Tin tức

Quy hoạch bổ sung nhà ga hành khách T3 ở phía Nam với đáp ứng công suất 20 triệu khách/năm để nâng công suất của toàn cảng đạt 50 triệu khách/năm. Bộ Giao thông-Vận tải vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất giai đoạn 2020, định hướng 2030. Theo đó, Cảng hàng không Tân Sơn Nhất có tổng diện tích đất theo quy hoạch điều chỉnh là 791 ha (chưa bao gồm diện tích đất quốc phòng), trong đó diện tích cảng hiện hữu là 545 ha; diện tích đất quốc phòng đã tạm bàn giao làm sân đỗ gần 20 ha; diện tích đất quốc phòng liên danh với hàng không dân dụng hơn 18ha; diện tích đất quy hoạch bổ sung phía Nam hơn 35 ha; diện tích đất bổ sung phía Bắc hơn 171 ha. Sản lượng vận chuyển đạt 50 triệu khách/năm. Các loại máy bay khai thác là A320/321, B747, B777/B787, A350 và tương đương. Bổ sung sân đỗ máy bay trước nhà ga hành khách T3 và sân đỗ phía Tây Nam đáp ứng 56 vị trí, nâng tổng số vị trí đỗ lên 106. Quy hoạch sân đỗ máy bay trước hangar, nhà ga hàng hóa, khu dịch vụ hàng không khu vực phía Bắc đáp ứng nhu cầu khai thác. Nhà ga: Sử dụng hệ thống nhà ga hành khách T1 và T2 hiện hữu. Đồng thời cải tạo, mở rộng công suất đạt khoảng 30 triệu khách/năm. Quy hoạch bổ sung nhà ga hành khách T3 ở phía Nam với đáp ứng công suất 20 triệu khách/năm để nâng công suất của toàn cảng đạt 50 triệu khách/năm. Nhà ga hàng hóa, khu xử lý logistics: Sử dụng hệ thống nhà ga hàng hóa hiện hữu và bổ sung thêm nhà ga hàng hóa, khu hàng hóa và khu xử lý logistic hàng không khu vực phía Bắc trên diện tích hơn 20 ha, trong đó xây dựng nhà ga hàng hóa với công suất khoảng 370.000 tấn hàng hóa/năm, nâng tổng công suất toàn cảng đạt khoảng 1 triệu tấn/năm. Cùng đó, hệ thống giao thông nội bộ và các trục đường kết nối với Cảng hàng không Tân Sơn Nhất cũng được quy hoạch bổ sung đồng bộ. Theo Zing.vn    

Trong tuần qua, các gói thầu thi công  thuộc Khu đô thị Vạn Phúc đã được các nhà thầu thi công tiến hành làm lễ cất nóc để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Sự kiện thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng, đồng thời làm thị trường nhà phố “nóng” hơn khi chính thức bước vào quý cuối 2018. Tham dự lễ cất nóc có sự hiện diện của Ông Lê Văn Minh – Thành viên HĐQT Tập đoàn Đại Phúc, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc, đại diện hai nhà thầu: Công ty Đình Nguyễn và Navicons, khách hàng cùng các đơn vị liên quan. Theo đó, các căn nhà phố thương mại nói trên đều tọa lạc tại mặt tiền đường rộng từ 13 – 35m, thiết kế hoàn toàn linh hoạt cho mục đích an cư và kinh doanh của gia chủ. Được biết, khu đô thị Vạn Phúc là dự án do Tập đoàn Đại Phúc phát triển tọa lạc tại Quận Thủ Đức – khu vực cửa ngõ Đông Sài Gòn. Dự án sở hữu lợi thế với 3 mặt giáp 3,4km đường sông Sài Gòn và mặt tiền nằm trên Quốc lộ 13. Hiện, khu đô thị Vạn Phúc đang giới thiệu ra thị trường số lượng nhà phố thương mại, nhà phố liên kế hạn chế với mức giá chỉ từ 13,390 tỷ/căn. Bà Hương Nguyễn, Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Đại Phúc Land, cho biết: “Song song với công tác chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng, chúng tôi cũng triển khai nhiều hoạt động khởi công các công trình tiện ích nhằm phục vụ cư dân. Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục xây dựng và bàn giao khoảng 200 căn nhà đến cuối 2019.” Một số hình ảnh ghi nhận tại sự kiện: Theo Dai Phuc Group

TP.HCM là địa phương tiên phong kêu gọi đầu tư các khu đô thị (KĐT) mới. Sau nhiều năm triển khai, hàng loạt KĐT đã được xây dựng thành công góp phần thay đổi diện mạo thành phố, kích thích giãn dân và là động lực quan trọng phát triển kinh tế vùng. Đi kèm theo đó, giá trị bất động sản thuộc các KĐT này ghi nhận gia tăng theo cấp số nhân và luôn thuộc top đầu tại thị trường TP.HCM. Thay da đổi thịt Những năm đầu thập kỷ 1990, khu vực quận 7 – Nhà Bè vẫn còn là vùng đất hoang vu vắng bóng người. Năm 1996, KĐT Phú Mỹ Hưng bắt đầu hình thành với những khu phố sang trọng, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng. Ngay sau đó, nhiều khu dân cư hiện đại lân cận Phú Mỹ Hưng liên tục xuất hiện đưa khu Nam trở thành dải đất sầm uất và hiện đại. Một trong những địa điểm “ăn chơi” nổi tiếng bậc nhất TP.HCM phải kể đến khu Phan Xích Long, nơi có 13 con đường ngập tràn dịch vụ ăn uống, giải trí. Song ít ai biết, 20 năm trước, Phan Xích Long được biết đến với tên gọi xóm nước đen hay xóm cù lao, tập trung nhiều tệ nạn của thành phố. Chỉ bắt đầu từ năm 2000 với chủ trương cải tạo dòng kênh Nhiêu Lộc, xây dựng khu Phan Xích Long, khu vực này mới chính thức “thăng hoa”. Quy luật này tiếp tục lặp lại tại khu Đông, nơi được xem là đại công trường của TP.HCM với hàng loạt công trình nhà ở, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng đã và đang xây dựng. Trước đó, Quận 2 là vùng đất hoang sơ, dân cư thưa thớt. Sau khi liên tiếp xây dựng thành công KĐT An Phú – An Khánh, KĐT Cát Lái và đặc biệt là KĐT Thủ Thiêm, vùng đất này mới “bứt tốc” để trở thành điểm đến hấp dẫn nhất toàn thành phố trong suốt 5 năm qua. Cũng tại khu Đông, khoảng 3 năm trở lại đây, diện mạo Thủ Đức có sự thay đổi mạnh mẽ với sự xuất hiện của KĐT Vạn Phúc có quy mô lên đến 198 ha. Đây là một trong ba bán đảo tại TP.HCM, được xây dựng theo hình thức KĐT phức hợp như Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm hay Phan Xích Long. Song song với việc phát triển KĐT Vạn Phúc, hàng loạt công trình