đắc địa trong khu đô thị. 55 căn nhà phố cao cấp ven sông cuối cùng này có vị trí đắc địa trong khu đô thị Vạn Phúc phù hợp cho cả mục đích kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê văn phòng hoặc an cư thuần túy. Cụ thể, các căn nhà phố tọa lạc mặt tiền đường nội bộ lớn, từ 13 – 35m, liền kề khu dân cư hiện hữu. Đặc biệt, 55 căn này đang trong quá trình xây dựng, sẵn sàng bàn giao nhà vào trước Tết Nguyên Đán, giao hoàn thiện mặt trước, kiến trúc hiện đại, đồng bộ. Khách hàng hoàn toàn có thể kiểm chứng chất lượng xây dựng, có thể vào ở hoặc cho thuê sinh lời ngay. Các hoạt động giao thương tại đây có thể diễn ra 24/24h không bị giới hạn về thời gian. Có mặt tại dự án, chị Thảo (TP.HCM) – khách hàng tham quan dự án cho biết: “Cuối năm thường là thời điểm rất cạnh tranh về giá lẫn chương trình bán hàng. Tôi đặc biệt quan tâm đến những dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện ích khép kín, pháp lý đầy đủ, tiến độ xây dựng đảm bảo như Khu đô thị Vạn Phúc. Không gian ở đây rất thoáng đãng, dân cư đã vào sống ổn định, sẵn sàng bàn giao nhà vào ở trước Tết.” Rước “phú quý vào nhà” Thực tế, những dự án hoàn thiện chỉn chu, tỷ lệ cư dân vào sinh sống cao và sở hữu những tiện ích nội khu khép kín vẫn luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng và giao dịch tốt, cung không đủ cầu. Khách hàng sẽ hoàn toàn an tâm khi được nhìn thấy sản phẩm hiện hữu, có thể “sờ tận tay, xem tận mắt”. Vì dự án như thế được xem là “của hiếm” trên thị trường, giúp khách hàng tránh được rủi ro khi mua nhà. Về cách làm táo bạo đối với dòng sản phẩm nhà phố cao cấp, bà Hương Nguyễn – Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc chia sẻ: “Những dự án đã hoàn thiện luôn giúp khách hàng có cách nhìn chân thật nhất về chất lượng sản phẩm. Chúng tôi sẵn sàng chịu rủi ro, nặng về vốn đầu tư vì cách làm này tăng lợi ích, tăng cơ hội cho khách hàng. Giúp họ kiểm chứng “chất lượng mềm” của dự án như môi trường sống, hệ thống hạ tầng tiện ích, chất lượng dịch vụ.... thậm chí, cả trình độ dân trí của khu đô thị.” Mẫu nhà phố dự án Vạn Phúc 1  được thiết kế hiện đại, tinh tế và đặc biệt phù hợp với các gia đình doanh nhân trẻ. Khu đô thị Vạn Phúc còn ghi điểm với hệ thống hạ tầng hoàn thiện 100% và hệ thống tiện ích nội khu chỉn chu. Tận dụng lợi thế 3 mặt tiếp giáp sông Sài Gòn, chủ đầu tư đã tập trung phát triển các trục liên kết trung tâm hồ Đại Nhật rộng 21 ha, công viên ven sông The Long Park dài 3,4km, kênh Sông Trăng dài 2km, quảng trường nhạc nước, bến du thuyền…. Dọc theo các công trình này là các tuyến phố thương mại sầm uất, hệ thống cụm trung tâm thương mại phức hợp 18 tầng sang trọng, cung cấp những nhãn hàng cao cấp, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân. Như vậy có thể thấy người mua cuối cùng thực sự sẽ là một trong những nhân tố chèo lái thị trường bất động sản và niềm tin luôn được “đặt cửa” vào các chủ đầu tư bất động sản uy tín với tiềm lực kinh tế mạnh.   CHƯƠNG TRÌNH “MUA NHÀ NHƯ Ý - PHÚ QUÝ VÀO NHÀ”: Chỉ với từ 6,8 tỷ đồng (bao gồm VAT), sở hữu ngay nhà phố cao cấp ven sông để hưởng trọn đặc quyền của giới thượng lưu:      + Phiếu quà tặng mua sắm nội thất sang trọng trị giá 300 triệu đồng      + Cơ hội sở hữu xe Mercedes E-class trị giá 2 tỷ đồng      + Cơ hội du lịch Hàn Quốc trị giá 60 triệu đồng dành cho 2 người      + Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 7% Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: Khu đô thị Vạn Phúc Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM Hotline: 1800 63 63 | Website: khudothivanphuc.com.vn | vanphucgroup.vn  

