Cách Van Phuc City 5 phút và cái bẫy "giá rẻ bằng một nửa".

Trong thị trường bất động sản (BĐS) tại TP.HCM, có một thực tế đang được bàn tán: “Dự án A cách Van Phuc City chỉ 5-7 phút nhưng giá chỉ bằng một nửa”, con số này nghe qua có vẻ là một "món hời". Nhưng giá trị bất động sản không tính bằng mét vuông thuần túy, nó còn định giá bằng không gian sống, hệ sinh thái tiện ích và khả năng bảo chứng dòng tiền.

“Nếu chỉ cần ở gần là giá trị như nhau, thì cả TP.HCM đã thành quận 1 (cũ).”

Hãy cùng bóc tách thực tế đằng sau "khoảng cách 5-7 phút" này qua 4 góc nhìn.

1. Vị trí "Kế bên" khác hoàn toàn vị trí "Độc tôn"

Lý do khiến BĐS ven sông Sài Gòn luôn nằm ở đỉnh tháp giá trị, không chỉ nằm ở tầm nhìn (view). Đó là Sự khan hiếm tuyệt đối vì bất động sản ven sông Sài Gòn không thể tái tạo hay sao chép.

Dự án lân cận: Có thể cách một quãng đường, nhưng là "người đứng ngoài" nhìn vào. khi phải đối mặt với khói bụi, tiếng ồn và sự thiếu đồng bộ ngay khi bước ra khỏi cổng nhà.

Căn hộ Diamond Sky: sở hữu 3 mặt view sông Sài Gòn di sản xanh mát với số lượng vỏn vẹn 296 căn. Trong giới BĐS, sông nước là biểu tượng của phong thủy vượng khí – thứ mà các doanh nhân cực kỳ coi trọng. Bạn không thể "mua" thêm một dòng sông, và bạn cũng không thể sao chép một bán đảo xanh 198ha quy hoạch đồng bộ như Van Phuc City.

“Dự án lân cận bán "nơi ở”, căn hộ Diamond Sky bán "vị thế độc tôn" không thể sao chép”.

2. “Giá rẻ hơn” không phải là “lời hơn”

Một dự án có thể gần Van Phuc City, đi xe vài phút, trên cùng trục đường, nhưng thứ quyết định giá trị BĐS không phải chỉ là vị trí trên “Google Map”. Mà là:

• Quy hoạch tổng thể đại đô thị 198ha

• Hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đẳng cấp từ bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bến du thuyền sang trọng,...

• Không gian sống xanh với hơn 120ha

• Cộng đồng hàng xóm tri thức, tinh hoa

• Năng lực chủ đầu tư

• Khả năng vận hành, hoạt động của dự án

Giá “bằng nửa giá” đôi khi là vì:

• chưa hoàn thiện

• chưa có hệ sinh thái cư dân

• chưa chứng minh được khả năng vận hành

• chưa tạo ra nhu cầu ở thật đủ mạnh

3. Hệ sinh thái xanh hơn 120ha: Sự xa xỉ của "không gian sống sạch"

“Sức khỏe, thời gian và tiện nghi là thước đo của sự sang trọng.”

Một số dự án: "mảng xanh" thường chỉ là vài bồn cây hoặc công viên nội khu nhỏ. Để tìm một không gian chạy bộ hay hít thở thực sự, cư dân phải di chuyển ra ngoài.

Tại Diamond Sky, bạn sống giữa 120ha mảng xanh và mặt nước. Bước xuống khối đế là Trung tâm thương mại sầm uất, bước ra ngoài là công viên ven sông Sài Gòn The Long Park dài 3.4km và hồ Đại Nhật rộng 16ha.

4. Bảo chứng về khả năng tích sản

Tại sao sản phẩm bất động sản tại Van Phuc City luôn giữ giá và tăng trưởng bền vững?

Tính thanh khoản từ cộng đồng: Diamond Sky không chỉ là căn hộ, nó là tấm vé bước vào cộng đồng 10.000 cư dân tinh hoa, nơi hàng xóm của bạn là những người cùng đẳng cấp. Một tài sản nằm trong một đại đô thị đã hình thành, có sức sống và vận hành chuyên nghiệp luôn có tính thanh khoản cao gấp nhiều lần một dự án đơn lẻ.

Bảo chứng từ hạ tầng thực tế: nhìn vào thực tế hoàn thiện của Van Phuc City. Khi một khu đô thị đã có trường quốc tế, bệnh viện, bến du thuyền và công trình nhạc nước đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, hạ tầng tại Van phuc City đang bứt phá khi tuyến Metro 3B và QL13 mở rộng lên 60m đang gấp rút triển khai, đó là lúc giá trị BĐS đã bước sang một tầng cao mới – nơi giá bán được định đoạt bởi "Giá trị thụ hưởng".

Nếu bạn tìm một nơi để ngủ, dự án "giá bằng một nửa" có thể là lựa chọn. Nếu bạn tìm một nơi để tích sản an toàn, một di sản để truyền lại cho con cháu và một không gian sống giúp tái tạo năng lượng sau những giờ thương thảo triệu đô, thì Van Phuc City là lựa chọn đáng để tìm hiểu.

ĐĂNG KÝ THAM QUAN CĂN HỘ MẪU DIAMOND SKY VIEW 3 MẶT SÔNG SÀI GÒN TẠI VAN PHUC CITY