giao thông hạ tầng đã nhanh chóng triển khai như đại lộ Nguyễn Thị Nhung, Đinh Thị Thi, hầm chui Bình Triệu,… Sắp tới, các tuyến đường trọng điểm như Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm sẽ thi công mở rộng giúp khơi dòng giao thông từ KĐT về hướng Quận 1. Giá nhà đất tăng phi mã Hiên nay, BĐS trong KĐT luôn có giá và biên độ tăng giá thuộc top cao nhất tại thị trường TP.HCM. Theo khảo sát, nếu vào năm 1998, giá đất tại Phú Mỹ Hưng khoảng 3-4 triệu/m2 thì hiện nay, nhà đất tại khu vực này đã lên đến 150 triệu/m2, tức tăng khoảng 35 lần sau 20 năm. KĐT Thủ Thiêm hiện có giá rao bán trung bình khoảng 200 triệu/m2, tuy nhiên trước năm 2008, con số này chỉ ở khoảng 15 triệu/m2. Dạo một vòng trên website bất động sản uy tín, giá rao bán căn nhà trên đường Phan Xích Long hiện vào khoảng 250 triệu/m2 song khoảng 20 năm trước, đất tại khu vực này cũng chỉ khoảng 3-5 triệu/m2. Tại Van Phuc City, tính trong 3 năm qua, nhà phố tại dự án thành phần Vạn Phúc Riverside đã có mức giá tăng đến 300%. Chỉ riêng từ đầu năm đến nay, giá đã tăng từ 20 – 25%. Các chuyên gia cho rằng, phát triển mô hình KĐT vẫn sẽ là xu hướng và chiến lược tại TP.HCM. Tuy nhiên, chỉ những KĐT nào được quy hoạch bài bản, đầu tư thực sự nghiêm túc thì mới thu hút được cư dân tới sinh sống, kích thích giá trị BĐS gia tăng. Do đó, hiện nay, các KĐT mới đang mạnh tay đầu tư hệ thống dịch vụ tiện ích, thậm chí kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước cùng tham gia phát triển.. Đơn cử như KĐT Cát Lái đang phát triển đồng bộ nhiều hạng mục tiện ích như hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, tòa án nhân dân, khu shophouse, công viên trung tâm,… Hay mới đây, Tập đoàn Đại Phúc cho biết, đang mời gọi doanh nghiệp công nghệ vào tham gia gói thầu về thiết bị thông minh cũng như quản lý khu đô thị Vạn Phúc bằng công nghệ smarthome. Trước đó, vào trung tuần tháng 5/2017, KĐT này cũng khiến toàn thị trường dậy sóng khi kết hợp cùng đại gia Hàn Quốc ra mắt công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh với vốn đầu tư 300 triệu USD (khoảng 6.876 tỷ đồng). Ngoài tiện ích và cảnh quan nghìn tỷ, KĐT Vạn Phúc còn chi hàng trăm tỷ phát triển hệ thống 10 trường học từ mầm non đến phổ thông, khu vui chơi Family kids, hệ thống chăm sóc sức khỏe và công viên sinh thái bên sông,… Dự kiến, toàn bộ hạng mục đầu tư vào khoảng 2 tỷ USD. Theo Báo Đầu tư

Vừa qua, chiều tối ngày 22/09/2018 vừa qua, sự kiện ĐÊM TRĂNG CỔ TÍCH 2018 đã diễn ra thành công tốt đẹp tại Khu đô thị Vạn Phúc với sự tham dự đông đảo của Quý khách hàng và Quý cư dân và đặc biệt là hơn 500 cư dân nhí. Tại sự kiện, các bé được trải nghiệm không gian vui chơi hấp dẫn và thú vị với nhiều trò chơi; được phá cổ trông trăng cùng ba mẹ. Điểm đặc biệt hơn cả là tiết mục dự thi lồng đèn sáng tạo của các đội là cư dân nhí tại Khu đô thị Vạn Phúc. Nhiều lồng đèn được các bé sáng tạo qua nét vẽ ngộ nghĩnh của trẻ thơ, thể hiện ước mơ mà các con hằng ấm ủ. Không những thế, các bé đã có những màn thuyết trình ý tưởng đầy tự tin và cuốn hút. Kết thúc chương trình, các bé nhỏ cứ mãi lưu luyến, theo chân đoàn lân rước đèn dưới ánh trăng rằm trong tiếng nhạc vui tươi. Đây chắc hẳn sẽ là một kỷ niệm khó phai trong lòng các bé và Quý vị phụ huynh. Xin mời Quý khách hàng, Quý cư dân và các bé cùng nhìn lại những khung hình sống động đã được chúng tôi ghi nhận tại sự kiện trung thu nhé.  

Với mong muốn được đồng hành cùng Quý khách hàng, sự kiện KHỞI NGUỒN VẠN PHÚC được tổ chức nhằm mang lại cho Quý khách hàng những chia sẻ hữu ích về bối cảnh kinh tế vĩ mô, tăng trưởng tín dụng, tình hình lãi suất và tỷ giá hiện nay để qua đó Quý khách hàng sẽ có góc nhìn rõ hơn về tình hình thị trường tài chính và thị trường bất động sản hiện nay, gồm những thuận lợi và các hạn chế và cuối cùng là những lời khuyên hữu ích cho nhà đầu tư, Khu đô thị Vạn Phúc rất hân hoan đón tiếp Chuyên gia tài chính - Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu sẽ cùng trò chuyện trong sự kiện. Khu đô thị Vạn Phúc hy vọng thông qua những chia sẻ đó, Quý khách hàng sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích. Hãy tham gia cùng chúng tôi ! KHỞI NGUỒN VẠN PHÚC Thời gian: 8h00, ngày 15/9/2018 Địa điểm: Sales Gallery Khu đô thị Vạn Phúc, Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức. ĐÔI NÉT VỀ CHUYÊN GIA TÀI CHÍNH - TIẾN SĨ NGUYỄN TRÍ HIẾU TS Nguyễn Trí Hiếu, một chuyên gia tài chình ngân hàng đến từ Mỹ. Trong quá trình hơn 38 năm hoạt động trong lãnh vực tài chính ngân hàng tại Mỹ và Việt Nam, Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu đã từng đảm nhiệm vai trò quản lý cấp cap tại nhiều ngân hàng tại Mỹ và Việt Nam, như: Phó Tổng Giám Đốc ngân hàng Deutsche Bank tại Việt Nam (1995-1997) và vinh dự nhận được bằng khen của Thủ tướng Phan Văn Khải năm 1997; Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc First Vietnamese American Bank tại California tại Mỹ (2005). Từ năm 2009 đến nay, Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu cộng tác với nhiều ngân hàng tại Hà Nội và TP HCM với tư cách thành viên độc lập HĐQT, cố vấn cao cấp hay thành viên trong ban điều hành. Ông hiện đang công tác tại Ngân hàng Việt Nam Thương Tín (Vietbank) tại TP Hồ Chí Minh với tư cách cố vấn TGĐ. Ngoài ra, Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu cũng tham gia giảng dạy ở các trường Đại học: Polytechnic University of Pomona tại Pomona (“Cal Poly”), California, Georgetown University tại Washington D.C. (“Georgetown”) và University of the West tại Los Angeles (“U West”). Tại Việt Nam, trong thời gian qua Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu cũng chia sẻ nhiều tham luận về chủ đề kinh tế, tài chính và ngân hàng. chuyên đề bất động sản, chứng khoán, vàng, hối đoái và ngân hàng. Theo Dai Phuc Group  