Việc quy hoạch dự án ven sông Sài Gòn đang được dư luận đặc biệt quan tâm trong thời gian gần đây. Cùng đi tìm giá trị tạo nên độ nóng của các dự án bất động sản ven sông và lý giải vì sao phân khúc này đang ngày càng trở nên hấp dẫn nhà đầu tư so với trước đây. Bất động sản ven sông – luôn là điểm nóng đầu tư Theo quan điểm Á Đông, dòng sông là “vượng khí” của một vùng đất. Với phương Tây, không gian bờ sông là nơi hội tụ những mảng kiến trúc và cơ hội làm ăn tốt nhất, góp phần quan trọng vào sự phát triển đô thị. Trong không gian đô thị hiện đại, dự án có mảng xanh là một tiêu chuẩn cao cấp. Hướng nhìn ra sông tạo cảm giác cởi mở và kết nối với thiên nhiên là một điểm bán hàng thu hút khách hàng. Trưởng phòng Nghiên cứu Đông Nam Á và Singapore của JLL, Tiến sĩ Chua Yang Liang cho biết, “Cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư đều bị thu hút bởi các vị trí ven sông có tầm nhìn mở rộng và phong cách sống thích hợp cho nghỉ dưỡng”. Là một trong những điểm đến du lịch và kinh tế hàng đầu, các dự án, khu đô thị ven sông hiếm hoi tại TPHCM cũng đã phát huy những lợi thế sông nước và quy hoạch xây dựng những tiện ích, cảnh quan ngày càng đẹp và hiện đại có quy mô lớn như công viên ven sông, các khu vui chơi giải trí hiện đại như quảng trường nhạc nước, trò chơi, thể thao dưới nước, bến du thuyền đẳng cấp…. Các công trình này đòi hỏi quy mô đầu tư lớn, kinh nghiệm quy hoạch, phát triển các dự án ven sông không chỉ góp phần tạo nên một diện mạo mới, đẹp, hiện đại mà còn mang lại một môi trường sống lý tưởng cùng với những lợi ích kinh tế, xã hội cho thành phố. Hình phối cảnh tổng thể: Dự án khu đô thị Vạn Phúc – một trong những dự án bất động sản cao cấp ven sông thu hút an cư và đầu tư bởi tầm nhìn mở rộng và không gian sống thiên nghỉ dưỡng. Bà Hương Nguyễn – đại diện Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc – một trong những đơn vị uy tín đang đầu tư mảng bất động sản cao cấp ven sông, đánh giá: “Trong bối cảnh TPHCM hiện tại, chất lượng cuộc sống, môi trường sống đang là mối bận tâm lớn cho sức khỏe, sự cân bằng về thể chất, tinh thần. Không gian sống ven sông cũng theo đó trở thành xu hướng thời đại. Tương tự như xu thế về thưc phẩm an toàn, sống trong môi trường sinh thái sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của người dân trong tương lai.” ​Khu đô thị sinh thái ven sông khẳng định chất lượng cuộc sống đỉnh cao Là một trong 3 bán đảo hiếm hoi tại TP.HCM, Van Phuc City (P.Hiệp Bình Phước – Q.Thủ Đức) – do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc phát triển, đã đáp ứng được nhu cầu sống của phân khúc khách hàng sang và siêu sang. Sở hữu 3,4km đường sông, bao bọc 3 mặt bên cạnh mặt tiền Quốc lộ 13, Van Phuc City không chỉ đảm bảo giá trị đầu tư sinh lợi, mà còn thể hiện đẳng cấp của gia chủ với không gian sống tiện nghi. Xét về khía cạnh kiến trúc, Van Phuc City đã tuân thủ tuyệt đối nguyên tắc chiều cao công trình thấp dần về phía bờ sông, mật độ xây dựng “cực” thấp chỉ 40% trên tổng diện tích 198ha. Điều này bảo toàn tầm nhìn hướng sông “triệu đô” cho các cư dân hạng sang tại đây và không gian sống xanh thiên nghỉ dưỡng