Săn lùng nhà đất ven sông Sài Gòn

Thành phố Hồ Chí Minh với 80km đường sông Sài Gòn chạy dọc khắp địa phận thành phố không chỉ mang lại giá trị về mặt cảnh quan, lưu giữ giá trị văn hóa, lịch sử mà còn là chốn an cư mơ ước của rất nhiều người dân từ bao đời nay. Nhà đất có vị trí ven sông vì vậy luôn ở trong tình trạng “tranh mua” nhưng số lượng sản phẩm bán ra lại rất hiếm. Giá trị của những bất động sản này không chỉ dừng lại ở dư địa đầu tư, tăng giá mà còn thể hiện vị thế “đẳng cấp” cho chủ nhân.

Giá đất ven sông cao nhất lên đến hơn 700 triệu đồng/m2

Điểm qua giá đất ven sông Sài gòn ghi nhận vị trí từ Ngã 3 Tôn Đức Thắng đến Hàm Nghi có giá cao nhất dao động ở mức 700 triệu đồng/m2; vị trí quanh bán đảo Thủ Thiêm có giá nằm ở mức 250-300 triệu đồng/m2; khu vực lân cận cầu Sài gòn quận 2 có giá ở mức trên dưới 200 triệu đồng/m2; vị trí gần cầu Bình Triệu mức giá cũng từ 120-150 triệu đồng/m2. Tuy nhiên số lượng sản phẩm bán ra không nhiều bởi những Bất động sản ven sông mang lại giá trị ngày càng cao cho chủ nhân của nó bởi tính đắc địa, giá trị sử dụng và sự khan hiếm...

vạn phúc city - khu đô thị sinh thái ven sông

Vạn Phúc City – dự án nhà phố cao cấp ven sông được khách hàng “săn lùng” thời gian qua.

Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm cộng với thủ tục đầu tư kéo dài, những dự án được quy hoạch đồng bộ ven sông Sài Gòn ở khu vực nội thành nội thành là rất hiếm hoi. Một số khu vực ven sông hiện nay đang được giới thượng lưu Sài Gòn ưa thích chọn làm nơi cư ngụ như khu vực Thảo Điền, Trần Não, Nguyễn Hữu Cảnh hay mới nổi như khu đô thị Thủ Thiêm, Vạn Phúc City…. Bên cạnh đó giới chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài cũng rất thích các bất động sản có vị trí sông nước đã góp phần làm cho các Bất động sản ven sông ngày càng được săn lùng và giá trị gia tăng không ngừng.

Khu đô thị sinh thái cao cấp ven sông Vạn Phúc City - Tâm điểm mới tại khu vực cửa ngõ Đông Bắc thành phố

Khu đô thị sinh thái cao cấp ven sông Vạn Phúc City tọa lạc tại bán đảo Hiệp Bình Phước có quy mô lên đến 198ha với 3 mặt giáp sông Sài Gòn lên đến 3,4km. Với vị trí nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cửa ngõ giao thương huyết mạch ở phía Đông Bắc thành phố, Vạn Phúc City còn liền kế các trục giao thông chính như đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến Metro 3B, quốc lộ 1 A, đường vành đai 2 di chuyển thuận tiện đa phương tiện đến khu vực trung tâm thành phố hay các khu đô thị vệ tinh, vùng kinh tế trọng điểm lân cận. Đặc biệt, dự án chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển và là một trong những bến đáp của tuyến buýt sông Sài Gòn.

kênh sông trăng dự án vạn phúc

Phối cảnh một phân đoạn kênh Sông Trăng tại khu đô thị Vạn Phúc.