Hơn 20 năm gắn bó với bất động sản và chứng kiến những bước thăng trầm của thị trường, bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Đại Phúc Land đã có những bước đi vững chắc trong sự nghiệp gắn liền với đất và được đánh giá là “mát tay” khi điều hành kinh doanh nhiều siêu dự án. Đam mê và dấn thân Trước khi bén duyên với bất động sản, bà Nguyễn Hương có hơn 7 năm làm việc cho một tập đoàn của Anh với chuyên môn về phát triển các dòng sản phẩm mới. Vị trí đó đòi hỏi kiến thức vừa tổng hợp, vừa chuyên sâu và nắm vững quy trình phát triển sản phẩm mới rất khắt khe, nhằm đảm bảo thành công khi đưa sản phẩm ra thị trường. “Khi có cơ duyên chuyển sang lĩnh vực bất động sản vào thời điểm hơn 20 năm trước, với những kinh nghiệm phát triển dự án, sản phẩm mới đã tích lũy, tôi nhanh chóng nắm bắt và triển khai cách làm khác biệt so với các doanh nghiệp bất động sản khác. Điều đó đã góp phần vào thành công ngay từ những dự án đầu tay của tôi với cả ngàn sản phẩm chào bán ra thị trường”, bà Hương chia sẻ. Theo bà, bất động sản là sản phẩm đặc thù, không chỉ có giá trị rất cao, mà còn gắn liền với nhu cầu thiết yếu về nhà ở của người dân. Giá trị sử dụng của sản phẩm bất động sản không chỉ trong hiện tại, mà còn kéo dài cho nhiều thế hệ về sau. Vì vậy, nhà đầu tư phát triển dự án bất động sản cần có tầm nhìn đủ xa, đủ tâm huyết để kiến tạo cho khách hàng những sản phẩm thật sự giá trị và phù hợp với nhu cầu của từng gia đình. Điểm khó nhất trong phát triển dự án bất động sản là có quỹ đất phù hợp. Đây là điều bà Hương đã đúc rút được sau nhiều năm gắn bó tâm huyết với bất động sản. Bà chia sẻ, mình có cơ duyên với những siêu dự án từ năm 2007, được làm việc với những chủ đầu tư tâm huyết và dám đầu tư kinh phí rất lớn cho việc quy hoạch dự án ngay từ đầu với những đơn vị quy hoạch nổi tiếng hàng đầu của Mỹ, Australia, Nhật Bản… Đó chính là một trong những chìa khóa đầu tiên đảm bảo sự phát triển bền vững của dự án trong dài hạn và bà đã học hỏi được rất nhiều từ những đối tác như vậy. “Có những vùng đất hoang sơ tưởng chừng không có chút tiềm năng, nhưng những nhà đầu tư phát triển dự án chuyên nghiệp, bằng tâm huyết của mình, sẽ thổi vào đó cả một không gian sống mơ ước, thay đổi diện mạo cho cả vùng đất, góp phần cải thiện chất lượng sống và nâng tầm cuộc sống cho người dân. Cũng từ đây, niềm đam mê với bất động sản, đam mê thổi hồn vào đất dần hình thành trong tôi. Đó là thử thách không nhỏ, nhưng cũng là điều ý nghĩa và rất đáng để mình dấn thân”, bà Hương nói. Luôn làm tốt hơn cả sự mong đợi Đảm nhận vị trí Tổng giám đốc điều hành kinh doanh Dự án Van Phuc City có quy mô 198 ha, giá trị đầu tư lên đến 2 tỷ USD chắc chắn là một áp lực không nhỏ, nhưng bà Nguyễn Hương luôn mang đến cho người đối diện cảm giác nhẹ nhàng bằng sự cởi mở và nhiệt huyết của mình. Hơn 20 năm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, bà Hương luôn tâm niệm phải nỗ lực “làm tốt hơn cả sự mong đợi”. Đây cũng chính là kim chỉ nam đã được bà áp dụng triệt để trong cách sống cũng như công tác điều hành, quản lý của mình. Theo bà, trước hết, doanh nghiệp phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho tất cả kịch bản có thể xảy ra và luôn có giải pháp dự phòng. “Tính tôi hay lo xa, nên tôi thường hoàn thành trước kế hoạch mà mình đã đề ra để dự phòng những rủi ro ngoài mong đợi. Kinh nghiệm về sự nóng – lạnh của thị trường bất động sản đã cho tôi nhiều bài học quý giá về điều này”, Tổng giám đốc Đại Phúc Land chia sẻ. Kế tiếp, doanh nghiệp phải tập trung cho giá trị của sản phẩm. Đây là yếu tố quyết định sự sống còn và phát triển bền vững trong dài hạn. Chính vì vậy, Đại Phúc Land đã đầu tư bài bản từ khâu quy hoạch, cảnh quan, kiến trúc, đến việc chăm chút trong xây dựng, quản lý chất lượng sản phẩm và không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ phục vụ khách hàng. Bà Nguyễn Hương nhấn mạnh, điều Đại Phúc Land mang đến cho khách hàng không chỉ là một căn nhà, mà là cả một không gian sống hoàn hảo được chắt lọc, kế thừa văn hóa của người Việt, đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi theo chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, với Tổng giám đốc Đại Phúc Land, điều quan trọng không kém là xây dựng đội ngũ nhân sự có chuyên môn cao, chuyên nghiệp, không ngừng đào tạo và tạo điều kiện tối đa cho họ phát huy năng lực. Có như vậy, nhân sự mới thật sự tận tâm gắn bó và làm việc hiệu quả, đóng góp vào sự phát triển của dự án và của Tập đoàn. Bà khẳng định, nhân sự là yếu tố quyết định sự thành bại, sự phát triển mạnh mẽ, bền vững của doanh nghiệp. Trao đổi về thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay, bà Hương nhận định, thị trường đang có nhiều biến động do tác động từ chính sách. Theo bà, khi kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư ít nhiều sẽ bị tác động bởi chính sách, nhưng với bất động sản hướng tới nhu cầu ở thực sự, doanh nghiệp sẽ căn cứ trên cơ sở là nhu cầu của khách hàng và thị trường để đầu tư và phát