phù hợp xu hướng. Bên cạnh đó là hệ thống sản phẩm nhà ở thấp tầng xoay quanh hình mẫu nhà phố cao cấp được quy hoạch tại mặt tiền các trục đường nội bộ rộng từ 13 – 35m theo mô hình bàn cờ hiện đại. Chỉ với từ 6,8 tỷ (bao gồm VAT), cư dân dễ dàng sở hữu nhà phố xây sẵn với diện tích đất từ 100 m², bàn giao hoàn thiện mặt ngoài với thiết kế hiện đại từ 4 đến 5 tầng. Van Phuc City chuẩn bị công bố 55 căn nhà phố cuối cùng của phân khu Vạn Phúc 1 với giá chỉ từ 6,8 tỷ (bao gồm VAT) Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc hợp tác cùng các đối tác đầu tư hàng đầu để đem cả công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh và hệ thống tiện ích nội khu chuẩn 5 sao ngay tại khu đô thị Vạn Phúc. Dự kiến, cuối năm 2017, Van Phuc City sẽ khởi công hàng loạt các công trình triệu USD: công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh, cụm trung tâm thương mại phức hợp, mầm non quốc tế, bệnh viện đa khoa….dọc theo các công trình nhân tạo như hồ Đại Nhật (21ha), công viên The Long Park (11ha), kênh Sông Trăng (2km). Với quy mô đầu tư tầm cỡ, đẳng cấp với nhiều ưu điểm “duy nhất”, Van Phuc City được giới chuyên gia dự đoán sẽ tiếp tục “khuấy đảo” thị trường bất động sản hạng sang mùa cuối năm 2017. Theo Vân Phạm (Vnexpress.net)

Bờ sông Sài Gòn đang là vấn đề được quan tâm trong thời gian qua, từ việc "phân lô chia dự án" đến đề xuất đầu tư đại lộ ven sông. Vậy giá trị đất dọc sông này ở mức nào? Ngoài giá trị quan trọng về vị trí, yếu tố view sông đang là tiêu chí hàng đầu tạo nên giá trị bất động sản. View sông làm giá trị bất động sản tăng thêm 10-20%, kích thích các chủ đầu tư chen chân làm dự án. Đây cũng là lý do để giá đất thực tế ven sông Sài Gòn có mức chênh lệch lớn so với giá TP.HCM ban hành. Theo khảo sát về giá đất bờ sông Sài Gòn dọc các vị trí mà Tập đoàn Tuần Châu đề xuất đầu tư đại lộ ven sông do gachvang.com công bố (mức giá cập nhật đến cuối tháng 10), khu vực cao nhất hơn 703 triệu đồng/m2. Mức giá thấp nhất là 5 triệu/m2. Bờ sông Sài Gòn đang có giá đất cao hơn mức TP ban hành rất nhiều. Ảnh: Lê Quân Mức giá đất bờ sông cao nhất rơi vào khu vực quận 1, đó là Ngã ba Tôn Đức Thắng – Hàm Nghi. Đây cũng là khu vực điểm đầu lý trình đại lộ ven sông Sài Gòn mà Tuần Châu đề xuất. Nơi này cũng chính là vùng phát triển lâu đời, thuộc lõi trung tâm đô thị với vị trí vàng gần các trung tâm hành chính, thương mại lớn của TP.HCM. Đặc biệt, trên các khu đất bờ sông đang mọc lên những đại dự án với các tổ hợp căn hộ thương mại cao cấp. Tiếp theo là xung quanh cầu Sài Gòn, ghi nhận mức giá hơn 150 triệu đồng/m2. Xếp ở vị trí thứ ba là khu  vực cầu Thủ Thiêm, giá xấp xỉ 120 triệu đồng/m2. 3 vị trí có mức giá đất cao nhất dọc sông Sài Gòn cũng là 3 vị trí dẫn đầu cả về số dự án cao cấp đang tập trung xây dựng. Tuy nhiên, theo quyết định khung giá đất được thành phố ban hành năm 2017, các khu này có giá đất chỉ 32-90 triệu/m2. Các vị trí kế tiếp được công bố trong báo cáo lần lượt là cầu Bình Triệu (quận Bình Thạnh) giá 110 triệu đồng/m2 đất bờ sông, Cầu Bình Lợi (Bình Thạnh) có giá bình quân 77 triệu đồng/m2, xã An Phú Đông (quận 12) khoảng 36 triệu đồng/m2, huyện Hóc Môn khoảng 23 triệu đồng/m2. Tại huyện Củ Chi, điểm cuối được đề xuất trong dự án đại lộ ven sông, mức giá cao nhất là khu vực cầu Phú Cường với 6,3 triệu đồng/m2, xã Trung An khoảng 5 triệu đồng/m2, xã An Nhơn