Ngoài lợi thế vị trí, giá trị về một môi trường sống sinh thái, đẳng cấp tại đây đã lý giải vì sao khu đô thị Vạn Phúc luôn nằm trong “top” tìm kiếm của giới thượng lưu, và giới đầu tư sành sỏi. Với 60% diện tích, tương đương 120 hec-ta trong tổng số 198ha dự án dành cho cây xanh, mặt nước, không gian xanh được phân bổ chính cho hồ Đại Nhật – hồ cảnh quan nhân tạo lớn nhất TPHCM 21ha; công viên ven sông Sài Gòn – The Long Park 11ha; kênh Sông Trăng 5ha; thêm vào đó là hệ thống 15 công viên nội khu và hạ tầng cây xanh trải khắp dự án. Dù ở vị trí nào tại dự án, cư dân đều có thể hưởng trọn không khí mát mẻ và không gian sinh thái chuẩn quốc tế với các tiện ích đẳng cấp khép kín. Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang nhận xét: “Ngoài giá trị quan trọng về vị trí, yếu tố view sông, hồ, kênh rạch đang là một tiêu chí đứng hàng thứ 2 tạo nên giá trị bất động sản.”

Giá trị tiềm năng không ngừng gia tăng

Nằm trong phân khúc bất động sản hạng sang ven sông, Vạn Phúc City có mức giá gia tăng liên tục trong vòng 3 năm vừa qua, bình quân trên 50%/năm, mang lại giá trị gia tăng vượt trội cho những ai đã và đang an cư, đầu tư vào đây. Chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm 2018, mức giá nơi đây đã tăng hơn 30% so với thời điểm đầu năm, đạt mức 55-65 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia đánh giá, mức giá này vẫn còn dư địa tăng giá khá cao so với mức giá nhà phố ven sông Sài Gòn đang dao động ở mức thấp nhất 100-200 triệu đồng/m2. Chưa kể đến hàng loạt công trình tiện ích như trường học từ mẫu giáo đến liên cấp 1,2,3 và bệnh viện quốc tế sẽ đồng loạt được khởi công trong Quý 3/2018 sẽ thúc đẩy giá trị nhà đất tại đây gia tăng nhanh chóng. Ngoài ra trong năm 2018, tập đoàn Đại Phúc-chủ đầu tư dự án Vạn Phúc City còn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng xây dựng tuyến kè ven sông, hoàn thiện các trục đường giao thông nội khu và đầu tư cho cảnh quan dự án. Việc sở hữu bất động sản ven sông tại những dự án xứng tầm như Vạn Phúc City là niềm mong ước và sự lựa chọn lý tưởng dành cho giới thượng lưu.

 

Có shophouse giá hơn 70 tỷ cho thuê 120 triệu đồng mỗi tháng, lợi tức chỉ đạt 1,5 - 2% so với kỳ vọng 8-12% mỗi năm. Khảo sát của VnExpress, dòng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại và căn hộ tầng trệt của các block chung cư) đang trở thành kênh đầu tư gây sốt tại Sài Gòn trong vài năm trở lại đây. Điều tạo nên sức hấp dẫn của tài sản này...

Sáng thứ 7 vừa qua, ngày 3/11/2018, chương trình Hội nghị Đầu tư VP Bank - Đại Phúc đã diễn ra thành công tốt đẹp, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Với những chia sẻ chi tiết, hội nghị Đầu tư VP Bank - Đại Phúc đã đem đến những thông tin hữu ích cho khách hàng về tình hình bất động sản cuối năm 2018, tình hình lãi suất và...

Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, sau một vài tháng trầm lắng, các chủ đầu tư không ra dự án mới, hiện thị trường nhà phố và biệt thự tại TP.HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung sơ cấp, trong khi thị trường thứ cấp ghi nhận sư sôi động. Nhà thấp tầng khan hiếm nguồn cung mới Báo cáo quý 3/2018 của Savills Việt Nam đã chỉ ra, phân...

Nhà chục tỷ đồng nhưng được nhân viên môi giới “dỏm” báo giá chỉ vài trăm triệu đồng. Dự án chưa mở bán cũng được môi giới “dỏm” quảng bá và thu tiền khách trái phép. Những việc này đã gây ảnh hưởng nặng nề đến việc kinh doanh và uy tín của các chủ đầu tư. Thời gian gần đây, một số chủ đầu tư dự án bất động sản tại TPHCM và Long...

Đăng ký tham quan dự án