triển dự án. Điều đó đồng nghĩa, doanh nghiệp phải hoạch định dự án ngay từ đầu với sự chủ động rất cao và ít chịu ảnh hưởng bởi những tác động bên ngoài. Thị trường bất động sản đang có sự cạnh tranh rất lớn giữa các doanh nghiệp. Bà Hương thích sự cạnh tranh trong kinh doanh, bởi cạnh tranh là tất yếu, là phát triển, cạnh tranh sẽ giúp các doanh nghiệp tạo ra những sản phẩm tốt hơn cho khách hàng, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Đặc biệt, theo Tổng giám đốc Đại Phúc Land, trong kinh doanh, cạnh tranh phải sòng phẳng và minh bạch. “Doanh nghiệp nên làm tốt hơn để thể hiện được giá trị khác biệt của mình và sẽ phát triển hơn thông qua cạnh tranh”, bà Hương nói. Trò chuyện với CEO Nguyễn Hương Van Phuc City là một dự án lớn, bà có tính tới chuyện kêu gọi dòng vốn ngoại cùng phát triển? Dự án Vạn Phúc là khu đô thị quy hoạch phát triển có tiềm năng về sinh thái sông nước, hệ thống công viên trung tâm và cảnh quan. Dự án cao cấp bởi có những giá trị về môi trường sống cốt lõi mà hiếm dự án nào có được như sông, hồ, kênh đào, nên chúng tôi khá “kén chọn” trong việc lựa chọn đối tác. Vấn đề của chúng tôi không phải là thiếu đối tác, mà là lựa chọn đối tác phù hợp. Vừa qua, chúng tôi cũng đưa ra một số tiêu chí để lựa chọn đối tác Ví dụ như đáp ứng các tiêu chuẩn về phát triển tiện ích của khu đô thị, cam kết triển khai đúng tiến độ… Theo kế hoạch, trong quý III/2018, chúng tôi sẽ khởi công hệ thống trường học quốc tế EMASI và trong quý IV/2018 tiếp tục khởi công Bệnh viện đa khoa có quy mô hơn 300 giường bệnh theo quy chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Chỉ sau hơn 3 năm phát triển Dự án, chúng tôi không chỉ đầu tư về hạ tầng về kỹ thuật, mà còn song song phát triển hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư cho khách hàng. Phương châm trong kinh doanh của bà là gì? Phương châm của tôi trong kinh doanh là phải làm tốt hơn cả sự mong đợi. Không chỉ với riêng cá nhân, tôi còn hướng cho tất cả nhân viên và công ty của mình luôn cố gắng để thực hiện tốt phương châm này đối với khách hàng nói riêng và trong cuộc sống nói chung. Với công việc, bà rất vẹn toàn, còn với gia đình thì sao? Tôi là người khá cầu toàn. Với công việc, tôi đã dành nhiều tâm huyết và tâm trí. Còn với gia đình, tôi luôn dành tất cả tình yêu để tạo dựng một mái ấm, để mỗi thành viên trong gia đình luôn cảm thấy bình yên, thoải mái nhất mỗi khi trở về. Tôi may mắn có người bạn đời luôn thấu hiểu và tạo điều kiện để tôi được làm công việc mình yêu thích. Tôi cũng không ngần ngại hỗ trợ chồng mình trong mọi công việc. Theo Gia Huy – Báo Đầu tư

Chỉ cần chiếc điện thoại thông minh, chủ nhà dù ở bất cứ đâu cũng sẽ được báo động về nguy cơ cháy của hệ thống điện, gas ở căn hộ của mình. Đây chỉ là một trong nhiều ứng dụng công nghệ mà các chủ đầu tư đang đưa vào các dự án bất động sản. Đưa công nghệ Smarthome vào căn hộ Chỉ cần đặt "lệnh" trên ứng dụng smarthome (công nghệ căn hộ thông minh), vào mỗi buổi sáng, rèm cửa tự động mở, hệ thống chiếu sáng, bình nóng lạnh sẽ tự động bật, điều hòa tăng nhiệt độ. Đây là giải pháp công nghệ vừa được chủ đầu tư Hung Thinh Corp đưa vào áp dụng ở Dự án Q7 Saigon Riverside Complex tại quận 7, TP.HCM. Theo chủ đầu tư này, đây là lần đầu tiên, Công ty đưa công nghệ thông minh vào dự án bất động sản của mình. Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Hung Thinh Corp cho biết, việc đưa công nghệ thông minh vào các dự án bất động sản do Hung Thịnh Corp xây dựng đã được ông tính toán từ lâu. Trong đó, để đưa công nghệ thông minh vào các dự án của Tập đoàn, ông đã thuê một đơn vị chuyên về công nghệ viết phần mềm là BKAV Smarthome và hệ thống Internet G-Smart. “Công nghệ áp dụng vào dự án với mục tiêu duy nhất là hướng đến tiêu chuẩn sống hiện đại và đẳng cấp, các căn hộ tại Q7 Saigon Riverside Complex đều được trang bị hệ thống điều khiển thiết bị điện thông minh BKAV Smarthome và hệ thống truy cập Internet an toàn cho trẻ G-Smart. Trong đó, BKAV Smarthome giúp kết nối tất cả các thiết bị điện trong ngôi nhà thành một hệ thống mạng để có thể điều khiển, như hệ thống đèn chiếu sáng, rèm cửa, điều hòa nhiệt độ, tivi, âm thanh, khóa cửa, bình nóng lạnh, hệ thống an ninh… Chủ nhân của ngôi nhà có thể điều khiển trực tiếp thông qua thiết bị gắn trên tường hoặc dùng smartphone hay tablet. Còn Internet G-Smart có thể tùy chỉnh các trang truy cập từ máy tính, smartphone, tablet, smart TV…, đồng thời có thể thiết lập thời gian truy cập Internet của các con. Internet G-Smart ngăn chặn hơn 2 triệu website có nội dung không phù hợp với trẻ em, sẽ mang đến môi trường Internet sạch, lành mạnh, giúp gia đình yên tâm khi cho các con sử dụng mạng Internet”, ông Trung nói. Tương tự, Phú Đông Group cũng vừa cho ra mắt smarthome tại Dự án Phú Đông Premier, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, để có phần mềm công nghệ áp dụng vào căn hộ dự án mà công ty đang xây dựng, ông đã đặt riêng CTCP Bóng đèn Điện Quang phát triển. “Ứng dụng này tôi dành riêng cho giới trẻ, đảm bảo sự an toàn cho căn hộ của dự án bằng phần mềm quản lý qua điện thoại. Các căn hộ chỉ cần lắp đặt thiếp bị quản lý kết nối với điện thoại thông minh, khi đó, những cảnh báo mất an toàn cho căn hộ như chưa tắt đèn điện, chưa tắt bàn ủi, ti vi, có khí gas trong phòng…, đều được cảnh báo trực tiếp vào điện thoại của chủ nhân căn hộ. Từ đây, chủ căn hộ báo với ban