Tây 5,4 triệu đồng/m2. Khu vực Bến Súc (điểm cuối của đại lộ) có giá đất khoảng 6,2 triệu đồng/m2. Giá đất dọc đại lộ ven sông Sài Gòn đang có mức chênh lệch lớn. Nguồn: gachvang.com. Giá đất này được cho là có dấu hiệu hạ nhiệt khi dự án đại lộ ven sông của Tập đoàn Tuần Châu đang bị đặt câu hỏi về tính khả thi. Tuy nhiên, nếu so với đầu năm nay, khi dự án được công bố, thì giá đất các khu vực này tăng bình quân từ 16% đến gần 100%. Đặc biệt, đất Củ Chi từng tạo nên cơn sốt ngay khi nhà đầu tư công bố dự án. Thời điểm đó, dự án đã tác động rất lớn đến tâm lý người dân cũng như các doanh nghiệp bất động sản, đẩy giao dịch lên vượt ngưỡng bình thường. Người này mua rồi bán lại cho người khác, qua nhiều lần giao dịch, giá đất tăng chóng mặt. Thậm chí, chỉ trong một tuần lễ, giá đất một số nơi đã tăng lên 70% và nhiều nơi biến động từng giờ. Tuy nhiên, cơn sốt ảo này đã được khống chế phần nào, vì dự án chưa nhận được sự đồng thuận của Bộ Kế hoạch – Đầu tư. Tháng 1 năm nay, Tập đoàn Tuần Châu - Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh, có đề xuất với TP.HCM đầu tư dự án khu đô thị tại Củ Chi với các dự án lớn, như thành phố mới (New City) tại huyện Củ Chi; đại lộ ven sông Sài Gòn (nối huyện Củ Chi về đến quận 1); dự án hồ cảnh quan trung tâm thành phố mới tại Củ Chi; dự án Sài Gòn Marina City và chợ hải cảng hải sản Cần Giờ; dự án di chuyển chợ hóa chất Kim Biên quận 5. Sau khi được chấp thuận về chủ trương, Tập đoàn Tuần Châu xin TP.HCM một quỹ đất có diện tích 15.000 ha (gấp 15 lần Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị Thủ Thiêm cộng lại), để hình thành một thành phố mới mang tên New City. Trong một văn bản gửi Thường trực Thành ủy và Thường trực UBND TP.HCM hồi đầu tháng 2, Tuần Châu cho biết tổng vốn đầu tư các dự án nói trên lên đến 65.000 tỷ đồng, vốn tự có của doanh nghiệp là 50%. Cơ sở để thực hiện các phương thức trên là căn cứ theo Nghị định 15/2015/NĐ-CP về đầu tư dưới hình thức đối tác công tư. Cụ thể, giá trị đầu tư dự án đại lộ ven sông Sài Gòn sẽ được TP.HCM hoán trả đất theo giá trị tương ứng tại 2 dự án Sài Gòn Marina City Cần Giờ và Sài Gòn New City Củ Chi, cùng một số mặt bằng khác trong thành phố. Tuy nhiên, mới đây Bộ Kế hoạch - Đầu tư đã đề nghị TP.HCM yêu cầu Tuần Châu chứng minh năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án phù hợp quy định. Một vấn đề đáng chú ý là Bộ này bày tỏ quan ngại về tính khả thi của dự án, cũng như quỹ đất hoán đổi quá lớn. Theo news.zing.vn

Khu đô thị sinh thái ven sông Vạn Phúc được đánh giá sẽ thổi bùng tỉ lệ giao dịch ở phân khúc nhà phố cao cấp thời điểm cuối năm, trong bối cảnh phân khúc này đang dẫn đầu thị trường từ đầu năm. Nhà phố trong dự án giao dịch nhanh chóng Báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, trong quý 3/2017 ghi nhận sự trở lại đầy ấn tượng của khu Đông khi khu vực này chiếm lĩnh cả nguồn cung và lượng tiêu thụ. Theo đánh giá, trong 3 tháng cuối năm, khu Đông tiếp tục trở thành điểm nóng nhất về nguồn cung phân khúc nhà phố. Theo nghiên cứu thị trường của Savills Việt Nam, dự kiến từ Q3/2017 đến 2019, thị trường tiếp nhận thêm khoảng 11,500 căn từ 33 dự án mới từ khu vực này và chiếm đến 50% thị phần. Thực tế ghi nhận, đất trên địa bàn Q9, Q2 và Thủ Đức đã kéo dài tình trạng tăng giá 5 - 10% nhích lên 30 - 50% trong suốt quãng thời gian 2016 - 2017. Trong 4 tháng đầu năm, giá