Quý II/ 2018: khan hiếm nguồn cung nhà phố khu vực nội thành

Theo báo cáo thị trường bất động sản của CBRE Quý I/2018, lượng giao dịch tăng mạnh trong quý 1 và dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong quý 2 do đây là thời điểm các chủ đầu tư đẩy mạnh nguồn cung sản phẩm ra thị trường, trong đó sản phẩm nhà phố, biệt thự chiếm chưa đến 10% tổng cung trong khi nhu cầu phân khúc sản phẩm này gia tăng đột biến đã dẫn đến tình trạng biến động mạnh về giá trong thời gian gần đây. Khu Đông Sài Gòn vẫn là tiêu điểm cung ứng sản phẩm chính của TPHCM với 59%.

nhà phố thương mại tại khu đô thị Vạn phúc

Cũng theo CBRE, lượng tiêu thụ toàn thị trường trong quý I đạt 80-98%/tổng số lượng nhà phố, biệt thự bán ra. Trong đó, nguồn cung chào bán tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái và cũng là tỷ lệ chào bán cao nhất trong vòng 3 năm qua. Đặc biệt, số lượng cung ứng và tiêu thụ tốt đều rơi vào các dự án ven sông như khu đô thị Vạn Phúc (Q.Thủ Đức), đẩy giá thứ cấp bán ra trên thị trường tăng từ 21 – 59% so với cùng kỳ năm ngoái đối với nhà phố thương mại, nhà phố liên kế.

Lạc quan từ cơ hội và nhu cầu nhà ở tăng cao

Nhận định về thị trường BĐS năm 2018, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, TP Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển hệ thống hạ tầng đô thị tạo ra cơ hội rất lớn để đầu tư, phát triển thị trường BĐS cả trong trung hạn và dài hạn.

Theo thống kê giai đoạn 2012-2020, riêng khu Đông có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng ngân sách lên đến gần 250.000 tỷ đồng, chiếm 70% nguồn vốn đầu tư, làm cho diện mạo hạ tầng trong khu vực, đặc biệt là Thủ Đức thay đổi đáng kể. Theo đó, thị trường nhà phố, biệt thự cao cấp tại khu vực này theo dự đoán vẫn tiếp tục tăng trưởng tốt do hiệu ứng từ việc đầu tư phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở tăng cao.

Hấp lực từ các dự án lớn được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh

Một trong những dự án tâm điểm của khu vực cửa ngõ Đông Bắc là khu đô thị sinh thái cao cấp ven sông Vạn Phúc do Tập đoàn Đại Phúc – đơn vị đầu tư và phát triển dự án với quy mô gần 200ha được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh. Với lợi thế về mặt vị trí tọa lạc giữa lòng khu đô thị hiện hữu với nguồn cung 80% sản phẩm nhà phố, biệt thự thấp tầng đã tạo nên một hấp lực lớn và giao dịch sôi động trong thời gian vừa qua. Tính đến cuối tháng 3/2018, hơn 1,000 căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế, nhà liên kế vườn của dự án đã được bán ra. Trong đó, tỷ lệ mua ở thực tế lên đến hơn 70%.

Hiện, dự án đã chào đón hàng trăm hộ cư dân về an cư cùng các tiện ích cơ bản đã được đầu tư bao gồm: hạ tầng giao thông nội khu, cửa hàng thực phẩm Satrafood, công viên nội khu, sân bóng đá, tennis…. Và hàng loạt các công trình tiện ích cao cấp khác đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến đưa vào hoạt động vào năm 2019-2020 như công viên giải trí hàng đầu Đông Nam Á – Ocean World Ho Chi Minh, trường mầm non Ngô Thì Nhậm , hệ thống trường quốc tế Renaissance và bệnh viện Quốc tế Vạn Phúc.

trường mầm non tại vạn phúc city

Ngoài lợi thế về việc sở hữu bờ sông Sài gòn dài 3,4km với công viên ven sông lên đến 11ha, khu đô thị Vạn Phúc còn là điểm đến hấp dẫn với hồ cảnh quan rộng 21ha và kênh đào dài 2km ngay khu vực trung tâm, kết hợp với các tuyến phố và tổ hợp trung tâm thương mại mang lại giá trị vượt trội về mội trường sống và tiện nghi đẳng cấp ngay trước cửa nhà.

Bà Hương Nguyễn – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc cho biết: “Khi hoàn thành, khu đô thị Vạn Phúc chính là tổ hợp dân cư – tài chính – thương mại – dịch vụ – giải trí hàng đầu tại TPHCM bên sông Sài Gòn, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và là điểm đến du lịch, giải trí trải nghiệm đầy ấn tượng.”

Tặng chuyến du lịch nghỉ dưỡng 5* trải nghiệm Ocean world – Hàn Quốc cùng gia đình: Khách hàng được tặng ngay chuyến du lịch Ocean World Hàn Quốc chuẩn 5 sao trị giá 200 triệu đồng dành cho 4 người trong gia đinh khi mua bất kỳ sản phẩm nhà phố thương mại, liên kế, liên kế vườn khu đô thị Vạn Phúc từ 20/04-20/06/2018.

Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:

Khu đô thị Vạn Phúc

Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM

Hotline: 1800 63 63 | Website: khudothivanphuc.com.vn | vanphucgroup.vn

Theo Báo Đầu tư

 

Chiều 8/8/2018, Diễn đàn M&A Việt Nam thường niên lần thứ 10 năm 2018 với chủ đề "Bước ngoặt mới. Kỷ nguyên mới" đã diễn ra tại Trung tâm hội nghị Gem Center TP.HCM với sự tham dự của Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ; Uỷ viên TW Đảng, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng, cùng các diễn giả, doanh nghiệp và quan...

Thời gian tới, TP.HCM sẽ tiến hành tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch khu vực Đông TP.HCM để lập bản thiết kế mới, kết hợp triển khai nhanh 4 trung tâm, xây dựng thành phố trở thành đô thị thông minh, góp phần tích cực xây dựng đô thị sáng tạo cho toàn khu Đông. Trong một thập kỷ tới, TP.HCM mong muốn tăng trưởng kinh tế nhanh và bền vững, tiếp tục...

Tuyến đường vành đai 3 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011 và đã được điều chỉnh từ năm 2013. Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, hiện TP.HCM đang tích cực phối hợp với các tình lân cận có tuyến đường đi qua lên phương án đầu tư. Theo quy hoạch, dự án đường vành đai 3 đi qua địa phận các tỉnh, thành như Đồng Nai, TP.HCM, Long An,...

Theo đó, sự kiện giới thiệu tính năng dòng xe Toyota Wigo sẽ được diễn ra từ ngày 8h sáng ngày 27 đến hết 31/07/2018 tại khu đô thị Vạn Phúc (Quốc Lộ 13, Q.Thủ Đức). Tuyến đại lộ Nguyễn Thị Nhung – khu đô thị Vạn Phúc, địa điểm dự kiến...

Đăng ký tham quan dự án