quản lý tòa nhà có thể xử lý hoặc tự ngắt thiếp bị điện bằng điện thoại mà không cần về nhà. Bên cạnh đó, việc mở cửa căn hộ từ xa bằng điện thoại, quản lý ánh sáng, mở rèm cửa, thiếp bị vệ sinh… bằng bước chân hoặc thao tác trên điện thoại sẽ được đưa vào lắp đặt ở dự án của Phú Đông Group”, ông Phúc nói. Không chỉ đưa công nghệ thông minh vào dự án căn hộ chung cư, mà ngay cả những dự án nhà phố, biệt thự, smarthome cũng đang dần trở thành xu hướng tất yếu. Mới đây, Tập đoàn Đại Phúc phát đi thông báo cho biết, đang mời gọi doanh nghiệp công nghệ vào tham gia gói thầu về thiết bị thông minh cũng như quản lý Khu đô thị Vạn Phúc City bằng công nghệ smarthome. Đại diện chủ đầu tư này cho biết, smarthome đang là xu thế của các dự án bất động sản hiện nay, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Thông qua smarthome, chỉ bằng một cái click chuột, chủ nhân của các căn hộ tại Dự án Vạn Phúc City có thể "gọi từ xa" nhiều dịch vụ, từ gọi sửa chữa kỹ thuật, sửa điện, truyền hình, đến các dịch vụ khác như giúp việc, dọn vệ sinh, giặt là, xem và thanh toán các hoá đơn dịch vụ hàng tháng, cập nhật các thông báo từ ban quản lý, mua sắm nhu yếu phẩm…   Hệ thống an ninh khu vực công cộng được đảm bảo nhờ công nghệ nhận diện khuôn mặt, theo đó, hệ thống camera an ninh có khả năng theo dõi/nhận diện từng khuôn mặt 24/7 với độ chính xác cực cao. Thậm chí, mở cửa căn hộ bằng giọng nói, các thiếp bị điện, vệ sinh cũng cảm biến qua thân nhiệt. Trong đó, trọng tâm nhất vẫn là việc cảnh báo phòng cháy chữa cháy tại căn hộ của mình. Công nghệ 4.0 thay đổi dự án bất động sản TS. Vũ Đình Tuấn, Giảng viên Khoa Kỹ thuật phầm mềm Đại học Công nghệ Thông tin (Đại học Quốc gia TP.HCM) cho biết, theo định nghĩa thông thường dễ hiểu, một căn hộ thông minh là căn hộ được thiết kế trang bị nội thất bao gồm hệ thống chiếu sáng, nhiệt độ, hệ thống an ninh, quản lý sử dụng nguồn năng lượng hợp lý trong căn hộ, được điều khiển tự động bằng công nghệ cao thông qua máy tính, điện thoại. Những thiết bị tự động được tích hợp, cùng các thiết bị nội thất giúp chúng liên kết với nhau và hoạt động chủ động theo một lịch trình định sẵn, chủ nhân có thể cài đặt để chúng hoạt động ngay cả khi không có mặt tại nhà, hay đang say giấc ngủ. Tuy nhiên, căn hộ thông minh còn phải đáp ứng rất nhiều tiêu chuẩn cộng hưởng khác. Không đơn thuần chỉ dựa vào những thiết bị có ứng dụng công nghệ cao lắp đặt trong căn hộ, mà một căn hộ thông minh còn phải phụ thuộc vào sự tính toán toán ngay từ ban đầu, như tất cả các yếu tố về mặt thiết kế không gian, nội thất, hệ thống tiện ích chung, quản lý vận hành thông minh… Chỉ khi đảm bảo hài hòa và đồng thời những yếu tố trên, mới có thể gọi là một căn hộ thông minh hoàn chỉnh. “Đặc biệt, không phải dự án nào cũng có thể làm smarthome, bởi một trong những yếu tố quan trọng đó là ý tưởng thiết kế ban đầu của dự án phải được chủ đầu tư tính toán xây dựng, đơn cử như hệ thống điện âm tường, hệ thống đường ống dẫn gas… đều được lắp đặt thiết bị cảm ứng công nghệ phòng khi bị lỗi. Chính vì vậy, các giải pháp thông minh phải được triển khai áp dụng ngay khi dự án bắt đầu xây dựng, chứ không thể áp dụng ở các dự án đã đưa dân vào ở”, ông Tuấn nói. Theo CBRE Việt Nam, hiện nay, số doanh nghiệp địa ốc áp dụng các giải pháp thông minh trong quản lý căn hộ, dự án bất động sản đang dần tăng lên và đang trở thành một xu hướng không thể cưỡng lại. Thực tế, việc áp dụng những công nghệ mới vào phát triển dự án, chăm sóc cư dân mới đang ở giai đoạn đầu, các chi phí cho việc áp dụng giải pháp công nghệ số vẫn còn cao, phần còn lại do mức phổ quát của công nghệ hiện đại, cơ sở hạ tầng mạng và mua bán/trao đổi trang thiết bị công nghệ thông minh còn hạn chế. Công ty BKAV cho biết, đã lắp đặt hệ thống thiết bị thông minh cho trên hơn 2.000 căn hộ, biệt thự ở Hà Nội, TP.HCM và một số thành phố lớn khác như tại các dự án Discovery Complex 2, Times City và Royal City (Hà Nội), Green Valley, Botanica Premier (TP.HCM). Cuộc chạy đua vào thị trường đầy tiềm năng này ở Việt Nam cũng đã có sự tham gia của những công ty hàng đầu thế giới trong lĩnh vực này như Siemens (Đức), Schneider (Pháp), Smart 4g và TIS Smart Home (Mỹ). Còn trong nước, ngoài BKAV còn có Lumi và Acis. Xét về quy mô, thị trường smarthome tại Việt Nam hiện vẫn còn tương đối nhỏ. Tuy nhiên, với việc giá các thiết bị thông minh ngày càng giảm và tính tiện dụng, hữu ích ngày càng cao, thì tiềm năng phát triển của thị trường này đang còn rất lớn. Một số dự báo cho rằng, quy mô thị trường này sẽ tăng trưởng 20 - 30%/năm trong khoảng 10 năm tới. Ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch Tập đoàn Sunshine, một chủ đầu tư triển khai nhiều dự án smarthome cho rằng, việc đầu tư cho các giải pháp công nghệ 4.0 không chỉ tạo điều kiện tiết giảm chi phí trong dài hạn, tối ưu trải nghiệm người dùng, mà còn tăng tính minh bạch thông tin thị trường bất động sản. “Với việc thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt giá trị dự án, cũng như giá trị căn hộ đang được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu để giới thiệu ra thị trường, việc đưa công nghệ 4.0 vào các căn hộ là xu hướng tất yếu và bất động sản cũng là thị trường tiềm năng cho hầu hết các doanh nghiệp phát triển công nghệ nhắm tới. Điển hình là hiện nay, thị trường đang có rất nhiều công ty, cửa hàng bán thiết bị nội thất thông minh. Tuy nhiên, xu hướng hiện vẫn là các chủ đầu tư sẽ chủ động đặt hàng các doanh nghiệp công nghệ tự nghiên cứu và thực hiện lắp đặt các thiết bị thông minh riêng biệt cho dự án mà họ triển khai”, ông Tuấn nói. Theo Báo Đầu tư Bất động sản