đất khu vực này đã tăng 20 - 40% và giữ giá đến thời điểm hiện tại. Trong đó, phân khúc nhà phố đang tiếp tục thống lĩnh thị trường với 85% tổng lượng giao dịch. Về mức giá, một số dự án có vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội đã tăng giá bán. Đơn cử như giá nhà phố thuộc dự án Khu đô thị Vạn Phúc đã tăng vượt mức 20% nhưng vẫn chưa có dấu hiệu giảm lượng giao dịch. Cơ hội sở hữu nhà phố vừa túi tiền cuối cùng tại khu đô thị tỷ USD Sau thành tích bán hàng ngoạn mục của gần 1.000 căn nhà phố thương mại, nhà phố liền kề phân khu Vạn Phúc, Khu đô thị Vạn Phúc vẫn là dự án tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM. Hiện, đơn vị này đang giới thiệu ra thị trường 55 căn nhà phố cao cấp ven sông cuối cùng có vị trí đắc địa tại khu đô thị Vạn Phúc phù hợp cho cả mục đích kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê văn phòng hoặc an cư thuần túy. Đặc biệt, 55 căn nhà phố này sẵn sang bàn giao nhà vào trước Tết, giao hoàn thiện mặt trước, đẹp và đồng bộ. Các hoạt động giao thương tại đây có thể diễn ra 24/24h không bị giới hạn về thời gian.   Van Phuc City đang giới thiệu 55 căn nhà phố cao cấp xây sẵn với giá chỉ từ 6,8 tỷ (bao gồm VAT) và nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn.   Chia sẻ về quyết định mua nhà thời điểm cuối năm, chị Thảo (TP.HCM) cho biết: “Cuối năm thường là thời điểm rất cạnh tranh về giá lẫn chương trình bán hàng. Tôi đặc biệt quan tâm đến những dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện ích khép kín, pháp lý đầy đủ, tiến độ xây dựng đảm bảo. Khu đô thị Vạn Phúc là một lựa chọn lý tưởng, hạ tầng đã hoàn thiện, môi trường sống sinh thái, dân cư đã vào sống ổn định, sẵn sàng bàn giao nhà vào ở trước Tết, giá cả hợp lý”. Về phía chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư địa ốc Vạn Phúc cũng thông tin thêm về kế hoạch bán hàng. Sắp tới, đơn vị này sẽ giới thiệu ra thị trường các sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp, biệt thự phố mặt tiền từ 7m trở lên, đồng thời triển khai khởi công hàng loạt công trình tiện ích nội khu quy mô lớn như công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh, trung tâm thương mại phức hợp 18 tầng… trong quý 4/2017. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng tại khu vực phía Đông Bắc sẽ tiếp tục được mở rộng và hoàn thiện. Theo đó, tiềm năng giá trị gia tăng của nhà ở tại khu đô thị dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh trên mức 20%/năm. Đây là thời điểm tốt để khách hàng quyết định lựa chọn được sản phẩm nhà phố cao cấp ven sông có giá vừa túi tiền duy nhất còn lại tại khu vực này. Mùa giao dịch cuối năm luôn nóng do tình hình sản phẩm nhà phố khan hiếm, cung không đủ cầu. Chương trình “Mua nhà như ý – Phú quý vào nhà” Chỉ với từ 6,8 tỷ đồng (bao gồm VAT), sở hữu ngay một trong 55 căn nhà phố cao cấp ven sông cuối cùng để hưởng trọn đặc quyền của giới thượng lưu: Phiếu quà tặng mua sắm nội thất sang trọng trị giá 300 triệu đồng Cơ hội sở hữu xe Mercedes E-class trị giá 2 tỷ đồng Cơ hội sở hữu cặp vé du lịch Hàn Quốc, trị giá 60 triệu đồng Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 7% Thông tin chi tiết, liên hệ: Khu đô thị Vạn Phúc Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, TP.HCM Hotline: 1800 63 63 | Website: khudothivanphuc.com.vn | vanphucgroup.vn. Theo Trí thức trẻ

Đăng ký tham quan dự án