Theo thời gian, cùng với sự gia tăng nhanh chóng của thu nhập và nhu cầu của khách hàng, các chủ đầu tư không chỉ đơn thuần cung cấp các sản phẩm nhà ở đơn thuần, mà kèm theo là môi trường sống, không gian sống và cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết. Bởi lẽ, bất động sản là tài sản có giá trị nhất với đại đa số người dân và là những sản phẩm sở hữu không chỉ mang yếu tố “trọn đời” mà còn có thể là tài sản để lại cho con cháu mãi về sau. Chọn lựa chiến lược đầu tư vào giá trị sản phẩm Tại mọi thời điểm, khách hàng luôn có nhiều sự lựa chọn. Do đó, chỉ những sản phẩm tốt nhất, chủ đầu tư uy tín nhất, giá cả phù hợp nhất mới được lựa chọn. Việc xây dựng uy tín với khách hàng, theo đó, là công việc kiên trì và mang tính dài hạn. Để tạo lập niềm tin và giá trị thương hiệu bền vững, đòi hỏi các chủ đầu tư không chỉ cần có năng lực tài chính mà còn phải có uy tín và kinh nghiệm phát triển qua nhiều dự án đã được phát triển thành công. Trải qua 23 năm thăng trầm trong đầu tư, xây dựng bất động sản, Tập đoàn Đại Phúc hiểu rằng chính uy tín của chủ đầu là yếu tố giúp thu hút, và tạo niềm tin cho khách hàng về một cộng đồng văn minh sẽ được tạo dựng. Với chiến lược đầu tư vào vào giá trị sản phẩm và luôn lấy khách hàng là trọng tâm, tập đoàn Đại Phúc luôn phát triển ngày càng vững mạnh với quỹ đất sở hữu lên đến hơn 400ha, trong đó hàng ngàn cư dân đang sinh sống tại các khu dân cư, khu đô thị mới do Tập đoàn phát triển với giá trị sản phẩm gia tăng bền vững theo thời gian. Điều này đã tạo hấp lực lớn cho mỗi đợt chào bán sản phẩm mới của Tập đoàn với các ưu điểm vượt trội. Hiện tại, mặc dù thị trường bất động sản có dấu hiệu điều chỉnh giảm trên tất cả các phân khúc. Riêng phân khúc nhà phố thương mại, nhà phố liên kế, liên kế vườn tại khu đô thị Vạn Phúc (Quốc lộ 13, Q.Thủ Đức) – một dự án do Tập đoàn Đại Phúc phát triển, lại đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung và nhu cầu đặt mua sản phẩm không vì thế mà giảm nhiệt. Có mặt tại dự án một ngày trung tuần tháng 6, anh T.V.Trung (Quận 10-TPHCM) tự hào cho biết: “Thực tế, những dự án ven sông được quy hoạch đồng bộ, hiện đại ngay từ đầu lại ngay khu vực trung tâm như khu đô thị Vạn Phúc, bây giờ cực kỳ hiếm. Hơn nữa, điều kiện sống hoàn hảo với mọi thứ trong 1 cho vợ chồng tôi, ba mẹ và các con nữa.” Anh Trung cũng chia sẻ thêm rằng, đợt này anh chấp nhận mọi yêu cầu từ chủ đầu tư kể cả điều khoản thanh toán nhanh chỉ để được bàn giao nhà sớm trong vòng 6 tháng. Khách hàng luôn là câu trả lời xác thực nhất, là phương pháp định giá chính xác nhất cho giá trị của một sản phẩm nhà ở cao cấp ven sông ngay tại nội thành Sài Gòn. Sự hài lòng của khách hàng là triết lý kinh doanh “sống còn” của Tập đoàn Đại Phúc Cam kết cho sự phát triển bền vững Nếu khách hàng là giá trị nền tảng, thì nguồn cảm hứng khởi đầu cho sự phát triển lại chính từ sự đồng điệu trong việc trân trọng giá trị văn hóa truyền thống, mà cụ thể là nếp sống, văn hóa gia đình Việt thể hiện trong cảnh quan và kiến trúc nơi đây. Có thể nói, khu đô thị Vạn Phúc là dự án tổng hòa được cả giá trị cốt lõi của đời sống tinh thần lẫn vật chất cho chính những cư dân của mình. Dự án sở hữu tiềm năng đầu tư và tổ hợp không gian sống hoàn chỉnh vượt bậc cả về hạ tầng kỹ thuật lẫn xã hội. Theo đó, khu đô thị Vạn Phúc được đầu tư, tính toán kỹ càng để có thể phù hợp với từng lứa tuổi. Đặc biệt, với không gian đô thị sinh thái kiểu mẫu, 60% diện tích là công trình cảnh quan, cây xanh và mặt nước. Công viên giải trí tầm cỡ Quốc tế  Ocean World Ho Chi Minh tại hồ Đại Nhật rộng 21ha giữa trung tâm, kết hợp công viên ven sông The Long Park  dài 3,4km và kênh Sông Trăng dài 2km, khu đô thị Vạn Phúc không chỉ đáp ứng không gian thư giãn, vui chơi sinh hoạt của mọi lứa tuổi, từ đi dạo, tập thể dục dưỡng sinh đến các hoạt động tập thể cho cộng đồng cư dân, mà còn là lợi thế đảm bảo giá trị gia tăng lâu dài cho các nhà đầu tư. Không gian sống hoàn chỉnh, vượt bậc cả về hạ tầng lẫn tiện ích đẳng cấp tại khu đô thị Vạn Phúc – dự án do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư. Ngoài những yếu tố cảnh quan, việc mạnh tay đầu tư tổ hợp trung tâm thương mại cao cấp, khu ẩm thực, phòng gym, sân tennis, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí, hệ thống 10 trường học từ mẫu giáo đến phổ thông cơ sở chuẩn quốc tế; bệnh viện đa khoa chuẩn quốc tế…ngay trong khuôn viên còn chứng minh được khu đô thị Vạn Phúc luôn trân trọng những giá trị sống thật sự Ngoài việc tuân thủ các chỉ tiêu xây dựng theo quy định của nhà nước, khu đô thị Vạn Phúc được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết kế xây dựng phù hợp với tình hình biến đổi khí hậu. Bên cạnh mật độ xây dựng thấp (chỉ 40% trên tổng diện tích 198ha, và tỷ lệ nhà thấp tầng chiếm đến 80%), các yếu tố cảnh quan phục vụ sinh hoạt cộng đồng, môi trường sống hay hạ tầng xã hội được đầu tư mạnh sẽ tạo ra cơ hội gia tăng giá trị cho sản phẩm cũng như giá trị cho chính người mua. Khi bạn lựa chọn đồng hành cùng Tập đoàn Đại Phúc đồng nghĩa với việc bạn sở hữu được cam kết “vàng” về pháp lý, tiến độ xây dựng cho đến các tiện ích và giá trị sống đẳng cấp do Đại Phúc tạo ra.  

Chiều 8/8/2018, Diễn đàn M&A Việt Nam thường niên lần thứ 10 năm 2018 với chủ đề "Bước ngoặt mới. Kỷ nguyên mới" đã diễn ra tại Trung tâm hội nghị Gem Center TP.HCM với sự tham dự của Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ; Uỷ viên TW Đảng, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng, cùng các diễn giả, doanh nghiệp và quan khách. Năm 2018 là năm đánh dấu tròn một thập kỷ kể từ khi Diễn đàn M&A Việt Nam lần đầu tiên được Báo Đầu tư phối hợp với Công ty AVM Vietnam tổ chức dưới sự cho phép và bảo trợ của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Tập đoàn Đại Phúc (chủ đầu tư khu đô thị Vạn Phúc) hân hạnh là nhà “Tài trợ vàng”, đồng hành cùng chương trình sự kiện thường niên lớn nhất Việt Nam về mua bán- sáp nhập doanh nghiệp và kết nối đầu tư. Phát biểu tại sự kiện, bà Nguyễn Thanh Hương - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Đại Phúc Land cho biết: “Bất động sản đứng thứ 2 trong các nhóm chiếm tỷ trọng lớn M&A thời gian qua, thời gian tới bất động sản hứa hẹn sẽ còn gia tăng mạnh. Nhiều tập đoàn lớn nước ngoài đã có cơ hội đầu tư vào bất động sản quy mô ngày càng lớn hơn từ vài đến vài trăm ha. Điều này góp phần thúc đẩy bất động sản phát triển bền vững hơn trong tương lai. Hiện nay, chúng ta có lượng dân số vàng khá cao, nhu cầu nhà ở tăng mỗi năm, tốc độ đô thị hóa cũng tăng cao, bất động sản phát triển ngày càng chuyên nghiệp, hiệu quả hơn thì doanh nghiệp đầu tư nước ngoài sẽ góp phần tham gia vào thị trường tiềm năng này. Điều này giúp thay đổi diện mạo đô thị lớn ở Việt Nam.” Trong 10 năm qua, thị trường M&A Việt Nam đã có sự phát triển vượt bậc. Tổng giá trị thương vụ M&A giai đoạn 2009 -2018 đạt 48,8 tỷ USD với hơn 4.000 giao dịch, trong đó riêng năm 2017, giá trị M&A đã đạt mốc kỷ lục 10,2 tỷ USD. Với chủ đề “Bước ngoặt mới. Kỷ nguyên mới.”, Diễn đàn M&A 2018 cung cấp cái nhìn tổng thể và sâu sắc về thị trường M&A Việt Nam. Diễn đàn M&A lần thứ 10 diễn ra trong bối cảnh Chính phủ Việt Nam đang nỗ lực thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tiếp tục thúc đẩy nền kinh tế phát triển nhanh và bền vững. Xuyên suốt chương trình Diễn đàn là các phần trình bày từ diễn giả và 3 phiên thảo luận sôi nổi xoay quanh các chủ đề nóng hổi. Phiên I: “Sức bật của thập kỷ” với Báo cáo tổng quan thị trường M&A Việt Nam 10 năm qua và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới do KPMG Việt Nam công bố. Phiên II: “Sức hút thị trường 100 triệu dân” sẽ được các diễn giả tên tuổi phân tích, bình luận. Đó là các ông Fan Li, Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Warburg Pincus; Ông Masataka Sam Yoshida, Giám đốc điều hành cấp cao, Tập đoàn Recof (Nhật Bản); Ông Neil Mac Gregor, Tổng giám đốc Công ty Savills Việt Nam; Ông Lê Viết Anh Phong, Phó tổng giám đốc Công ty Deloitte Việt Nam và bà Jiun Park, Phó giám đốc, Trung tâm xúc tiến M&A Toàn Cầu – Kotra (Hàn Quốc). Phiên III: “Chiến lược M&A tăng trưởng đột phá” với các diễn giả là tên tuổi đã và đang trực tiếp tạo lập nên các thương vụ đình đám. Đó là TS. Young-Sup Joo, Giáo sư, cố vấn chiến lược, nguyên Bộ trưởng Bộ doanh nghiệp Hàn Quốc; Ông Lê Thành Trung, Phó tổng giám đốc Ngân hàng HDBank; Bà Nguyễn Thị Trà My, Phó chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn PAN; Ông Rick Marchese, đại diện AMAA Global, Tổng giám đốc Lares Loreno Private Capital; Bà Renee Kha, Giám đốc điều hành Công ty VietValues. Tại Diễn đàn lãnh đạo Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cùng lãnh đạo các cơ quan quản lý đã đánh giá cao Diễn đàn M&A. Phát biểu chỉ đạo tại Diễn đàn, Phó thủ tướng Vương Đình Huệ cho biết, Chính phủ tiếp tục tái cơ cấu mạnh mẽ nhiều lĩnh vực nữa như tài chính ngân hàng, doanh nghiệp Nhà nước, cơ cấu lại thu chi ngân sách đảm bảo nợ công… Đồng thời, gợi ý một số lĩnh vực mà các nhà đầu tư có thể quan tâm tham gia. Tại các phiên thảo luận, lãnh đạo Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cùng các diễn giả đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường M&A Việt Nam khi kinh tế vĩ mô Việt Nam tăng trưởng ổn định, môi trường đầu tư liên tục được cải thiện và Việt Nam tham gia nhiều hiệp định thương mại tự do đa phương và song phương. Một số bài học và kinh nghiệm để có một thương vụ M&A thành công cũng đã được các diễn giả nêu ra trong các phiên thảo luận. Theo Dai Phuc Group

Thời gian tới, TP.HCM sẽ tiến hành tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch khu vực Đông TP.HCM để lập bản thiết kế mới, kết hợp triển khai nhanh 4 trung tâm, xây dựng thành phố trở thành đô thị thông minh, góp phần tích cực xây dựng đô thị sáng tạo cho toàn khu Đông. Trong một thập kỷ tới, TP.HCM mong muốn tăng trưởng kinh tế nhanh và bền vững, tiếp tục tăng trưởng năng suất lao động, duy trì mức đóng góp 30% GDP ngân sách quốc gia; trở thành hạt nhân của cách mạng công nghiệp 4.0 ở Việt Nam; triển khai Đề án TP.HCM trở thành đô thị thông minh; phải quan tâm đến mức độ hài lòng của người dân và doanh nghiệp trên địa bàn. Đó là các chỉ số cơ bản để phát triển. Sau khi thực hiện Đề án TP.HCM thông minh được 1 năm, TP.HCM đang điều chỉnh và thay đổi, có mục tiêu mới cho giai đoạn 5 năm tiếp theo. Đó là xây dựng đô thị sáng tạo (ĐTST) khi triển khai đô thị thông minh, cần có hạt nhân bên trong TP.HCM và hạt nhân đó là điểm khởi đầu cho việc triển khai cách mạng công nghiệp 4.0 ở TP.HCM. Mục tiêu xây dựng ĐTST của TP.HCM nhằm tạo sự tương tác giữa các lĩnh vực nghiên cứu và phát triển, đào tạo phát triển nguồn nhân lực, ứng dụng khoa học - công nghệ... Ngoài ra, TP.HCM mong muốn hỗ trợ các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Bình Dương để tạo nên cụm động lực phát triển kinh tế cho khu vực phía Nam. Vì vậy, TP.HCM muốn gộp 3 quận (2, 9, Thủ Đức) thành khu ĐTST phía Đông của thành phố. Theo các chuyên gia kinh tế, so với các hướng phát triển, khu Đông sở hữu vị trí trọng tâm trong vùng "tam giác vàng" TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu, là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa TP.HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Đánh giá về việc hình thành khu đô thị sáng tạo tại 3 quận 9, 2, Thủ Đức, các chuyên gia khẳng định: "Quận 9 hiện có khu Công nghệ cao lớn thứ nhì cả nước với hơn 700ha, 35.000 lao động, 6 tỷ USD vốn đầu tư. Quận Thủ Đức có 12 trường đại học, trung tâm ĐHQG sáng tạo nhất cả nước. 2 quận này tạo nên 2 cực công nghệ và trí tuệ cao, kết hợp với trung tâm hành chính ở quận 2 sẽ trở thành khu Đô thị thông minh tương tác cao. Đây cũng sẽ là trung tâm để các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo". Ở quận 2 có Khu đô thị Thủ Thiêm cung cấp hạ tầng cơ sở, tiện ích cho rất nhiều chức năng khác nhau. Nơi đây sẽ có cơ sở hạ tầng chính cho trung tâm tài chính quốc tế của thành phố, là một trong những nơi đáng sống nhất của TP.HCM. Tại Hội thảo quốc tế "Tầm nhìn cho đô thị sáng tạo tại TP.HCM" do UBND TP.HCM tổ chức ngày 28/7 vừa qua, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân cho rằng Nghị quyết 54 của Chính phủ là chìa khóa để phát huy những điểm đặc thù của thành phố, cho địa phương tự chi ngân sách, đáp ứng phục vụ người dân tốt hơn. Song song đó, Quốc hội cũng tạo cơ chế cho thành phố vay vốn bằng ngân sách để đầu tư hạ tầng giao thông đáp ứng nhu cầu đi lại, miễn không ảnh hưởng ngân sách quốc gia. Đồng thời, thu nhập cho cán bộ sẽ được tăng nếu có năng suất, hiệu quả cao hơn... Một giải pháp quan trọng là thành phố sẽ huy động lực lượng tư vấn trong nước và ngoài nước để thiết kế một khu ĐTST TP.HCM tích hợp các quận 9 (Khu công nghệ cao), quận 2 (Khu đô thị mới với trung tâm tài chính Thủ Thiêm), quận Thủ Đức (12 trường đại học với trên 12.000 tiến sĩ, giảng viên và 70.000 sinh viên). Khu đô thị sáng tạo với dân số gần 1 triệu người sẽ làm hạt nhân để thành phố triển khai cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4. Để triển khai thực hiện khu đô thị sáng tạo, mới đây TP.HCM đã giao quận Thủ Đức phối hợp với các sở ngành liên quan tập trung tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư của dự án Khu đô thị ĐHQG TP.HCM. Cùng với đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM được giao chủ trì, phối hợp với ĐHQG TP.HCM rà soát, nghiên cứu đề án quy hoạch khu Đông TP.HCM. Theo Bí thư Nguyễn Thiện Nhân, trong năm nay, TP.HCM mong muốn tổ chức cuộc thi lựa chọn các đơn vị tư vấn quốc tế nhằm hỗ trợ thành phố xây dựng tầm nhìn và các bước triển khai cụ thể ĐTST, sau đó xây dựng quy hoạch tổng thể cho đô thị đổi mới sáng tạo. Để có thể tiếp tục duy trì phát triển đến năm 2020, TP.HCM cần có các khu công nghiệp, các khu phần mềm, các khu công nghệ cao, các trường đại học tốt. Tuy nhiên, để phát triển cao hơn, thành công hơn cần có sự tương tác, kết nối tốt hơn từ các thành phần của TP.HCM.   Đặc biệt, trong chiến lược 3 năm tới, TP.HCM sẽ đẩy nhanh xây dựng và hoàn thành các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, giải quyết ùn tắc và dần khép kín hệ thống hạ tầng giao thông đô thị trên địa bàn. Trong đó, các dự án giao thông khu Đông TP.HCM sẽ được ưu tiên thực hiện hoàn thành, bao gồm đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; đường Vành đai 2 (từ cầu Phú Hữu đến nút giao Gò Dưa, nút giao Mỹ Thủy, nút giao An Phú); cầu Thủ Thiêm 2; dự án 4 tuyến đường quanh Khu đô thị Thủ Thiêm; nút giao thông khác tại vòng xoay Mỹ Thủy - công trình trọng điểm về giải tỏa ùn tắc giao thông tại khu vực cảng Cát Lái. Trong giai đoạn 2018-2020, TP.HCM sẽ tiếp tục triển khai nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông phía Đông, như mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh; xây dựng đoạn tuyến kết nối từ cầu Phú Hữu đến Xa lộ Hà Nội (bao gồm nút giao thông Bình Thái); xây dựng đường nối từ cảng Cát Lái ra đường Vành đai 2; nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy), nâng cấp và mở rộng tuyến đường Tô Ngọc Vân kết nối từ đại lộ Phạm Văn Đồng đến Xa lộ Hà Nội... Về loại hình vận tải khối lượng lớn hiện đại, theo Ban quản lý đường sắt đô thị TP.HCM, ngoài dự án tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động dọc trục cửa ngõ phía Đông từ quận 1, Bình Thạnh đến quận 2, 9 và Thủ Đức vào năm 2020, tuyến này còn kết nối đến cả tỉnh Đồng Nai và Bình Dương. Đồng thời, tại khu cửa ngõ chính của TP.HCM, tuyến đường sắt đô thị số 3b (Ngã 6 Cộng Hòa - Nguyễn Thị Minh Khai - Xô Viết Nghệ Tĩnh - Quốc lộ 13 - Hiệp Bình Phước) cũng sẽ được hình thành trong tương lai. Trong tương lai tuyến này được định hướng kết nối với thị xã Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) từ ga Hiệp Bình và đi dọc Quốc lộ 13, kết nối với tuyến đường sắt đô thị số 1 của tỉnh Bình Dương. Theo Nhịp sống kinh tế

Tuyến đường vành đai 3 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011 và đã được điều chỉnh từ năm 2013. Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, hiện TP.HCM đang tích cực phối hợp với các tình lân cận có tuyến đường đi qua lên phương án đầu tư. Theo quy hoạch, dự án đường vành đai 3 đi qua địa phận các tỉnh, thành như Đồng Nai, TP.HCM, Long An, Bình Dương có chiều dài hơn 90km. Dự án đầu tư được chia làm 4 đoạn. Đoạn 1 từ Nhơn Trạch - Tân Vạn - TPHCM có chiều dài hơn 30km với quy mô 4 làn xe giai đoạn 1 (tăng lên 8 làn xe giai đoạn 2). Đoạn 2 từ Mỹ Phước - Tân Vạn dài 16 km, hiện đang được tỉnh Bình Dương đầu tư. Đoạn 3 từ Bình Chuẩn (Bình Dương) - quốc lộ 22 (TP.HCM) với chiều dài khoảng 17km, quy mô xây dựng là 6 làn xe. Đoạn 4 từ quốc lộ 22 - đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương có chiều dài gần 30km với quy mô 8 làn xe. Xác định được tầm quan trọng của tuyến đường này, hiện nay các địa phương đang đẩy nhanh tiến độ để triển khai dự án. Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM, cho biết các địa phương đang cùng đẩy nhanh tiến độ, phối hợp nhịp nhàng để xây dựng hoàn thành tuyến đường vành đai 3 trong thời gian sớm nhất. Tuyến đường này sẽ góp phần giảm ùn tắc giao thông đáng kể cho các tuyến đường chính, quốc lộ trong vùng, đặc biệt rất thuận tiện cho kết nối giao thương. Được biết, giai đoạn 1 sẽ xây dựng từ ngã tư quận Thủ Đức (TP.HCM) đến TL 25B tại thị trấn Hiệp Phước, trung tâm huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km. Dự kiến sẽ khởi công trước đoạn 1A từ đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây đến đường 25B. Đây là đoạn sử dụng vốn vay ODA của Quỹ Hợp tác phát triển kinh tế Hàn Quốc (EDCF), đoạn 1B được đầu tư theo hình thức BOT sẽ đầu tư sau. Theo đó, đoạn 1A dài gần 9km, trong đó 2km nằm trên địa phận TP.HCM, còn lại nằm trên địa bàn huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). Tuyến đường được thiết kế xây dựng mặt đường rộng hơn 20m cho 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ. Tổng mức đầu tư trên 5.300 tỷ đồng, gồm 190 triệu USD (tương đương 4.180 tỷ đồng) vay từ EDCF và gần 1.150 tỷ đồng vốn đối ứng của Việt Nam, trong đó tiền của tỉnh chi trả cho giải phóng mặt bằng trên 470 tỷ đồng. Theo Trí Thức Trẻ

Đăng ký tham quan dự án